ട്രസ്റ്റുകൾ SQE1 പുനരവലോകന ഗൈഡ്: ഉറപ്പുകളും പ്രത്യക്ഷമായ ട്രസ്റ്റുകളും

ട്രസ്റ്റുകൾ FLK2 വിഷയമാണ്, അത് മനസ്സിലാക്കുന്നുവെന്ന് കരുതുന്ന ഉദ്യോഗാർത്ഥികളെ നിശബ്ദമായി ശിക്ഷിക്കുന്നു. ഉപദേശങ്ങൾ ആദ്യം വായിക്കുമ്പോൾ അവബോധജന്യമായി തോന്നുന്നു - ആരെങ്കിലും മറ്റൊരാൾക്ക് സ്വത്ത് കൈവശം വച്ചിരിക്കുന്നു, നല്ലത് - തുടർന്ന് ഒറ്റ-മികച്ച ഉത്തരം ചോദ്യം നിങ്ങൾക്ക് പാതി പൂർത്തിയാക്കിയ കുടുംബ ക്രമീകരണം, മരിച്ച ഒരു ടെസ്റ്റേറ്ററിൽ നിന്നുള്ള അവ്യക്തമായ കത്ത്, എല്ലാം വിശ്വസനീയമെന്ന് തോന്നുന്ന നാല് ഓപ്ഷനുകൾ എന്നിവ നൽകുന്നു. പെട്ടെന്ന് "അവബോധജന്യമായത്" മതിയാകുന്നില്ല.

നല്ല വാർത്ത: SQE1 എന്നതിനായുള്ള ട്രസ്റ്റുകളുടെ പരിശോധിക്കാവുന്ന കോർ ഇടുങ്ങിയതും നന്നായി നിർവചിക്കപ്പെട്ടതുമാണ്. നിങ്ങൾക്ക് മൂന്ന് ഉറപ്പുകൾ വൃത്തിയായി പ്രയോഗിക്കാൻ കഴിയുമെങ്കിൽ, ഒരു ക്രിയാത്മകമായ ഒന്നിൽ നിന്ന് നിങ്ങൾക്ക് ഒരു തത്ഫലമായ വിശ്വാസം മടികൂടാതെ പറയാൻ കഴിയുമെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ മാർക്കുകളുടെ അനുപാതമില്ലാത്ത വിഹിതം ഉൾക്കൊള്ളുന്നു. SRA ഇഷ്ടപ്പെടുന്ന വസ്‌തുത പാറ്റേണുകളും ആളുകൾക്ക് ഉത്തരം നൽകേണ്ട സ്ലിപ്പുകളും ഉപയോഗിച്ച് ഈ ഗൈഡ് കൃത്യമായി അതിലൂടെ നടക്കുന്നു.

എന്തുകൊണ്ടാണ് ട്രസ്റ്റുകൾക്ക് SQE1

Equity FLK2 സിലബസിൻ്റെ ബാക്കി ഭാഗങ്ങൾ പോലെ വായിക്കുന്നില്ല. Property Practice, സോളിസിറ്റേഴ്സ് അക്കൗണ്ടുകൾക്ക് നിങ്ങൾക്ക് വസ്തുതകൾ തൂക്കിയിടാൻ കഴിയുന്ന ഒരു നടപടിക്രമ അസ്ഥികൂടമുണ്ട്. കക്ഷികൾ തന്നെ ഒരിക്കലും വ്യക്തമാക്കിയിട്ടില്ലാത്ത ഒരു ഉദ്ദേശം കണ്ടെത്താൻ ട്രസ്റ്റുകൾ നിങ്ങളോട് ആവശ്യപ്പെടുന്നു - തുടർന്ന് നിയമം ഒരു ട്രസ്റ്റ്, ഒരു സമ്മാനം, അതോ ഒന്നുമില്ലാതെ നികത്തുന്നുണ്ടോ എന്ന് തീരുമാനിക്കാൻ.

അതാണ് യഥാർത്ഥ വൈദഗ്ധ്യം പരീക്ഷിക്കുന്നത്. "മൂന്ന് ഉറപ്പുകൾ പറയുക" എന്നല്ല - ആർക്കും അത് ചെയ്യാൻ കഴിയും - എന്നാൽ "ഈ കുഴപ്പം പിടിച്ച സാഹചര്യം നോക്കുക, ഏത് സിദ്ധാന്തമാണ് യഥാർത്ഥത്തിൽ കടിക്കുന്നതെന്ന് തീരുമാനിക്കുക". ചോദ്യങ്ങൾ ചെറുതാണ്. ആവശ്യമായ ന്യായവാദം അല്ല.

ഒന്ന് മുറുകെ പിടിക്കേണ്ട ഘടനാപരമായ പോയിൻ്റ്. SQE1 എന്നത് രണ്ട് വ്യത്യസ്ത മൂല്യനിർണ്ണയങ്ങളാണ്, FLK1, FLK2, ഓരോ 180 ഒറ്റ-മികച്ച ഉത്തര ചോദ്യങ്ങളും 2h 33m ദൈർഘ്യമുള്ള രണ്ട് സെഷനുകളിലായി. ലാൻഡ് ലോ, Wills and the Administration of Estates, Property Practice, സോളിസിറ്റേഴ്‌സ് അക്കൗണ്ടുകൾ, ക്രിമിനൽ ലോ ആൻ്റ് പ്രാക്ടീസ് എന്നിവയ്‌ക്കൊപ്പം ട്രസ്റ്റുകൾ FLK2-ൽ താമസിക്കുന്നു. ട്രസ്റ്റുകളും സ്ഥലവും ചോദ്യബാങ്കിൽ നിരന്തരം ഓവർലാപ്പ് ചെയ്യുന്നു, അതിനാൽ അവയെ പ്രത്യേക സിലോസുകളിൽ പുനഃപരിശോധിക്കരുത് - പ്രത്യേകിച്ചും സഹ-ഉടമസ്ഥാവകാശ ചോദ്യങ്ങൾ രണ്ടിനും ഇടയിലുള്ള ലൈൻ മങ്ങിക്കുന്നു.

