Trusts là chủ đề FLK2 âm thầm trừng phạt những ứng viên cho rằng họ hiểu nó. Các học thuyết có cảm giác trực quan ngay lần đọc đầu tiên - ai đó giữ tài sản cho người khác, tốt thôi - và sau đó, câu hỏi có một câu trả lời đúng nhất sẽ cung cấp cho bạn một bản sắp xếp gia đình chưa hoàn thiện, một lá thư mơ hồ từ một người đã chết và bốn lựa chọn đều có vẻ hợp lý. Đột nhiên "trực quan" thôi là chưa đủ.

Tin tốt: cốt lõi có thể kiểm tra được của Trusts dành cho SQE1 là hẹp và được xác định rõ ràng. Nếu bạn có thể áp dụng ba điều chắc chắn này một cách rõ ràng và có thể phân biệt được sự tin tưởng có tính xây dựng với niềm tin mang tính xây dựng mà không do dự, thì bạn đã che được phần lớn số điểm. Hướng dẫn này trình bày chính xác điều đó, với các mô hình thực tế mà SRA yêu thích và những sai sót khiến mọi người phải trả lời.

Tại sao Trusts cảm thấy khó hơn bình thường trên SQE1

Equity không giống phần còn lại của giáo trình FLK2. Tài khoản Property Practice và Luật sư có khung thủ tục mà bạn có thể dựa vào đó để lưu trữ thông tin thực tế. Quỹ tín thác yêu cầu bạn phát hiện ý định mà bản thân các bên có thể chưa bao giờ nêu rõ - và sau đó quyết định xem luật pháp có lấp đầy khoảng trống bằng quỹ tín thác, quà tặng hay không gì cả.

Đó là kỹ năng thực sự đang được kiểm tra. Không phải "niệm ba điều chắc chắn" - bất cứ ai cũng có thể làm điều đó - mà "hãy nhìn vào tình huống lộn xộn này và quyết định xem học thuyết nào thực sự có tác dụng". Các câu hỏi đều ngắn gọn. Lý do cần có là không.

Một điểm cấu trúc đáng để nắm giữ. SQE1 là hai bài đánh giá riêng biệt, FLK1 và FLK2, mỗi bài có 180 câu hỏi có câu trả lời đúng nhất diễn ra trong hai phần kéo dài 2h 33 phút. Tín thác sống trong FLK2 cùng với Luật đất đai, Wills and the Administration of Estates, Property Practice, Tài khoản luật sư và Luật hình sự và thực tiễn. Quỹ tín thác và Đất đai chồng chéo liên tục trong ngân hàng câu hỏi, vì vậy đừng sửa chúng trong các phần riêng biệt - đặc biệt là các câu hỏi về quyền sở hữu đồng sở hữu làm mờ ranh giới giữa hai bên.

Ba điều chắc chắn: cửa ngõ dẫn đến mọi niềm tin thể hiện

Sự tin tưởng rõ ràng không tồn tại trừ khi có đủ ba yếu tố chắc chắn. Nhận khuôn khổ này tự động, bởi vì một số lượng đáng ngạc nhiên các câu hỏi thực sự chỉ là một vấn đề chắc chắn khi mặc trang phục.

Sự chắc chắn về ý định

Người định cư phải có ý định tạo niềm tin - để áp đặt một nghĩa vụ ràng buộc, không chỉ đơn thuần bày tỏ hy vọng. Không cần đến những lời thần kỳ; "niềm tin" không bao giờ cần được sử dụng. Tương tự, việc sử dụng từ "tin tưởng" không đảm bảo rằng nó tồn tại. Tòa án xem xét nội dung.

Chiến trường cổ điển là ngôn ngữ dự đoán - những từ mong muốn, hy vọng, mong muốn hoặc sự tự tin. “Hoàn toàn tin tưởng rằng cô ấy sẽ làm điều đúng đắn” có vẻ ấm áp và ràng buộc đối với một giáo dân và chính xác là không có ý nghĩa gì trong luật pháp. Hãy so sánh điều đó với việc “giữ niềm tin như nhau cho các con tôi”, điều này đặt ra một nghĩa vụ rõ ràng. Các cơ quan chức năng hàng đầu vạch ra ranh giới giữa nghĩa vụ có thể thực thi và động lực đạo đức, đồng thời SRA sẽ kiểm tra xem bạn có thể nhận ra sự khác biệt chỉ trong một câu hay không.

