Patikėjimo fondai SQE1 peržiūros vadovas: tikrumai ir numanomi patikos fondai

Trusts yra FLK2 tema, kuri tyliai baudžia kandidatus, kurie mano, kad tai supranta. Pirmą kartą perskaičius doktrinas jaučiasi intuityvi – kažkas turi nuosavybę už ką nors kitą, gerai –, o tada atsakymas į vieną geriausią klausimą pateikia nebaigtą šeimos susitarimą, neaiškų laišką nuo mirusio testatoriaus ir keturis variantus, kurie atrodo įtikinami. Staiga „intuityvaus“ neužtenka.

Geros naujienos: tiriamas SQE1 patikos fondų branduolys yra siauras ir aiškiai apibrėžtas. Jei galite aiškiai pritaikyti tris tikrus ir nedvejodami atskirti atsiradusį pasitikėjimą nuo konstruktyvaus, padengėte neproporcingą ženklų dalį. Šiame vadove paaiškinama būtent tai, atsižvelgiant į SRA mėgstamus faktus ir klaidinimus, kurių atsakymai kainuoja žmonėms.

Why Trusts SQE1

Equity nėra skaitomas taip, kaip likusi FLK2 programos dalis. Property Practice ir advokatų sąskaitos turi procedūrinį skeletą, kuriame galite kabinti faktus. Trusts prašo jūsų pastebėti ketinimą, kurio pačios šalys galbūt niekada neišsakė, ir tada nuspręsti, ar įstatymas užpildo spragą pasitikėjimu, dovana ar visai nieko.

TTik tikrasis įgūdis išbandomas. Ne „deklamuokite tris tikrus dalykus“ – tai gali padaryti bet kas – bet „pažvelkite į šį netvarkingą scenarijų ir nuspręskite, kuri doktrina iš tikrųjų yra įkandama“. Klausimai trumpi. Reikalingas motyvavimas nėra.

1 struktūrinis taškas, kurio verta laikytis. SQE1 yra du atskiri vertinimai, FLK1 ir FLK2, kurių kiekvienas turi 180 klausimų su vienu geriausiu atsakymu, vykstantis per dvi sesijas po 2h 33min. Trusts gyvena FLK2 kartu su žemės teise, Wills and the Administration of Estates, Property Practice, advokatų sąskaitomis ir baudžiamąja teise bei praktika. Patikos fondai ir žemė nuolat sutampa klausimų banke, todėl neperžiūrėkite jų atskiruose rezervuaruose – bendrosios nuosavybės klausimai ypač ištrina ribą tarp šių dviejų.

Trys tikrumai: vartai į kiekvieną aiškų pasitikėjimą

Aiškus pasitikėjimas neegzistuoja, nebent yra visi trys tikrumai. Įdiekite šią sistemą automatiškai, nes stebėtinai daug klausimų iš tikrųjų yra tik netikrumo problema dėvint kostiumą.

Ketinimų tikrumas

Nukurtojas turėjo siekti sukurti pasitikėjimą – nustatyti privalomą prievolę, o ne tik išreikšti viltį. Nereikia jokių stebuklingų žodžių; „pasitikėjimo“ niekada nereikia vartoti. Taip pat žodžio „pasitikėjimas“ vartojimas negarantuoja, kad jis egzistuoja. Teismas nagrinėja esmę.

Klasikinis mūšio laukas yra pasakojama kalba – palinkėjimo, vilties, troškimo ar pasitikėjimo žodžiai. „Visiškai įsitikinusi, kad ji padarys tai, kas teisinga“ pasauliečiui atrodo šiltai ir įpareigojantis, o įstatyme nieko nereiškia. Palyginkite tai su „vienodai pasitikėti savo vaikais“, o tai reiškia aiškų įsipareigojimą. Vadovaujančios valdžios institucijos nubrėžia ribą tarp vykdytinos pareigos ir moralinio postūmio, o SRA patikrins, ar galite pastebėti skirtumą viename sakinyje.

Temos tikrumas

T čia yra dvi galūnės, o kandidatai įprastai pamiršta antrąją.

• Patikėjimo nuosavybė turi būti identifikuojama. „Mano turtas“ tinka. „Didžioji dalis mano turto“ nėra – ji žlunga, nes „didžioji dalis“ negali būti įvertinta kiekybiškai.
• Naudingi interesai turi būti tikri. Net jei turtas aiškus, pasitikėjimas žlunga, jei negalite išsiaiškinti, kas kiek gaus.

Yra gerai žinoma raukšlė tarp materialaus ir nematerialaus turto. Pasitikėjimo deklaracija, viršijanti „50 iš mano 950 akcijų“, galioja, nes tos pačios klasės akcijos nesiskiria – tiks bet kurios 50. Pabandykite tą patį su "50 butelių iš mano vyno rūsio" ir gali nepavykti, nes buteliai nėra keičiami taip pat; jums reikia nustatyti, kurie 50. Laikykite šį skirtumą užpakalinėje kišenėje; jis pasirodo dažniau nei turi teisę.