മൂന്ന് ഉറപ്പുകൾ: എല്ലാ എക്സ്പ്രസ് ട്രസ്റ്റിലേക്കുള്ള ഗേറ്റ്‌വേ

An എക്സ്പ്രസ് ട്രസ്റ്റ് നിലവിലില്ല. ഈ ചട്ടക്കൂട് സ്വയമേവ നേടൂ, കാരണം ആശ്ചര്യപ്പെടുത്തുന്ന നിരവധി ചോദ്യങ്ങൾ യഥാർത്ഥത്തിൽ ഒരു വസ്ത്രധാരണത്തിൻ്റെ ഒരു ഉറപ്പിൻ്റെ പ്രശ്നം മാത്രമാണ്.

ഉദ്ദേശ്യത്തിൻ്റെ ഉറപ്പ്

താമസക്കാരൻ ഒരു ട്രസ്റ്റ് സൃഷ്ടിക്കാൻ ഉദ്ദേശിച്ചിരിക്കണം - ഒരു ബൈൻഡിംഗ് ബാധ്യത അടിച്ചേൽപ്പിക്കുക, ഒരു പ്രതീക്ഷ പ്രകടിപ്പിക്കുക മാത്രമല്ല. മാന്ത്രിക വാക്കുകൾ ആവശ്യമില്ല; "വിശ്വാസം" ഒരിക്കലും ഉപയോഗിക്കേണ്ടതില്ല. അതുപോലെ, "വിശ്വാസം" എന്ന വാക്ക് ഉപയോഗിക്കുന്നത് നിലവിലുണ്ടെന്ന് ഉറപ്പുനൽകുന്നില്ല. കോടതി പദാർത്ഥം നോക്കുന്നു.

ക്ലാസിക് യുദ്ധഭൂമി മുൻകരുതൽ ഭാഷ ആണ് - ആഗ്രഹം, പ്രതീക്ഷ, ആഗ്രഹം അല്ലെങ്കിൽ ആത്മവിശ്വാസം എന്നിവയുടെ വാക്കുകൾ. "അവൾ ശരിയായത് ചെയ്യുമെന്ന പൂർണ്ണ ആത്മവിശ്വാസത്തിൽ" ഊഷ്മളവും ഒരു സാധാരണക്കാരനുമായി ബന്ധമുള്ളതായി തോന്നുന്നു, നിയമത്തിൽ കൃത്യമായി ഒന്നും അർത്ഥമാക്കുന്നില്ല. "എൻ്റെ മക്കളുടെ വിശ്വാസം തുല്യമായി നിലനിർത്തുക" എന്നതുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുക, അത് വ്യക്തമായ ബാധ്യത ചുമത്തുന്നു. മുൻനിര അധികാരികൾ ഒരു നിർബന്ധിത കടമയും ധാർമ്മിക നഡ്ജും തമ്മിലുള്ള രേഖ വരയ്ക്കുന്നു, ഒരു വാചകത്തിൽ നിങ്ങൾക്ക് വ്യത്യാസം കണ്ടെത്താൻ കഴിയുമോ എന്ന് SRA പരിശോധിക്കും.

വിഷയത്തിൻ്റെ ഉറപ്പ്

രണ്ട് അവയവങ്ങൾ ഇവിടെയുണ്ട്, സ്ഥാനാർത്ഥികൾ പതിവായി രണ്ടാമത്തേത് മറക്കുന്നു.

• ട്രസ്റ്റ് പ്രോപ്പർട്ടി തിരിച്ചറിയാവുന്നതായിരിക്കണം. "എൻ്റെ എസ്റ്റേറ്റ്" മികച്ചതാണ്. "എൻ്റെ എസ്റ്റേറ്റിൻ്റെ ഭൂരിഭാഗവും" അല്ല - "ബൾക്ക്" കണക്കാക്കാൻ കഴിയാത്തതിനാൽ അത് പരാജയപ്പെടുന്നു.
• പ്രയോജനകരമായ താൽപ്പര്യങ്ങൾ ഉറപ്പായിരിക്കണം. പ്രോപ്പർട്ടി വ്യക്തമാണെങ്കിലും, ആർക്കൊക്കെ എത്ര കിട്ടുമെന്ന് നിങ്ങൾക്ക് കണ്ടെത്താൻ കഴിയുന്നില്ലെങ്കിൽ ട്രസ്റ്റ് പരാജയപ്പെടും.