Sự chắc chắn của chủ đề

Hai chi ở đây và thí sinh thường xuyên quên chi thứ hai.

Tài sản ủy thác phải có thể nhận dạng được. "Tài sản của tôi" vẫn được. "Phần lớn tài sản của tôi" thì không - nó thất bại vì "số lượng lớn" không thể định lượng được.
Các lợi ích có lợi phải chắc chắn. Ngay cả khi tài sản rõ ràng, ủy thác sẽ thất bại nếu bạn không thể tìm ra ai nhận được bao nhiêu.

Có một vấn đề nổi tiếng về tài sản hữu hình và tài sản vô hình. Tuyên bố về sự tin cậy đối với "50 trong số 950 cổ phiếu của tôi" có thể hợp lệ vì không thể phân biệt được các cổ phiếu cùng loại - 50 cổ phiếu bất kỳ cũng được. Hãy thử tương tự với "50 chai từ hầm rượu của tôi" và có thể thất bại, vì các chai không thể thay thế cho nhau theo cùng một cách; bạn cần xác định số 50 nào. Hãy giữ sự phân biệt đó trong túi sau của bạn; nó xuất hiện thường xuyên hơn mức nó có quyền.

Sự chắc chắn của đối tượng

Người thụ hưởng phải chắc chắn và việc kiểm tra tùy thuộc vào loại niềm tin:

Đã sửa lỗi Trust (đặt cổ phần cho một số người): bạn cần có danh sách đầy đủ về mọi người thụ hưởng. Đây là kiểm tra danh sách đầy đủ.
Ủy thác tùy ý (người được ủy thác chọn ai được hưởng lợi từ một lớp): bạn áp dụng is hoặc không phải là bài kiểm tra - bạn có thể nói về bất kỳ cá nhân cụ thể nào cho dù họ có thuộc hay không thuộc lớp không?

Theo dõi sự không chắc chắn về mặt khái niệm và bằng chứng. “Những người bạn của tôi” về mặt khái niệm là không chắc chắn - không có định nghĩa rõ ràng về tình bạn - và điều đó thường gây tử vong. “Nhân viên của tôi” có khái niệm rõ ràng ngay cả khi hồ sơ không đầy đủ; những khoảng trống về bằng chứng không nhất thiết làm giảm lòng tin. Khả năng không thể thực hiện được về mặt hành chính là một rào cản riêng biệt hơn nữa đối với các quỹ tín thác tùy ý rất rộng.

Nếu bạn nhớ một điều về sự chắc chắn của các đối tượng, hãy làm điều này: xác định xem niềm tin là cố định hay tùy ý trước bạn đạt được để kiểm tra. Một nửa số câu trả lời sai đến từ việc áp dụng bài kiểm tra danh sách đầy đủ cho một quỹ tín thác tùy ý.

Ví dụ đã hoạt động: phát hiện lỗi

Di chúc của người lập di chúc

A để lại 200.000 bảng Anh "cho những người được ủy thác của tôi phân phối cho những đồng nghiệp cũ của tôi theo quyết định tuyệt đối của họ cho là phù hợp". Riêng anh ta để lại ngôi nhà của mình "cho vợ tôi, tin tưởng rằng cô ấy sẽ để lại cho con gái chúng tôi vào thời điểm thích hợp".

Hãy vượt qua nó. Món quà trị giá 200.000 bảng Anh là tùy ý, vì vậy các đồ vật được kiểm tra xem "có hay không". "Đồng nghiệp cũ" được cho là không chắc chắn về mặt khái niệm - ai được coi là đồng nghiệp và bao nhiêu tuổi? - vì vậy có nguy cơ thực sự là sự chắc chắn của đối tượng không thành công và 200.000 bảng sẽ được trả lại cho tài sản. Việc tặng nhà dùng “tin tưởng vào điều đó”, ngôn ngữ dự đoán cổ điển: không chắc chắn về ý định nên vợ tuyệt đối lấy căn nhà còn con gái không lấy gì cả. Hai món quà, hai sự chắc chắn khác nhau đều thất bại, một mô hình thực tế. Đó là hình dạng của một câu hỏi đáng tin cậy SQE1.