Objektų tikrumas

Gavėjai turi būti tikri, o testas priklauso nuo pasitikėjimo rūšies:

• Fiksuotas pasitikėjimas (nustatyti akcijas tam tikriems žmonėms): jums reikia išsamaus kiekvieno naudos gavėjo sąrašo. Tai yra visas sąrašo testas.
• Diskrecinis pasitikėjimas (patikėtiniai pasirenka, kam naudinga klasė): jūs taikote yra arba nėra testas – ar galite pasakyti apie bet kurį asmenį, ar jis priklauso klasei, ar ne?

Žiūrėkite konceptualų ir įrodomąjį neapibrėžtumą. „Mano draugai“ yra konceptualiai neaiški – nėra aiškaus draugystės apibrėžimo – ir tai dažniausiai būna mirtina. „Mano darbuotojai“ yra konceptualiai aiškus, net jei įrašai yra neišsamūs; įrodymų spragos nebūtinai griauna pasitikėjimą. Administracinis neveiksnumas yra dar viena atskira kliūtis labai platiems diskreciniams patikos fondams.

Jei prisimenate vieną dalyką apie objektų tikrumą, padarykite tai taip: nustatykite, ar pasitikėjimas yra fiksuotas, ar pasirenkamas prieš pasieksite testą. Pusė klaidingų atsakymų gaunama pritaikius viso sąrašo testą diskreciniam pasitikėjimui.

Veikęs pavyzdys: gedimo aptikimas

A testatoriaus testamentas palieka 200 000 svarų sterlingų „mano patikėtiniams, kad jie paskirstytų tarp mano senų kolegų, kaip jie mano esant tinkami“. Atskirai jis palieka savo namus „mano žmonai, tikėdamasis, kad ji atėjus laikui paliks juos mūsų dukrai“.

Virkite tai. 200 000 svarų sterlingų dovana yra nepriklausoma, todėl objektai tikrinami pagal „yra ar nėra“. „Seni kolegos“ yra neabejotinai konceptualiai neaiški – kas laikomas kolega ir kiek metų? — taigi yra reali rizika, kad objekto tikrumas žlugs ir 200 000 svarų sterlingų grąžins turtą. Dovanojant namus vartojama „pasitikėti tuo“, klasikinė priešakinė kalba: jokio ketinimo tikrumo, todėl žmona visiškai pasiima namus, o dukra – nieko. Dvi dovanos, du skirtingi tikrumai žlunga, vienas faktas. Tai yra SQE1 pasitikėjimo klausimo forma.

Daugių patikos fondai: kai naudingos palūkanos sugrįžta

A atsirandantis pasitikėjimas atsiranda pagal įstatymą – niekas to nedeklaruoja – ir naudingos palūkanos „pasiekia“ (peršoka atgal) ją suteikusiam asmeniui. Yra dvi tiriamos kategorijos.

Automatinis gautas pasitikėjimas

Jie atsiranda, kai aiškus pasitikėjimas žlunga arba neišnaudoja naudingų palūkanų. Naujokas patikėjo turtą, tačiau dėl kažkokių priežasčių nuosavybė negali viso to atiduoti numatytiems naudos gavėjams – galbūt nepavyko užtikrinti, ar tikslas tapo neįmanomas, arba liko pertekliaus. Nepanaudotos palūkanos grąžinamos naujakuriui (ar jo turtui).

Staigi, 200 000 svarų sterlingų aukščiau pateiktame pavyzdyje, jei objektų tikrumas tikrai nepavyksta, neišnyksta – tai automatiškai atsiranda dėl likusio turto pasitikėjimo. Štai kodėl tikrumas ir dėl to atsirandantys pasitikėjimai iš tikrųjų yra viena nuolatinė tema. Netikrumas žlunga; atsiradęs pasitikėjimas pagauna tai, kas krenta.

Numanomi gauti patikos fondai

Jie atsiranda iš įnašų. Jei A moka už turtą ir jis nurodytas B vardu (arba bendrais vardais), nuosavas kapitalas daro prielaidą (nesant dovanojimo įrodymų), kad B priklauso A dalis iš atsiradusio A pasitikėjimo. Prezumpcija atspindi seną teisingumo principą, kad nuosavybės vertybiniai popieriai reiškia sandorius, o ne dovanas.

TDvi priešpriešinės prielaidos, kurias reikia žinoti:

• pažangos prielaida, pagal kurią istoriškai vyro perdavimas žmonai arba iš tėvų vaikui buvo laikomas numatytos dovanos. Jį iš principo susilpnino įstatymai, bet SQE1 turėtumėte jį pripažinti ten, kur vis dar kankina senesni atvejai.
• Paprastas y ketinimo įrodymas paneigia prielaidą bet kuriuo atveju. Prielaida yra tik pradinis taškas, užpildantis įrodymų vakuumą.

