Trusts SQE1 Тексеру нұсқаулығы: нақтылықтар және болжамды сенімдер

Сенім - бұл оны түсінемін деп ойлайтын үміткерлерді үнсіз жазалайтын FLK2 тақырыбы. Доктриналар бірінші оқылғанда интуитивті болып көрінеді - біреу басқа біреудің мүлкін ұстайды, жақсы - содан кейін ең жақсы жауап беретін жалғыз сұрақ сізге жартылай аяқталған отбасылық келісімді, қайтыс болған өсиет қалдырушының анық емес хатын және барлығы ақылға қонымды болып көрінетін төрт нұсқаны береді. Кенеттен «интуитивтік» жеткіліксіз.

Жақсы жаңалық: SQE1 сенімдерінің тексерілетін өзегі тар және жақсы анықталған. Егер сіз үш сенімділікті таза түрде қолдана алсаңыз және нәтижелі сенімді конструктивті сенімнен еш ойланбастан ажырата алсаңыз, сіз белгілердің пропорционалды емес үлесін қамтыдыңыз. Бұл нұсқаулық SRA ұнататын фактілер үлгілерімен және адамдар жауап беретін шығындармен айналысады.

Неге Trusts бағдарламасы SQE1

Equity FLK2 силлабусының қалған бөлігі сияқты оқылмайды. Property Practice және Solicitors шоттарында фактілерді іліп қоюға болатын процедуралық қаңқа бар. Trusts сізден тараптардың өздері ешқашан айтпаған ниетін анықтауды, содан кейін заң олқылықты сеніммен, сыйлықпен немесе мүлдем ештеңемен толтыра ма, соны шешуді сұрайды.

Бұл сыналатын нағыз шеберлік. «Үш сенімділікті» емес, мұны кез келген адам жасай алады, бірақ «осы беймаза сценарийге қараңыз және қай доктрина шынымен шағып жатқанын шешіңіз». Сұрақтар қысқа. Дәлелдеу талап етілмейді.

OҰстауға тұрарлық бір құрылымдық нүкте. SQE1 – FLK1 және FLK2 деген екі бөлек бағалау, әрқайсысы 2 сағат 33 минуттық екі сессияда ең жақсы жауап беретін 180 бір сұрақ. Трасттар FLK2 жылы Жер құқығы, Wills and the Administration of Estates, Property Practice, адвокаттар есептері және қылмыстық құқық және тәжірибемен қатар тұрады. Тресттер мен жер сұрақтар банкінде үнемі бір-біріне сәйкес келеді, сондықтан оларды бөлек силостарда қайта қарастырмаңыз — әсіресе бірлескен меншік сұрақтары екеуінің арасындағы сызықты бұлдыратады.

Үш сенімділік: әрбір экспресс сенімге арналған шлюз

An экспресс сенімі барлық үш сенімділік болмаса, болмайды. Бұл құрылымды автоматты түрде алыңыз, себебі таңқаларлық сұрақтардың саны шынымен де костюм киюдің белгілі бір мәселесі болып табылады.

Ниеттің анықтығы

Есеп айырысушы сенім құруды — үміт білдіруді ғана емес, міндетті міндеттемені жүктеуді де ниет еткен болуы керек. Сиқырлы сөздер қажет емес; «сенім» ешқашан қолданылмауы керек. Сол сияқты, «сенім» сөзін пайдалану оның бар екеніне кепілдік бермейді. Сот мән-жайды қарайды.

Классикалық шайқас алаңы алдын алу тілі — тілек, үміт, тілек немесе сенім сөздері. «Ол дұрыс нәрсені істейтініне толық сеніммен» қарапайым адамға жылы және міндетті болып көрінеді және заң жүзінде ештеңені білдірмейді. Мұны анық міндет жүктейтін «балаларыма бірдей сенім артамын» дегенмен салыстырыңыз. Жетекші билік орындалатын міндет пен моральдық түрткі арасындағы шекараны белгілейді және SRA бір сөйлемнен айырмашылықты байқай алатыныңызды тексереді.