മൂർത്തമായതും അദൃശ്യമായ സ്വത്തുക്കളും തമ്മിൽ അറിയപ്പെടുന്ന ഒരു ചുളിവുണ്ട്. "എൻ്റെ 950 ഷെയറുകളിൽ 50"-ന് മേലുള്ള ഒരു വിശ്വാസ പ്രഖ്യാപനം സാധുതയുള്ളതാണ്, കാരണം ഒരേ ക്ലാസിലെ ഓഹരികൾ വേർതിരിക്കാനാവാത്തതാണ് - ഏതെങ്കിലും 50 അത് ചെയ്യും. "എൻ്റെ വൈൻ നിലവറയിൽ നിന്നുള്ള 50 കുപ്പികൾ" ഉപയോഗിച്ച് ഇത് പരീക്ഷിക്കുക, അത് പരാജയപ്പെട്ടേക്കാം, കാരണം കുപ്പികൾ ഒരേ രീതിയിൽ പരസ്പരം മാറ്റാൻ കഴിയില്ല; ഏതാണ് 50 എന്ന് നിങ്ങൾ തിരിച്ചറിയേണ്ടതുണ്ട്. ആ വ്യത്യാസം നിങ്ങളുടെ പിൻ പോക്കറ്റിൽ സൂക്ഷിക്കുക; അതിന് എന്തെങ്കിലും അവകാശമുള്ളതിനേക്കാൾ കൂടുതൽ തവണ ഇത് ദൃശ്യമാകുന്നു.

വസ്തുക്കളുടെ ഉറപ്പ്

ഗുണഭോക്താക്കൾ ഉറപ്പുള്ളവരായിരിക്കണം, കൂടാതെ പരിശോധന വിശ്വാസത്തിൻ്റെ തരത്തെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു:

• ഫിക്സഡ് ട്രസ്റ്റ് (സെറ്റ് ആളുകൾക്ക് ഷെയറുകൾ സജ്ജമാക്കുക): നിങ്ങൾക്ക് ഓരോ ഗുണഭോക്താവിൻ്റെയും പൂർണ്ണമായ ലിസ്റ്റ് ആവശ്യമാണ്. ഇതാണ് സമ്പൂർണ ലിസ്റ്റ് ടെസ്റ്റ്.
• വിവേചനപരമായ ട്രസ്റ്റ് (ഒരു ക്ലാസിൽ നിന്ന് ആർക്കൊക്കെ പ്രയോജനം ലഭിക്കും എന്ന് ട്രസ്റ്റികൾ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നു): നിങ്ങൾ കൾ പ്രയോഗിക്കുന്നു അല്ലെങ്കിൽ പരീക്ഷ അല്ല - ഏതെങ്കിലും വ്യക്തിയെ കുറിച്ച് അവർ ക്ലാസിൽ ഉള്ളവരോ അല്ലയോ എന്ന് നിങ്ങൾക്ക് പറയാമോ?

ആശയപരവും തെളിവായ അനിശ്ചിതത്വവും കാണുക. "എൻ്റെ സുഹൃത്തുക്കൾ" ആശയപരമായി അനിശ്ചിതത്വത്തിലാണ് - സൗഹൃദത്തിന് വ്യക്തമായ നിർവചനമില്ല - അത് സാധാരണയായി മാരകമാണ്. രേഖകൾ അപൂർണ്ണമാണെങ്കിലും "എൻ്റെ ജീവനക്കാർ" ആശയപരമായി വ്യക്തമാണ്; വ്യക്തമായ വിടവുകൾ വിശ്വാസത്തെ അസ്തമിക്കണമെന്നില്ല. വളരെ വിപുലമായ വിവേചനാധികാര ട്രസ്റ്റുകൾക്ക് ഭരണപരമായ പ്രവർത്തനരഹിതമായ മറ്റൊരു തടസ്സമാണ്.

ഒബ്‌ജക്‌റ്റുകളുടെ ഉറപ്പിനെക്കുറിച്ച് നിങ്ങൾ ഒരു കാര്യം ഓർക്കുന്നുവെങ്കിൽ, അത് ഇങ്ങനെയാക്കുക: ട്രസ്റ്റ് സ്ഥിരമാണോ അതോ വിവേചനാധികാരമാണോ എന്ന് തിരിച്ചറിയുക ഒരു വിവേചനാധികാര ട്രസ്റ്റിലേക്ക് സമ്പൂർണ്ണ ലിസ്റ്റ് ടെസ്റ്റ് പ്രയോഗിക്കുന്നതിൽ നിന്നാണ് പകുതി തെറ്റായ ഉത്തരങ്ങൾ വരുന്നത്.

പ്രവർത്തിച്ച ഉദാഹരണം: പരാജയം കണ്ടെത്തൽ

A ടെസ്റ്റേറ്ററുടെ വിൽപത്രം £200,000 "എൻ്റെ ട്രസ്റ്റികൾക്ക് അവരുടെ പൂർണ്ണ വിവേചനാധികാരത്തിൽ അനുയോജ്യമെന്ന് കരുതുന്ന എൻ്റെ പഴയ സഹപ്രവർത്തകർക്കിടയിൽ വിതരണം ചെയ്യാൻ" വിട്ടുകൊടുക്കുന്നു. വെവ്വേറെ, അവൻ തൻ്റെ വീട് "എൻ്റെ ഭാര്യക്ക് വിട്ടുകൊടുക്കുന്നു, അവൾ അത് യഥാസമയം ഞങ്ങളുടെ മകൾക്ക് വിട്ടുകൊടുക്കുമെന്ന് വിശ്വസിച്ച്".