Kết quả tín thác: khi tiền lãi được trả lại

A sự tin tưởng phát sinh do hoạt động của pháp luật - không ai tuyên bố điều đó - và lợi ích mang lại "kết quả" (quay trở lại) cho người đã cung cấp nó. Có hai loại có thể kiểm tra.

Kết quả tin cậy tự động

Những điều này phát sinh khi ủy thác rõ ràng không thành công hoặc không làm cạn kiệt lợi ích. Người định cư đặt tài sản vào quỹ tín thác, nhưng vì lý do nào đó vốn chủ sở hữu không thể trao tất cả cho những người thụ hưởng dự định - có thể một điều chắc chắn đã thất bại, hoặc mục đích trở nên bất khả thi, hoặc còn sót lại. Tiền lãi không được xử lý sẽ được trả lại cho người định cư (hoặc tài sản của họ).

Vì vậy, 200.000 bảng Anh trong ví dụ trên, nếu sự chắc chắn của đối tượng thực sự thất bại, sẽ không biến mất - nó được tự động giữ dựa trên sự tin tưởng đối với tài sản ở. Đây là lý do tại sao sự chắc chắn và niềm tin đạt được thực sự là một chủ đề liên tục. Sự chắc chắn thất bại; niềm tin thu được sẽ nắm bắt được những gì rơi xuống.

Kết quả tin cậy được cho là

Những điều này phát sinh từ sự đóng góp. Nếu A thanh toán tài sản và tài sản đó được đứng tên B (hoặc tên chung), giả định vốn chủ sở hữu — không có bằng chứng về quà tặng — rằng B nắm giữ cổ phần của A dựa trên sự tin tưởng tạo ra cho A. Giả định này phản ánh châm ngôn công bằng cũ rằng vốn chủ sở hữu giả định món hời chứ không phải quà tặng.

Hai giả định phản biện cần biết:

giả định thăng tiến, trong lịch sử coi việc chuyển giao từ chồng sang vợ hoặc cha mẹ sang con cái là những món quà dự định. Về nguyên tắc, nó đã bị suy yếu theo quy định, nhưng đối với SQE1, bạn nên nhận ra nó ở những nơi mà các trường hợp cũ vẫn còn cắn.
Thông thường Bằng chứng về ý định bác bỏ giả định theo cách nào đó. Giả định chỉ là điểm khởi đầu để lấp đầy khoảng trống bằng chứng.

A điểm ứng viên bỏ lỡ: kết quả tin cậy sẽ định lượng phần chia sẻ bằng cách tham chiếu đến contribution. Thanh toán 30% giá mua, nhận 30% lãi suất ưu đãi. Số học đó rất quan trọng khi câu hỏi đưa cho bạn những con số.

Niềm tin mang tính xây dựng: sự công bằng đáp lại lương tâm

Nếu các quỹ tín thác tạo ra theo dõi những đóng góp thì các quỹ tín thác mang tính xây dựng sẽ theo dõi lương tâm. Một sự tin tưởng mang tính xây dựng được áp đặt bởi tòa án, bất kể mục đích là gì, trong trường hợp chủ sở hữu hợp pháp từ chối quyền lợi có lợi của nguyên đơn là vô lương tâm. Các danh mục không phải là danh sách đóng nhưng một số ít xuất hiện trong ngân hàng câu hỏi FLK2.

Ý định chung xây dựng niềm tin (mái ấm gia đình)

Đây là hạng nặng. Nó thường xuất hiện khi một cặp vợ chồng chưa kết hôn mua hoặc sống trong một ngôi nhà đứng tên một bên và sau đó ly thân. Người không phải là chủ sở hữu yêu cầu một phần có lợi. Tòa hỏi tuần tự hai câu hỏi:

Acquisition. Có ý định chung nào rằng nguyên đơn phải có lợi ích không? Ý định đó có thể được thể hiện rõ ràng (một thỏa thuận thực tế, tuy nhiên không chính thức) hoặc được suy ra từ hành vi - đáng tin cậy nhất là từ đóng góp tài chính trực tiếp cho việc mua hàng.
Quantification. Nếu có thì chia sẻ thế nào? Trong trường hợp không có thỏa thuận rõ ràng về quy mô, tòa án sẽ xác định tỷ lệ chia sẻ công bằng trong toàn bộ quá trình giải quyết giữa các bên.