A tašką praleidžia: gautas pasitikėjimas kiekybiškai įvertina dalį pagal įnašą. Sumokėkite 30% pirkimo kainos, gaukite 30% naudingų palūkanų. Ta aritmetika yra svarbi, kai klausimas pateikia jums skaičius.

Konstruktyvūs patikos fondai: nuosavas kapitalas reaguoja į sąžinę

Jei atsiradę trestai seka indėlį, konstruktyvūs trestai seka sąžinę. Konstruktyvų pasitikėjimą teismas nustato nepaisydamas ketinimo, kai teisėtam savininkui būtų nesąžininga atsisakyti ieškovo gauti naudos. Kategorijos nėra uždaras sąrašas, o keletas pasikartojančių FLK2 klausimų banke.

Bendras ketinimas konstruktyvus pasitikėjimas (šeimos namai)

Tai sunkiasvoris. Paprastai tai iškyla, kai nesusituokusi pora perka ar gyvena namą vieninteliu vienos šalies vardu ir tada išsiskiria. Ne savininkas pretenduoja į naudingą dalį. Teismas iš eilės užduoda du klausimus:

1. Acquisition. Ar buvo bendras ketinimas, kad ieškovas turėtų naudingų interesų? Tas ketinimas gali būti aiškus (tikras susitarimas, kad ir koks neformalus) arba numanomas iš elgesio – patikimiausia iš tiesioginių finansinių įnašų į pirkimą.
2. Quantification. Jei taip, kokia dalis? Jei nėra aiškaus susitarimo dėl dydžio, teismas nustato teisingą dalį, atsižvelgdamas į visą šalių tarpusavio santykių eigą.

Pirmaujančios Lordų rūmų ir Aukščiausiojo teismo institucijos, atsakingos už šeimos namus, turi laikytis tiesos, nes SRA mėgsta išbandyti skirtumą tarp vienintelio vardo ir bendrų vardų bylos. Bendros teisinės nuosavybės atveju pradinė prezumpcija yra ta, kad tikroji nuosavybė sutampa su teisėta nuosavybe (lygiomis dalimis), o priešingai besiginčijanti šalis turi ją pakeisti.

Kiti konstruktyvaus pasitikėjimo veiksniai

• Pelnas, gautas pažeidžiant patikėjimo pareigas. Patikėtinis, kuris slapta pelnosi iš savo pareigų, tą pelną gauna iš konstruktyvaus pasitikėjimo. Principas yra griežtas – sąžiningumas nėra gynyba.
• Sslapti ir pusiau slapti patikos fondai. Šie testamentai ir patikos fondai yra vienas nuo kito ir yra verti atskiro peržiūros leidimo.
• Pardavėjas pagal konkrečiai vykdytiną žemės pardavimo sutartį valdo turtą pirkėjo konstruktyviu pasitikėjimu, kol jis bus baigtas – tvarkingas kryžminis su Property Practice ir žemės įstatymu.

Veikiamas pavyzdys: gaunamas ar konstruktyvus?

Maya ir Tomas perka butą vieninteliu Tomo vardu. Maya sumoka 25% pirkimo kainos iš savo santaupų. Rašytinės deklaracijos nėra. Per šešerius metus Maya moka už naują virtuvę ir prisideda prie hipotekos. Jie išsiskyrė ir Tomas tvirtina, kad butas yra visiškai jo.

Remiantis grynai gauta pasitikėjimo analize, Maya tiesioginis pirkimo indėlis suteikia jai maždaug 25 % naudingos dalies. Tačiau šiuolaikinis požiūris į šeimos namą teikia pirmenybę bendram ketinimui – konstruktyviam pasitikėjimui, kuris leidžia teismui pažvelgti į visą sandorio eigą – hipotekos mokėjimus, virtuvę, bendrą gyvenimą – ir skirti tai, kas teisinga, galbūt daugiau nei 25 proc. Nagrinėtinas dalykas yra pripažinimas, kad šeimos namuose kiekybinį įvertinimą paprastai valdo konstruktyvi pasitikėjimo sistema, o ne vien tik atsirandanti pasitikėjimo aritmetika. Pasirinkite netinkamą transporto priemonę ir atsakymų variantuose pasirinksite neteisingą procentą.

Kaip peržiūrėti patikos fondus, kad jie iš tikrųjų liktų

Trusts apdovanoja tam tikrą peržiūros stilių. Perskaitę vadovėlio viršelį iki viršelio, jaučiate paguodą aprėptį ir beveik negalite atsakyti į klausimus spaudžiant laikui. Veikia pakartotinis faktų šablonų vykdymas per fiksuotą sprendimų medį, kol maršrutas tampa automatinis.