അതിലൂടെ പ്രവർത്തിക്കുക. £200,000 സമ്മാനം വിവേചനാധികാരമാണ്, അതിനാൽ ഒബ്‌ജക്‌റ്റുകൾ "ആണോ അല്ലയോ" എന്ന് പരിശോധിക്കുന്നു. "പഴയ സഹപ്രവർത്തകർ" എന്നത് ആശയപരമായി അനിശ്ചിതത്വത്തിലാണ് - ആരാണ് സഹപ്രവർത്തകനായി കണക്കാക്കുന്നത്, എത്ര വയസ്സുണ്ട്? - അതിനാൽ ഒബ്‌ജക്‌റ്റുകളുടെ ഉറപ്പ് പരാജയപ്പെടുകയും 200,000 പൗണ്ട് എസ്റ്റേറ്റിലേക്ക് മടങ്ങുകയും ചെയ്യുന്ന ഒരു യഥാർത്ഥ അപകടമുണ്ട്. വീടിൻ്റെ സമ്മാനം "അതിനെ വിശ്വസിക്കുക", ക്ലാസിക് മുൻകരുതൽ ഭാഷ ഉപയോഗിക്കുന്നു: ഉദ്ദേശ്യത്തെക്കുറിച്ച് ഉറപ്പില്ല, അതിനാൽ ഭാര്യ വീട് പൂർണ്ണമായും എടുക്കുന്നു, മകൾ ഒന്നും എടുക്കുന്നില്ല. രണ്ട് സമ്മാനങ്ങൾ, രണ്ട് വ്യത്യസ്ത ഉറപ്പുകൾ പരാജയപ്പെടുന്നു, ഒരു വസ്തുത പാറ്റേൺ. അതാണ് SQE1 ട്രസ്റ്റ് ചോദ്യത്തിൻ്റെ ആകൃതി.

ഫലപ്രദമായ ട്രസ്റ്റുകൾ: പ്രയോജനകരമായ പലിശ തിരിച്ചുവരുമ്പോൾ

A ഫലമായുണ്ടാകുന്ന വിശ്വാസം നിയമത്തിൻ്റെ പ്രവർത്തനത്തിലൂടെ ഉടലെടുക്കുന്നു - ആരും അത് പ്രഖ്യാപിക്കുന്നില്ല - കൂടാതെ പ്രയോജനകരമായ താൽപ്പര്യം അത് നൽകിയ വ്യക്തിക്ക് "ഫലങ്ങൾ" (പിന്നിലേക്ക് കുതിക്കുന്നു). പരിശോധിക്കാവുന്ന രണ്ട് വിഭാഗങ്ങളുണ്ട്.

യാന്ത്രിക ഫലമായ ട്രസ്റ്റുകൾ

ഒരു എക്സ്പ്രസ് ട്രസ്റ്റ് പരാജയപ്പെടുമ്പോഴോ പ്രയോജനകരമായ താൽപ്പര്യം തീർപ്പാക്കാതിരിക്കുമ്പോഴോ ഇവ ഉണ്ടാകുന്നു. താമസക്കാരൻ പ്രോപ്പർട്ടി വിശ്വാസത്തിലെടുത്തു, പക്ഷേ ചില കാരണങ്ങളാൽ ഇക്വിറ്റിക്ക് അതെല്ലാം ഉദ്ദേശിച്ച ഗുണഭോക്താക്കൾക്ക് നൽകാൻ കഴിയില്ല - ഒരുപക്ഷേ ഒരു ഉറപ്പ് പരാജയപ്പെട്ടു, അല്ലെങ്കിൽ ഉദ്ദേശ്യം അസാധ്യമായി, അല്ലെങ്കിൽ മിച്ചം അവശേഷിക്കുന്നു. നീക്കം ചെയ്യപ്പെടാത്ത പലിശ സെറ്റിൽലറിലേക്ക് (അല്ലെങ്കിൽ അവരുടെ എസ്റ്റേറ്റിലേക്ക്) തിരിച്ചെത്തുന്നു.

അതിനാൽ മുകളിലെ ഉദാഹരണത്തിലെ £200,000, ഒബ്‌ജക്‌റ്റുകൾ യഥാർത്ഥത്തിൽ പരാജയപ്പെടുകയാണെങ്കിൽ, അത് അപ്രത്യക്ഷമാകില്ല - അത് ശേഷിക്കുന്ന എസ്റ്റേറ്റിൻ്റെ യാന്ത്രിക ഫലമായ വിശ്വാസത്തിലാണ്. അതുകൊണ്ടാണ് ഉറപ്പുകളും തത്ഫലമായുണ്ടാകുന്ന ട്രസ്റ്റുകളും യഥാർത്ഥത്തിൽ തുടർച്ചയായ ഒരു വിഷയമാകുന്നത്. ഉറപ്പ് പരാജയപ്പെടുന്നു; തത്ഫലമായുണ്ടാകുന്ന ട്രസ്റ്റ് വീഴുന്നത് പിടിക്കുന്നു.

അനുമാനിച്ച ഫലമായ ട്രസ്റ്റുകൾ

ഇവ സംഭാവനകളിൽ നിന്നാണ് ഉണ്ടാകുന്നത്. A പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് പണം നൽകുകയും അത് ബിയുടെ പേരിൽ (അല്ലെങ്കിൽ സംയുക്ത പേരുകളിൽ) ഇടുകയും ചെയ്താൽ, ഇക്വിറ്റി അനുമാനിക്കുന്നു - ഒരു സമ്മാനത്തിൻ്റെ അഭാവ തെളിവ് - A യുടെ ഫലമായ വിശ്വാസത്തിൽ A യുടെ പങ്ക് B കൈവശം വയ്ക്കുന്നു. ഇക്വിറ്റി വിലപേശലുകൾ അനുമാനിക്കുന്നു, സമ്മാനങ്ങളല്ല എന്ന പഴയ തുല്യതയെയാണ് അനുമാനം പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നത്.