Các cơ quan lãnh đạo của Hạ viện và Tòa án tối cao về gia đình là những người phải thẳng thắn, bởi vì SRA thích kiểm tra sự khác biệt giữa vụ án đứng tên duy nhất và vụ án đứng tên chung. Trong quyền sở hữu hợp pháp chung, giả định ban đầu là quyền sở hữu hưởng lợi phù hợp với quyền sở hữu hợp pháp - cổ phần bằng nhau - và bên tranh luận khác phải thay thế quyền sở hữu đó.

Các yếu tố kích hoạt niềm tin mang tính xây dựng khác

Lợi nhuận thu được do vi phạm nghĩa vụ ủy thác. Người được ủy thác bí mật thu lợi từ vị trí của họ nắm giữ lợi nhuận đó dựa trên sự tin tưởng mang tính xây dựng. Nguyên tắc là nghiêm ngặt - thiện chí là không thể bào chữa.
Quỹ tín thác bí mật và nửa bí mật. Những di chúc và quỹ tín thác nằm giữa này và đáng được cấp một bản sửa đổi riêng.
Nhà cung cấp theo hợp đồng bán đất có hiệu lực cụ thể nắm giữ tài sản dựa trên sự tin tưởng mang tính xây dựng đối với người mua đang chờ hoàn thành - sự giao thoa rõ ràng giữa Property Practice và Luật Đất đai.

Ví dụ đã làm: kết quả hay mang tính xây dựng?

Maya và Tom mua một căn hộ đứng tên duy nhất của Tom. Maya trả 25% giá mua từ số tiền tiết kiệm của mình. Không có tuyên bố bằng văn bản. Trong sáu năm, Maya trả tiền mua một căn bếp mới và đóng góp vào khoản thế chấp. Họ chia tay và Tom khẳng định căn hộ hoàn toàn là của anh ấy.

Theo kết quả phân tích niềm tin thuần túy, khoản đóng góp mua hàng trực tiếp của Maya mang lại cho cô ấy khoảng 25% cổ phần có lợi. Nhưng cách tiếp cận hiện đại đối với ngôi nhà gia đình thiên về niềm tin mang tính xây dựng theo mục đích chung, cho phép tòa án xem xét toàn bộ quá trình giải quyết - các khoản thanh toán thế chấp, căn bếp, cuộc sống chung - và trao giải cho những gì công bằng, có thể là hơn 25%. Điểm có thể kiểm tra là nhận ra rằng đối với một ngôi nhà family, khuôn khổ tin cậy mang tính xây dựng, chứ không phải số học tin cậy đơn thuần, thường chi phối việc định lượng. Chọn sai phương tiện và bạn sẽ chọn sai tỷ lệ phần trăm trong các phương án trả lời.

Cách sửa lại Trust để nó thực sự dính

Trusts thưởng cho một phong cách sửa đổi cụ thể. Đọc hết sách giáo khoa này đến trang khác mang lại cho bạn cảm giác dễ chịu về nội dung và hầu như không có khả năng trả lời câu hỏi dưới áp lực thời gian. Điều hiệu quả là chạy liên tục các mẫu thực tế thông qua cây quyết định cố định cho đến khi quá trình định tuyến trở nên tự động.

Đây là trình tự tôi sẽ luyện tập cho đến khi nó phản xạ:

Có sự tin tưởng rõ ràng không? Chạy ba điều chắc chắn. Nếu không thành công, hãy hỏi điều gì xảy ra với tài sản - và điều đó thường có nghĩa là sự tin cậy được tạo ra tự động.
Nếu không có sự tin tưởng rõ ràng thì có sự đóng góp không? Nghĩ đến sự tin tưởng được cho là tạo ra, được định lượng bằng sự đóng góp, tùy thuộc vào sự thăng tiến và bằng chứng về ý định.
Lương tâm có gắn bó không - một ngôi nhà, một người được ủy thác, một quỹ tín thác bí mật? Hãy nghĩ đến sự tin tưởng mang tính xây dựng, được định lượng khác nhau tùy thuộc vào danh mục.