Štai seka, kurią aš gręžiu, kol atsiras refleksas:

1. YAr yra aiškus pasitikėjimas? Paleiskite tris tikrus. Jei kuris nors nepavyksta, paklauskite, kas atsitiks su nuosavybe – ir tai paprastai reiškia automatiškai atsirandantį pasitikėjimą.
2. Jei nėra aiškaus pasitikėjimo, ar yra indėlis? Pagalvokite apie numanomą atsiradusį pasitikėjimą, įvertintą pagal indėlį, atsižvelgiant į pažangą ir ketinimų įrodymus.
3. Ar sąžinė užsiima – namai, patikėtinis, slaptas pasitikėjimas? Pagalvokite apie konstruktyvų pasitikėjimą, kurio skaičiai vertinami skirtingai, priklausomai nuo kategorijos.

Didžiausias efektyvumo padidėjimas yra klausimų apimtis. Turite pamatyti tą pačią doktriną, pavaizduotą dvidešimt skirtingų faktų modelių, kol kamufliažas nustos veikti. Čia užsidirba didelis, gerai pažymėtas bankas – Ant Law SQE klausimų bankas leidžia filtruoti į patikos fondus, tada įsigilinti į „tris tikrus dalykus“ arba „konstruktyvius patikos fondus“, kad nereikėtų nagrinėti žemės įstatymo bendrosios nuosavybės klausimų, kai norėjote grynos nuosavybės praktikos. Kai jus sudomins klausimas, AI mokytojas programoje paaiškins, kodėl geresnis atsakymas lenkia tikėtiną, bet neteisingą atsakymą, o būtent tai ir yra tikrinamas tikrasis įvertinimas.

Įprasti spąstai, kainuojantys markes

• Pasakomųjų žodžių traktavimas kaip pasitikėjimo kūrimas. Jie beveik niekada nedaro.
• . Viso sąrašo testo taikymas diskreciniam pasitikėjimui. Neteisingas testas, neteisingas atsakymas.
• Pamiršus antrąją dalyko tikrumo dalį – naudingos akcijos taip pat turi būti tikros.
• Pagal nutylėjimą atsirandantis pasitikėjimas šeimos namais, kai bendras ketinimas konstruktyvus pasitikėjimas lemia kiekybinį įvertinimą.
• . Darant prielaidą, kad paaukštinimo prezumpcija vis dar galioja kiekvienam iš tėvų/sutuoktinio perdavimo – patikrinkite, ar ketinimų įrodymai tai paneigia.

Where Trusts“ yra didesnėje kvalifikacijos nuotraukoje

Trusts yra vienas iš 13 veikiančių teisinių žinių dalykų visoje SQE1, o vien tik FLK2 nepadarys jūsų advokatu. Norint įgyti visą advokato kvalifikaciją Anglijoje ir Velse, taip pat reikalingas kvalifikacinis laipsnis arba lygiavertis laipsnis, dvejų metų Qualifying Work Experience (QWE) ir SRA charakterio ir tinkamumo įvertinimas. Daug kandidatų stropiai peržiūri įstatymą ir palieka savo QWE įrašą paskutinei minutei – nebūkite vienas iš jų; užsiregistruokite eidami.

Prašomasis rodiklis: SQE1 yra tikrai reiklus, o skelbiami skaičiai keičiasi tarp posėdžių, todėl atsispirkite norui prisirišti prie skaičiaus, kurį pusiau atsimenate. Patikrinkite naujausią SRA statistiką ir dabartinius mokesčius bei posėdžių datas sqe.sra.org.uk, o ne pasitikėkite bet kuo, kas slankioja internete. SRA yra vienintelis autoritetingas dabartinės padėties šaltinis.

„Trusts“ atveju ne tie kandidatai, kuriems sekasi geriausiai, įsiminė daugiausia atvejų. Jie yra tie, kurie, parodydami pusę puslapio šeimos dramos, gali ramiai nukreipti ją į teisingą doktriną ir pasirinkti įstatymo dalį. Tai įgūdis, kurį ugdote darydami, o ne skaitydami.

Taigi pasirinkite doktriną, kuri, jūsų manymu, yra nestabili – įprastas kaltininkas yra bendri ketinimai, konstruktyvūs pasitikėjimai – ir užduokite konkretų klausimų rinkinį, kol sprendimų medis pradės veikti autopilotu. Galite išgryninti būtent tuos Trusts faktų modelius su išsamiais paaiškinimais Ant Law SQE klausimų banke adresu antlaw.ai, iOS, Android ir žiniatinklyje. Dvi gerų klausimų apie tikrumą šį vakarą padės jūsų FLK2 balui geriau nei kitas skyriaus perskaitymas.