അറിയാനുള്ള രണ്ട് എതിർ അനുമാനങ്ങൾ:

• പുരോഗമനത്തിൻ്റെ അനുമാനം, ചരിത്രപരമായി ഭർത്താവിൽ നിന്ന് ഭാര്യയിലേക്കോ മാതാപിതാക്കളിൽ നിന്ന് കുട്ടിയിലേക്കോ കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നതിനെ ഉദ്ദേശിച്ച സമ്മാനങ്ങളായി കണക്കാക്കുന്നു. തത്ത്വത്തിൽ ഇത് നിയമപ്രകാരം ദുർബലപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നു, എന്നാൽ SQE1 എന്നതിനായി പഴയ കേസുകൾ ഇപ്പോഴും കടിക്കുന്നിടത്ത് നിങ്ങൾ അത് തിരിച്ചറിയണം.
• പ്ലെയിൻ ഉദ്ദേശ്യത്തിൻ്റെ തെളിവുകൾ അനുമാനത്തെ ഒന്നുകിൽ നിരാകരിക്കുന്നു. അനുമാനം ഒരു തെളിവായ ശൂന്യത നിറയ്ക്കുന്ന ഒരു ആരംഭ പോയിൻ്റ് മാത്രമാണ്.

A പോയിൻ്റ് കാൻഡിഡേറ്റുകൾക്ക് നഷ്ടമായി: തത്ഫലമായുണ്ടാകുന്ന ട്രസ്റ്റ് സംഭാവന റഫറൻസ് വഴി ഷെയർ കണക്കാക്കുന്നു. വാങ്ങുന്ന വിലയുടെ 30% അടയ്ക്കുക, 30% പ്രയോജനകരമായ പലിശ നേടുക. ചോദ്യം നിങ്ങൾക്ക് അക്കങ്ങൾ നൽകുമ്പോൾ ആ ഗണിത പ്രധാനമാണ്.

നിർമ്മാണ ട്രസ്റ്റുകൾ: മനസ്സാക്ഷിയോട് പ്രതികരിക്കുന്ന ഇക്വിറ്റി

ഇത് ഫലമായുണ്ടാകുന്ന ട്രസ്റ്റുകൾ സംഭാവനകൾ ട്രാക്ക് ചെയ്യുകയാണെങ്കിൽ, സൃഷ്ടിപരമായ ട്രസ്റ്റുകൾ മനസ്സാക്ഷിയെ ട്രാക്ക് ചെയ്യുന്നു. ക്രിയാത്മകമായ ഒരു ട്രസ്റ്റ് കോടതി ചുമത്തുന്നു, ഉദ്ദേശം പരിഗണിക്കാതെ, നിയമപരമായ ഉടമസ്ഥന് അവകാശവാദിക്ക് പ്രയോജനകരമായ താൽപ്പര്യം നിഷേധിക്കുന്നത് മനസ്സാക്ഷിക്ക് നിരക്കാത്തതാണ്. വിഭാഗങ്ങൾ ഒരു അടച്ച പട്ടികയല്ല, FLK2 ചോദ്യ ബാങ്കിൽ ഒരുപിടി ആവർത്തനങ്ങൾ.

പൊതു ഉദ്ദേശം സൃഷ്ടിപരമായ ട്രസ്റ്റ് (കുടുംബ വീട്)

ഇത് ഹെവിവെയ്റ്റ് ആണ്. അവിവാഹിതരായ ദമ്പതികൾ ഒരു കക്ഷിയുടെ മാത്രം പേരിൽ ഒരു വീട് വാങ്ങുകയോ താമസിക്കുകയോ ചെയ്‌ത് വേർപിരിയുന്നിടത്താണ് ഇത് സാധാരണയായി പ്രത്യക്ഷപ്പെടുന്നത്. ഉടമസ്ഥനല്ലാത്തയാൾ പ്രയോജനകരമായ ഒരു പങ്ക് അവകാശപ്പെടുന്നു. കോടതി ക്രമത്തിൽ രണ്ട് ചോദ്യങ്ങൾ ചോദിക്കുന്നു:

1. Acquisition. ക്ലെയിം ചെയ്യുന്നയാൾക്ക് പ്രയോജനകരമായ താൽപ്പര്യം ഉണ്ടായിരിക്കണം എന്ന പൊതു ഉദ്ദേശ്യമുണ്ടായിരുന്നോ? ആ ഉദ്ദേശം പ്രകടിപ്പിക്കാം (യഥാർത്ഥ കരാർ, അനൗപചാരികമായത്) അല്ലെങ്കിൽ പെരുമാറ്റത്തിൽ നിന്ന് അനുമാനിക്കാം - ഏറ്റവും വിശ്വസനീയമായി വാങ്ങലിലേക്കുള്ള നേരിട്ടുള്ള സാമ്പത്തിക സംഭാവനകളിൽ നിന്ന്.
2. Quantification. ഉണ്ടെങ്കിൽ, എന്ത് ഓഹരി? വലിപ്പം സംബന്ധിച്ച് വ്യക്തമായ ഉടമ്പടി ഇല്ലെങ്കിൽ, കക്ഷികൾ തമ്മിലുള്ള ഇടപാടിൻ്റെ മുഴുവൻ ഗതിയും പരിഗണിച്ച് കോടതി ന്യായമായ വിഹിതം നിർണ്ണയിക്കുന്നു.