Mức tăng hiệu quả lớn nhất là khối lượng câu hỏi. Bạn cần phải thấy cùng một học thuyết được khoác lên mình hai mươi mô hình thực tế khác nhau trước khi việc ngụy trang ngừng phát huy tác dụng. Đây là nơi một ngân hàng lớn, được gắn thẻ tốt kiếm được tiền - Ngân hàng câu hỏi Ant Law SQE cho phép bạn lọc theo Quỹ tín thác, sau đó đi sâu vào "ba điều chắc chắn" hoặc "quỹ tín thác mang tính xây dựng", để bạn không phải loay hoay tìm hiểu các câu hỏi về quyền đồng sở hữu trong Luật Đất đai khi bạn muốn thực hành vốn chủ sở hữu thuần túy. Khi một câu hỏi khiến bạn bối rối, gia sư AI trong ứng dụng sẽ hướng dẫn bạn lý do tại sao câu trả lời tốt hơn lại đánh bại câu trả lời hợp lý nhưng sai, đó chính xác là lý do khiến bài đánh giá thực sự mang tính chất kiểm tra.

Các loại bẫy thông thường có giá

Coi những lời tiên đoán như tạo niềm tin. Họ gần như không bao giờ làm vậy.
Áp dụng kiểm tra danh sách đầy đủ cho một ủy thác tùy ý. Thi sai, trả lời sai.
Quên phần thứ hai của sự chắc chắn về chủ đề - cổ phần hưởng lợi cũng phải chắc chắn.
Mặc định là sự tin tưởng có được vào một ngôi nhà gia đình khi niềm tin mang tính xây dựng có mục đích chung chi phối việc định lượng.
Giả sử giả định thăng tiến vẫn được áp dụng đầy đủ trong mọi lần chuyển giao cha mẹ/vợ/chồng — hãy kiểm tra xem bằng chứng về ý định bác bỏ điều đó hay không.

Nơi Trusts nằm trong bức tranh tiêu chuẩn lớn hơn

Trusts là một trong 13 môn kiến thức pháp lý đang hoạt động trên SQE1 và chỉ riêng FLK2 sẽ không khiến bạn trở thành luật sư. Lộ trình đầy đủ để đạt được trình độ chuyên môn của luật sư ở Anh và xứ Wales cũng cần có bằng cấp đủ tiêu chuẩn hoặc tương đương, hai năm Qualifying Work Experience (QWE) và vượt qua bài đánh giá về tính cách và sự phù hợp của SRA. Rất nhiều ứng viên siêng năng sửa đổi luật và để lại bản ghi QWE của họ cho đến phút cuối cùng - đừng trở thành một trong số họ; hãy ghi lại khi bạn thực hiện.

Về tỷ lệ đậu: SQE1 thực sự đòi hỏi khắt khe và các số liệu được công bố di chuyển giữa các phiên, vì vậy hãy chống lại mong muốn tập trung vào một con số mà bạn chỉ nhớ được một nửa. Kiểm tra số liệu thống kê SRA mới nhất cũng như các khoản phí và ngày ngồi hiện tại trên sqe.sra.org.uk thay vì tin tưởng vào bất kỳ thứ gì trôi nổi trên mạng. SRA là nguồn có thẩm quyền duy nhất cho vị trí hiện tại.

Đối với Trusts, thí sinh làm tốt không phải là người ghi nhớ nhiều bài nhất. Họ là những người, cho xem nửa trang vở kịch gia đình, có thể bình tĩnh hướng nó đến học thuyết đúng đắn và chọn phần mà luật pháp thực sự mang lại. Đó là kỹ năng bạn xây dựng bằng cách thực hành chứ không phải đọc.

Vì vậy, hãy chọn một học thuyết mà bạn thấy không ổn định - niềm tin mang tính xây dựng có mục đích chung là thủ phạm thông thường - và đặt ra một bộ câu hỏi tập trung vào điều đó cho đến khi cây quyết định chạy ở chế độ lái tự động. Bạn có thể tìm hiểu chính xác các mẫu dữ kiện Tin cậy đó với lời giải thích đầy đủ trong Ngân hàng câu hỏi Ant Law SQE tại antlaw.ai, trên iOS, Android và web. Hai mươi câu hỏi hay về sự chắc chắn tối nay sẽ giúp bạn đạt được điểm FLK2 nhiều hơn so với việc đọc lại chương này.

Hướng dẫn sửa đổi SQE1 của Quỹ tín thác: Sự chắc chắn và Tín thác ngụ ý