Пәннің анықтығы

Екі аяқ, ал үміткерлер әдетте екіншісін ұмытады.

• Сенім сипаты анықталуы керек. "Менің мүлкім" жақсы. "Менің мүлкімнің негізгі бөлігі" емес — ол сәтсіздікке ұшырайды, себебі "көлемді" сандық анықтау мүмкін емес.
• Пайдалы мүдделер белгілі болуы керек. Меншік анық болса да, кім қанша алатынын анықтай алмасаңыз, сенім жоғалады.

Материалдық және материалдық емес қасиетте белгілі әжім бар. «Менің 950 акциямның 50-інен» астам сенім декларациясы жарамды болуы мүмкін, себебі бір сыныптағы акцияларды ажыратуға болмайды — кез келген 50 акция жасайды. «Менің шарап жертөлесімнен 50 бөтелке» дегенді қолданып көріңіз және ол сәтсіздікке ұшырауы мүмкін, өйткені бөтелкелер бірдей түрде ауыстырылмайды; қайсысын анықтау керек 50. Бұл айырмашылықты артқы қалтаңызда сақтаңыз; ол кез келген құқығы бар қарағанда жиі пайда болады.

Нысандардың анықтығы

Бенефициарлар сенімді болуы керек және сынақ сенім түріне байланысты:

• Бекітілген сенім (белгіленген адамдар үшін орнату үлестері): сізге әрбір бенефициардың толық тізімі қажет. Бұл толық тізім сынағы.
• Дискрециялық сенім (сенімгерлер сыныптан кімге пайда әкелетінін таңдайды): сіз -ді қолданасыз немесе сынамайсыз — кез келген жеке тұлға туралы олардың сыныпта бар-жоғын айта аласыз ба?

Концептуалды және дәлелді белгісіздікке назар аударыңыз. «Менің достарым» тұжырымдамалық тұрғыдан белгісіз - достықтың нақты анықтамасы жоқ - және бұл әдетте өлімге әкеледі. «Менің қызметкерлерім» концептуалды түрде түсінікті, тіпті жазбалар толық болмаса да; дәлелдемелік олқылықтар міндетті түрде сенімге нұқсан келтірмейді. Әкімшілік жұмыс істемеуі өте кең дискрециялық сенімдер үшін басқа, бөлек кедергі болып табылады.

Нысандардың сенімділігі туралы бір нәрсені есте сақтасаңыз, оны мынаны орындаңыз: сенімнің бекітілген бе, әлде алдында сіз сынаққа қол жеткізгеніңізді анықтаңыз. Қате жауаптардың жартысы толық тізім тестін дискрециялық сенімге қолданудан келеді.

Жұмыс істеген мысал: сәтсіздікті анықтау

A өсиет қалдырушының өсиетімен «менің сенімді адамдарыма ескі әріптестерім арасында өздерінің қалауы бойынша дұрыс деп санайтындай бөлу үшін» 200 000 фунт стерлинг қалдырады. Бөлек үйін «әйеліме, уақыты келгенде қызымызға қалдыратынына сеніп» қалдырады.

Онымен жұмыс жасаңыз. 200 000 фунт стерлинг сыйлық өз еркімен беріледі, сондықтан нысандар «болған немесе жоқ» арқылы тексеріледі. «Ескі әріптестер» концептуалды түрде белгісіз — әріптес ретінде кім саналады және жасы нешеде? — демек, объектілердің сенімділігі сәтсіздікке ұшырауы және 200 000 фунт стерлингтің мүлікке қайтарылуының нақты қаупі бар. Үй сыйлығында «сену» деген классикалық алдын ала сөз қолданылады: ниеттің анықтығы жоқ, сондықтан әйелі үйді толығымен алады, ал қызы ештеңе алмайды. Екі сыйлық, екі түрлі сенімділік сәтсіз, бір факт үлгісі. Бұл SQE1 сенім сұрағының пішіні.