പ്രമുഖ ഹൗസ് ഓഫ് ലോർഡ്‌സും ഫാമിലി ഹോമിലെ സുപ്രീം കോടതി അധികാരികളും നേരെ നിൽക്കേണ്ടവരാണ്, കാരണം ഒരു സോൾ-നെയിം കേസും ജോയിൻ്റ്-നെയിംസ് കേസും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം പരീക്ഷിക്കാൻ SRA ഇഷ്ടപ്പെടുന്നു. സംയുക്ത നിയമപരമായ ഉടമസ്ഥതയിൽ, പ്രയോജനകരമായ ഉടമസ്ഥത നിയമപരമായ ഉടമസ്ഥതയുമായി പൊരുത്തപ്പെടുന്നു - തുല്യ ഓഹരികൾ - കൂടാതെ വാദിക്കുന്ന കക്ഷി അത് മാറ്റിസ്ഥാപിക്കേണ്ടതാണ്.

മറ്റ് സൃഷ്ടിപരമായ ട്രസ്റ്റ് ട്രിഗറുകൾ

• ഫിഡ്യൂഷ്യറി ഡ്യൂട്ടി ലംഘിച്ച് നേടിയ ലാഭം. അവരുടെ സ്ഥാനത്ത് നിന്ന് രഹസ്യമായി ലാഭം നേടുന്ന ഒരു വിശ്വസ്തൻ ആ ലാഭം സൃഷ്ടിപരമായ വിശ്വാസത്തിൽ കൈവശം വയ്ക്കുന്നു. തത്വം കർശനമാണ് - നല്ല വിശ്വാസം പ്രതിരോധമല്ല.
• രഹസ്യവും അർദ്ധ-രഹസ്യവുമായ ട്രസ്റ്റുകൾ. ഇവ വിൽസും ട്രസ്റ്റുകളും തടസ്സപ്പെടുത്തുന്നു, അവ ഒരു പ്രത്യേക റിവിഷൻ പാസിന് അർഹമാണ്.
• ഭൂമിയുടെ വിൽപനയ്ക്കായി പ്രത്യേകമായി നടപ്പിലാക്കാവുന്ന കരാറിന് കീഴിലുള്ള വെണ്ടർ വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് സൃഷ്ടിപരമായ വിശ്വാസത്തിൽ പ്രോപ്പർട്ടി കൈവശം വയ്ക്കുന്നു - Property Practice, ലാൻഡ് ലോ.
എന്നിവയോടുകൂടിയ ഒരു വൃത്തിയുള്ള ക്രോസ്ഓവർ.

പ്രവർത്തിച്ച ഉദാഹരണം: ഫലമോ സൃഷ്ടിപരമോ?

മായയും ടോമും ടോമിൻ്റെ മാത്രം പേരിൽ ഒരു ഫ്ലാറ്റ് വാങ്ങുന്നു. മായ തൻ്റെ സമ്പാദ്യത്തിൽ നിന്ന് വാങ്ങുന്ന വിലയുടെ 25% നൽകുന്നു. രേഖാമൂലമുള്ള പ്രഖ്യാപനമില്ല. ആറ് വർഷത്തിലേറെയായി മായ ഒരു പുതിയ അടുക്കളയ്ക്ക് പണം നൽകുകയും മോർട്ട്ഗേജിലേക്ക് സംഭാവന നൽകുകയും ചെയ്യുന്നു. അവർ പിരിഞ്ഞു, ഫ്ലാറ്റ് പൂർണ്ണമായും തൻ്റേതാണെന്ന് ടോം അവകാശപ്പെടുന്നു.

On ശുദ്ധമായ ട്രസ്റ്റ് വിശകലനത്തിൽ, മായയുടെ നേരിട്ടുള്ള വാങ്ങൽ സംഭാവന അവർക്ക് ഏകദേശം 25% പ്രയോജനകരമായ വിഹിതം നൽകുന്നു. എന്നാൽ കുടുംബ ഭവനത്തോടുള്ള ആധുനിക സമീപനം പൊതു ഉദ്ദേശം ക്രിയാത്മകമായ വിശ്വാസത്തെയാണ് മുൻഗണന നൽകുന്നത്, ഇടപാടിൻ്റെ മുഴുവൻ കോഴ്സും - മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെൻ്റുകൾ, അടുക്കള, പങ്കിട്ട ജീവിതം - കോടതിയെ നോക്കാൻ അനുവദിക്കുകയും 25% ത്തിൽ കൂടുതൽ ന്യായമായത് നൽകുകയും ചെയ്യുന്നു. ഒരു കുടുംബ ഭവനത്തിന് എന്നതിന്, ക്രിയാത്മകമായ ട്രസ്റ്റ് ചട്ടക്കൂടാണ്, തത്ഫലമായുണ്ടാകുന്ന ട്രസ്റ്റ് ഗണിതമല്ല, പൊതുവെ അളവ് നിർണ്ണയിക്കുന്നത് എന്ന് തിരിച്ചറിയുന്നതാണ് പരിശോധിക്കാവുന്ന കാര്യം. തെറ്റായ വാഹനം തിരഞ്ഞെടുക്കുക, ഉത്തര ഓപ്ഷനുകളിൽ നിങ്ങൾ തെറ്റായ ശതമാനം തിരഞ്ഞെടുക്കും.

ട്രസ്റ്റുകൾ എങ്ങനെ പരിഷ്കരിക്കാം, അങ്ങനെ അത് യഥാർത്ഥത്തിൽ

ട്രസ്റ്റുകൾ ഒരു പ്രത്യേക പുനരവലോകന ശൈലിക്ക് പ്രതിഫലം നൽകുന്നു. പാഠപുസ്തകത്തിൻ്റെ പുറംചട്ട വായിക്കുന്നത് നിങ്ങൾക്ക് ആശ്വാസകരമായ കവറേജ് നൽകുന്നു, സമയ സമ്മർദ്ദത്തിൽ ചോദ്യങ്ങൾക്ക് ഉത്തരം നൽകാനുള്ള കഴിവില്ല. റൂട്ടിംഗ് ഓട്ടോമാറ്റിക് ആകുന്നത് വരെ ഒരു ഫിക്സഡ് ഡിസിഷൻ ട്രീയിലൂടെ ഫാക്റ്റ് പാറ്റേണുകൾ ആവർത്തിച്ച് റൺ ചെയ്യുന്നതാണ് പ്രവർത്തിക്കുന്നത്.

ഇത് റിഫ്ലെക്സ് ആകുന്നത് വരെ ഞാൻ തുരത്തേണ്ട ക്രമം ഇതാ:

1. ഒരു എക്സ്പ്രസ് ട്രസ്റ്റ് ഉണ്ടോ? മൂന്ന് ഉറപ്പുകൾ പ്രവർത്തിപ്പിക്കുക. എന്തെങ്കിലും പരാജയപ്പെടുകയാണെങ്കിൽ, പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് എന്ത് സംഭവിക്കുമെന്ന് ചോദിക്കുക — സാധാരണഗതിയിൽ അതിനർത്ഥം യാന്ത്രിക ഫലമായ ട്രസ്റ്റ് എന്നാണ്.
2. പ്രകടമായ വിശ്വാസമില്ലെങ്കിൽ, ഒരു സംഭാവനയുണ്ടോ? പുരോഗതിക്കും ഉദ്ദേശ്യത്തിൻ്റെ തെളിവിനും വിധേയമായി, സംഭാവനയാൽ കണക്കാക്കിയ, ഫലമായുണ്ടാകുന്ന വിശ്വാസമെന്ന് കരുതുക.
3. I-യുടെ മനസ്സാക്ഷി ഏർപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു - ഒരു വീട്, ഒരു വിശ്വസ്തത, ഒരു രഹസ്യ ട്രസ്റ്റ്? വിഭാഗത്തെ ആശ്രയിച്ച് വ്യത്യസ്തമായി കണക്കാക്കി, സൃഷ്ടിപരമായ വിശ്വാസത്തെക്കുറിച്ച് ചിന്തിക്കുക.

ഏറ്റവും വലിയ ഒറ്റ കാര്യക്ഷമത നേട്ടം ചോദ്യ വോളിയമാണ്. മറയ്ക്കൽ പ്രവർത്തിക്കുന്നത് നിർത്തുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങൾ ഒരേ സിദ്ധാന്തം ഇരുപത് വ്യത്യസ്ത വസ്തുത പാറ്റേണുകളിൽ ധരിക്കുന്നത് കാണേണ്ടതുണ്ട്. ഇവിടെയാണ് ഒരു വലിയ, നന്നായി ടാഗ് ചെയ്‌ത ബാങ്ക് അതിൻ്റെ സൂക്ഷിപ്പ് സമ്പാദിക്കുന്നത് - Ant Law SQE ചോദ്യ ബാങ്ക് നിങ്ങളെ ട്രസ്റ്റുകളിലേക്ക് ഫിൽട്ടർ ചെയ്യാൻ അനുവദിക്കുന്നു, തുടർന്ന് "മൂന്ന് ഉറപ്പുകൾ" അല്ലെങ്കിൽ "സൃഷ്ടിപരമായ ട്രസ്റ്റുകൾ" എന്നിവയിലേക്ക് പ്രത്യേകം നോക്കാം, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ശുദ്ധമായ പരിശീലനം ആവശ്യമുള്ളപ്പോൾ ഭൂനിയമത്തിൻ്റെ സഹ-ഉടമസ്ഥാവകാശ ചോദ്യങ്ങളിലൂടെ നിങ്ങൾ അലഞ്ഞുതിരിയുന്നില്ല. ഒരു ചോദ്യം നിങ്ങളെ ഉണർത്തുമ്പോൾ, ആപ്പ് ഇൻ-എഐ ട്യൂട്ടർ നിങ്ങളെ ബോധ്യപ്പെടുത്തുന്നതും എന്നാൽ തെറ്റായതുമായ ഉത്തരത്തെ മറികടക്കുന്നത് എന്തുകൊണ്ടാണെന്ന് നിങ്ങളെ അറിയിക്കും.