Нәтижелі сенімдер: пайдалы пайыз ХХ1ЖЖ кері қайтарылған кезде

A нәтижесінде пайда болатын сенім заңның әрекеті арқылы туындайды — оны ешкім жария етпейді — және пайдалы мүдде оны ұсынған адамға «нәтиже» береді (артқа секіреді). Тексерілетін екі санат бар.

Aавтоматты нәтиже беретін сенімдер

Бұл экспресс сенім сәтсіз болғанда немесе пайдалы қызығушылықты жоймағанда пайда болады. Есеп айырысушы мүлікті сенімгерлік басқаруға берді, бірақ қандай да бір себептермен меншікті капитал оның барлығын жоспарланған бенефициарларға бере алмайды - мүмкін сенімділік сәтсіз аяқталды немесе мақсат мүмкін болмады немесе артық қалды. Игерілмеген пайыздар есеп айырысушыға (немесе олардың мүлкіне) қайтарылады.

Осылайша, жоғарыдағы мысалдағы £200,000, егер объектілердің сенімділігі шынымен сәтсіз болса, жоғалмайды — ол қалдық жылжымайтын мүлікке автоматты түрде алынған сенімде сақталады. Міне, сондықтан сенімділік пен одан туындайтын сенімдер шын мәнінде бір үздіксіз тақырып болып табылады. Сенімділік сәтсіздікке ұшырайды; алынған сенім құлағанды ​​ұстайды.

Болжамды нәтиже сенімдері

Олар жарналардан туындайды. Егер А мүлік үшін төлем жасаса және ол В-ның атына (немесе бірлескен атауларға) қойылса, меншікті капитал — сыйлықтың дәлелі болмаса — В А-ның нәтижесінде А-ға сенім білдіргендегі үлесіне ие болады деп болжайды. Болжам капитал сыйлықты емес, мәмілелерді болжайтын ескі әділетті максимды көрсетеді.

Білуге ​​болатын екі қарсы болжам:

• ілгерілеу болжамы, ол тарихи түрде күйеуден әйелге немесе ата-анадан балаға берілетін сыйлық ретінде қарастырылды. Ол негізінен заңмен әлсіретілген, бірақ SQE1 үшін сіз оны ескі жағдайлар әлі де тістеген жерде мойындауыңыз керек.
• Кәдімгі Ниеттің дәлелі кез келген жағдайда болжамды жоққа шығарады. Болжам дәлелдік вакуумды толтыратын бастапқы нүкте ғана.

A ұпайын жіберіп алды: нәтижесінде сенім үлесі сілтемесі арқылы үлесті анықтайды. Сатып алу құнының 30% төлеңіз, 30% пайдалы пайыз алыңыз. Сұрақ сізге сандарды бергенде бұл арифметика маңызды.

Конструктивті сенімдер: ар-ожданға жауап беретін әділдік

Нәтижедегі сенімдер үлестерді бақылайтын болса, конструктивті сенімдер ар-ожданды қадағалайды. Заңды иеленушінің талап қоюшыға пайдалы мүддеден бас тартуы ар-ожданға жатпайтын жағдайда, конструктивті сенім ниетіне қарамастан, сотпен белгіленеді. Санаттар жабық тізім емес, бірақ FLK2 сұрақтар банкінде бірнеше рет қайталанады.

Ортақ ниет сындарлы сенім (отбасылық үй)

Бұл ауыр салмақ. Бұл әдетте некеде тұрмаған ерлі-зайыптылардың бір тараптың жеке атынан үй сатып алуы немесе тұруы, содан кейін бөлінуі орын алады. Меншік иесі емес тұлға пайдалы үлесті талап етеді. Сот кезекпен екі сұрақ қояды:

1. Aсатып алу. Талапкерде пайдалы мүдде болуы керек деген ортақ ниет болды ма? Бұл ниет айқын болуы мүмкін (бірақ ресми емес нақты келісім) немесе мінез-құлықтан, ең сенімді түрде сатып алуға тікелей қаржылық жарналардан туындауы мүмкін.
2. Мөлшері. Иә болса, қандай үлес? Өлшемі туралы нақты келісім болмаған жағдайда, сот тараптардың өзара іс-қимылының бүкіл барысын ескере отырып, әділ үлесті анықтайды.

Отбасылық үйдегі жетекші Лордтар палатасы мен Жоғарғы Сот органдары түзу болу керек, өйткені SRA жалғыз атау ісі мен бірлескен атау ісі арасындағы айырмашылықты тексергенді ұнатады. Бірлескен заңды меншікте бастапқы болжам бенефициарлық меншік заңды меншікке – тең үлестерге сәйкес келеді және басқаша дауласушы тарап оны ауыстыруы керек.

Oбасқа конструктивті сенімді триггерлер

• Сенімгерлік міндетті бұза отырып алынған пайда. Өз лауазымынан жасырын пайда алатын сенімді тұлға бұл табысты конструктивті сенімге ие болады. Принцип қатал — адал ниет — қорғаныс емес.
• Құпия және жартылай құпия сенімдер. Бұл Өсиеттер мен Сенімдерді біріктіреді және бөлек қайта қарауға тұрарлық.
• Жерді сату бойынша арнайы орындалатын келісім-шарт бойынша сатушы сатып алушының құрылыс аяқталуын күтетін мүлікті иемденеді — Property Practice және Жер туралы заңы бар таза кроссовер.
.

Жұмыс мысалы: нәтижелі немесе конструктивті?

Майя мен Том Томның жеке атына пәтер сатып алады. Майя сатып алу құнының 25% жинаған ақшасынан төлейді. Ешқандай жазбаша мәлімдеме жоқ. Алты жылдан астам Майя жаңа ас үйге ақша төлеп, ипотекаға үлес қосады. Олар екіге бөлініп, Том бұл пәтер толығымен өзіне тиесілі екенін айтады.

O таза нәтижелі сенім талдауында Майяның тікелей сатып алу жарнасы оған шамамен 25% пайдалы үлес береді. Бірақ отбасылық үйге заманауи көзқарас сотқа - ипотекалық төлемдерді, ас үйді, ортақ өмірді - қарауға және әділетті, әлеуетті 25% -дан астамды беруге мүмкіндік беретін ортақ ниетті конструктивті сенімге артықшылық береді. Тексерілетін мәселе, жанұясының үйі үшін сандық бағалауды жалпы сенім арифметикасы емес, конструктивті сенім жүйесі басқаратынын мойындау болып табылады. Қате көлікті таңдасаңыз, жауап опцияларында қате пайызды таңдайсыз.

Сенімдерді қалай қайта қарау керек, сонда ол шын мәнінде жабысып қалады

Trusts белгілі бір қайта қарау стилін марапаттайды. Оқулық мұқабасын оқу сізге жайлылық сезімін береді және уақыт қысымында сұрақтарға жауап беру мүмкіндігі болмайды. Маршруттау автоматты болғанша, тіркелген шешім ағашы арқылы факті үлгілерін қайталап орындау жұмыс істейді.

Міне, мен рефлекс болғанша бұрғылайтын реттілік:

1. Экспресс сенім бар ма? Үш сенімділікті іске қосыңыз. Егер біреуі сәтсіз болса, сипатқа не болатынын сұраңыз — бұл әдетте автоматты түрде жасалған сенімді білдіреді.
2. Егер нақты сенім болмаса, үлес бар ма? ілгерілеуге және ниетті дәлелдеуге байланысты үлес бойынша мөлшерленген болжамды сенім туралы ойлаңыз.
3. Ар-ұжданмен айналысады — үй, сенімді адам, құпия сенім? Конструктивті сенім деп ойлаңыз, санатқа байланысты сандық әртүрлі болады.