മാർക്ക്

• മുൻകരുതൽ വാക്കുകൾ ഒരു ട്രസ്റ്റ് സൃഷ്‌ടിക്കുന്നതായി കണക്കാക്കുന്നു. അവർ ഒരിക്കലും ചെയ്യില്ല.
• ഒരു വിവേചനാധികാര ട്രസ്റ്റിലേക്ക് സമ്പൂർണ്ണ ലിസ്റ്റ് ടെസ്റ്റ് പ്രയോഗിക്കുന്നു. തെറ്റായ പരിശോധന, തെറ്റായ ഉത്തരം.
• വിഷയത്തിൻ്റെ ഉറപ്പിൻ്റെ രണ്ടാം ഭാഗം മറക്കുന്നു - പ്രയോജനകരമായ ഓഹരികളും ഉറപ്പായിരിക്കണം.
• പൊതുവായ ഉദ്ദേശ്യം ക്രിയാത്മകമായ ട്രസ്റ്റ് അളവെടുപ്പിനെ നിയന്ത്രിക്കുമ്പോൾ, ഒരു കുടുംബ ഭവനത്തിൽ ഫലമായുണ്ടാകുന്ന വിശ്വാസത്തിലേക്ക് ഡിഫോൾട്ട് ചെയ്യുന്നു.
• എല്ലാ രക്ഷിതാവിൻ്റെയും/പങ്കാളിയുടെയും കൈമാറ്റത്തിലും പുരോഗതിയുടെ അനുമാനം ഇപ്പോഴും പൂർണ്ണ ശക്തിയോടെ പ്രയോഗിക്കുന്നു - ഉദ്ദേശ്യത്തിൻ്റെ തെളിവുകൾ അതിനെ നിരാകരിക്കുന്നുണ്ടോയെന്ന് പരിശോധിക്കുക.

എവിടെ ട്രസ്റ്റുകൾ വലിയ യോഗ്യതാ ചിത്രത്തിൽ

ട്രസ്റ്റുകൾ, FLK2 മാത്രം നിങ്ങളെ ഒരു അഭിഭാഷകനാക്കില്ല. ഇംഗ്ലണ്ടിലെയും വെയിൽസിലെയും സോളിസിറ്റർ യോഗ്യതയിലേക്കുള്ള മുഴുവൻ റൂട്ടിനും ഒരു യോഗ്യതാ ബിരുദമോ തത്തുല്യമോ, രണ്ട് വർഷത്തെ Qualifying Work Experience (QWE) കൂടാതെ SRA യുടെ സ്വഭാവവും അനുയോജ്യതാ വിലയിരുത്തലും ആവശ്യമാണ്. ധാരാളം ഉദ്യോഗാർത്ഥികൾ നിയമം ഉത്സാഹത്തോടെ പരിഷ്കരിക്കുകയും അവസാന നിമിഷം വരെ QWE റെക്കോർഡിംഗ് ഉപേക്ഷിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു - അവരിൽ ഒരാളാകരുത്; നിങ്ങൾ പോകുമ്പോൾ അത് ലോഗ് ചെയ്യുക.

On പാസ് നിരക്കുകൾ: SQE1 ആത്മാർത്ഥമായി ആവശ്യപ്പെടുന്നു, പ്രസിദ്ധീകരിച്ച കണക്കുകൾ സിറ്റിങ്ങുകൾക്കിടയിൽ നീങ്ങുന്നു, അതിനാൽ നിങ്ങൾ പകുതിയായി ഓർക്കുന്ന ഒരു നമ്പറിൽ നങ്കൂരമിടാനുള്ള പ്രേരണയെ ചെറുക്കുക. ഏറ്റവും പുതിയ SRA സ്ഥിതിവിവരക്കണക്കുകളും നിലവിലെ ഫീസും സിറ്റിംഗ് തീയതികളും sqe.sra.org.uk എന്നതിൽ പരിശോധിക്കുക. നിലവിലെ സ്ഥാനത്തിനുള്ള ഏക ആധികാരിക ഉറവിടം SRA ആണ്.

ട്രസ്റ്റുകൾക്ക് പ്രത്യേകമായി, ഏറ്റവും കൂടുതൽ കേസുകൾ മനഃപാഠമാക്കിയവരല്ല മികച്ച പ്രകടനം കാഴ്ചവയ്ക്കുന്നത്. കുടുംബ നാടകത്തിൻ്റെ അര പേജ് കാണിച്ച് ശാന്തമായി ശരിയായ ഉപദേശത്തിലേക്ക് നയിക്കാനും നിയമം യഥാർത്ഥത്തിൽ നൽകുന്ന വിഹിതം തിരഞ്ഞെടുക്കാനും കഴിയുന്നത് അവർക്കാണ്. വായനയല്ല, ചെയ്യുന്നത് വഴി നിങ്ങൾ വളർത്തിയെടുക്കുന്ന ഒരു കഴിവാണിത്.

അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ഇളക്കം തോന്നുന്ന ഒരു സിദ്ധാന്തം തിരഞ്ഞെടുക്കുക - പൊതുവായ ഉദ്ദേശം ക്രിയാത്മക ട്രസ്റ്റുകളാണ് സാധാരണ കുറ്റവാളി - കൂടാതെ ഡിസിഷൻ ട്രീ ഓട്ടോപൈലറ്റിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്നത് വരെ അതിൽ കേന്ദ്രീകരിച്ചുള്ള ഒരു കൂട്ടം ചോദ്യങ്ങൾ പ്രവർത്തിക്കുക. iOS, Android, വെബ് എന്നിവയിൽ ഉടനീളം antlaw.ai-ലെ Ant Law SQE ചോദ്യ Bank എന്നതിൽ, നിങ്ങൾക്ക് പൂർണ്ണമായ വിശദീകരണങ്ങളോടെ ആ ട്രസ്റ്റ് വസ്തുതാ പാറ്റേണുകൾ കൃത്യമായി ഡ്രിൽ ചെയ്യാം. ഈ രാത്രിയിലെ ഉറപ്പുകളെക്കുറിച്ചുള്ള ഇരുപത് നല്ല ചോദ്യങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ FLK2 സ്‌കോറിനായി അധ്യായത്തിൻ്റെ മറ്റൊരു പുനർവായനയെക്കാൾ കൂടുതൽ ചെയ്യും.