Ең үлкен жалғыз тиімділік - сұрақ көлемі. Камуфляж жұмысын тоқтатқанға дейін жиырма түрлі фактілер үлгісінде киінген бірдей доктринаны көру керек. Дәл осы жерде үлкен, жақсы белгіленген банк өз табысын табады — Ant Law SQE Сұрақ банкі сенімгерліктерді сүзуге, содан кейін арнайы «үш сенімділікке» немесе «конструктивті сенімдерге» өтуге мүмкіндік береді. Сұрақ сізді мазалайтын болса, қолданбадағы AI оқытушысы сізге дұрыс жауап дұрыс, бірақ дұрыс емес жауаптың неліктен басым болатынын түсіндіреді.

• Алдын ала айтылған сөздерді сенім тудыру ретінде қарастыру. Олар ешқашан жасамайды.
• Толық тізім сынағы дискрециялық сенімге қолдану. Қате тест, қате жауап.
• Тақырыптың сенімділігінің екінші бөлігін ұмыту — пайдалы үлестер де белгілі болуы керек.
• Сандық бағалауды ортақ ниет конструктивті сенім басқаратын кезде, отбасылық үйге берілетін сенімге әдепкі.
• Үлгерілу презумпциясы бұрынғысынша ата-ананың/жұбайдың әрбір ауысуында толық күші бар деп есептей отырып, ниеттің дәлелі оны жоққа шығаратынын тексеріңіз.

Қайда Тресттер

Trusts – SQE1 бойынша жұмыс істейтін 13 заңгерлік білім субъектілерінің бірі және тек FLK2 сізді адвокат ете алмайды. Англия мен Уэльстегі адвокаттың біліктілігіне толық жол, сонымен қатар біліктілік дәрежесі немесе баламасы, екі жыл Qualifying Work Experience (QWE) және SRA сипаты мен жарамдылығын бағалаудан өту керек. Көптеген үміткерлер заңды мұқият қайта қарап, QWE жазбасын соңғы минутқа қалдырады — олардың бірі болмаңыз; оны жүріп бара жатқанда тіркеңіз.

On өту бағамы: SQE1 шын мәнінде талап етеді және жарияланған сандар отырыстар арасында ауысады, сондықтан сіз жартылай есте қалған нөмірді бекітпеңіз. Желіде өзгермелі кез келген нәрсеге сенбей, sqe.sra.org.uk сайтында соңғы SRA статистикасын, ағымдағы төлемдер мен отырыс күндерін тексеріңіз. SRA ағымдағы позицияның жалғыз беделді көзі болып табылады.

Тресттер үшін, жақсы нәтиже көрсеткен үміткерлер көп жағдайларды жаттағандар емес. Олар отбасылық драманың жарты бетін көрсетіп, оны тыныштықпен дұрыс доктринаға бағыттай алатын және заңның нақты беретін үлесін таңдай алатын адамдар. Бұл сіз оқу арқылы емес, жасай отырып қалыптастыратын дағды.

Ендеше, дірілдеп жүрген доктринаны таңдап алыңыз – конструктивті сенімдердің ортақ ниеті – кәдімгі кінәлі – шешім ағашы автопилотта іске қосылғанша дәл осыған байланысты сұрақтар жинағын жасаңыз. Сіз iOS, Android және интернетте antlaw.ai сайтындағы Ant Law SQE сұрақ банкі бөлімінде толық түсініктемелері бар дәл сол Trusts фактілерінің үлгілерін нақтылай аласыз. Бүгін кешке сенімділікке қатысты жиырма жақсы сұрақ сіздің FLK2 ұпайыңызға тарауды қайталап оқуға қарағанда көбірек көмектеседі.