FLK2 ਲਈ Property Practice: ਪਹੁੰਚਾਉਣ ਦੇ ਪੜਾਅ ਅਤੇ SDLT ਮੂਲ ਗੱਲਾਂ

Property Practice ਨੇ FLK2 ਉਮੀਦਵਾਰਾਂ ਨਾਲੋਂ ਵੱਧ ਯਾਤਰਾ ਕੀਤੀ। ਇਸ ਲਈ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਸ਼ਟ ਹੈ - ਇਹ ਨਹੀਂ ਹੈ - ਪਰ ਕਿਉਂਕਿ ਵਿਸ਼ਾ ਇੱਕ ਖਾਸ ਕਿਸਮ ਦੇ ਗਿਆਨ ਨੂੰ ਇਨਾਮ ਦਿੰਦਾ ਹੈ: order ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਚੀਜ਼ਾਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਅਤੇ ਗਤੀ ਨਾਲ ਉਸ ਕ੍ਰਮ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਤੱਥ ਦੇ ਪੈਟਰਨ ਨੂੰ ਸਲਾਟ ਕਰਨ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਗਾਹਕ ਮਿਲਦਾ ਹੈ ਜੋ ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਲੀਜ਼ਹੋਲਡ ਫਲੈਟ ਖਰੀਦ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਤੱਥਾਂ ਦਾ ਇੱਕ ਪੈਰਾ, ਅਤੇ 100 ਸਕਿੰਟ ਇਹ ਫੈਸਲਾ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿ ਵਕੀਲ ਨੂੰ ਅੱਗੇ ਕੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਕ੍ਰਮ 'ਤੇ ਘਬਰਾਓ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪੂਰੇ ਵਿਸ਼ੇ 'ਤੇ ਹੈਮਰੇਜ ਦੇ ਨਿਸ਼ਾਨ ਹੋਣਗੇ।

ਇਸ ਲਈ ਆਉ ਸਿਲੇਬਸ ਦੇ ਇਸ ਹਿੱਸੇ ਵਿੱਚ ਪਰੀਖਿਅਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਸਭ ਤੋਂ ਸਖ਼ਤ ਹੋਣ ਵਾਲੀਆਂ ਦੋ ਚੀਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਠੀਕ ਕਰੀਏ: ਸ਼ੁਰੂ ਤੋਂ ਅੰਤ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਾਉਣ ਦਾ ਲੈਣ-ਦੇਣ, ਅਤੇ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਲੈਂਡ ਟੈਕਸ ਦਾ ਮਕੈਨਿਕ। ਇਹ ਦੋ ਠੋਸ ਅਤੇ Property Practice ਸਟਾਪ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋ ਜਿਸ ਵਿਸ਼ੇ ਨੂੰ ਤੁਸੀਂ ਡਰਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਦਿਨ 'ਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਵਧੇਰੇ ਭਰੋਸੇਮੰਦ ਸਕੋਰਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਬਣੋ।

Property Practice

ਇੱਥੇ ਉਹ ਚੀਜ਼ ਹੈ ਜੋ ਉਮੀਦਵਾਰ ਖੁੰਝਦੇ ਹਨ। Property Practice ਸਵਾਲ ਘੱਟ ਹੀ ਜਾਂਚ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ ਕਿ ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਅਸਪਸ਼ਟ ਨਿਯਮ ਜਾਣਦੇ ਹੋ। ਉਹ ਇਸ ਗੱਲ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ ਕਿ ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਨੂੰ ਜਾਣਦੇ ਹੋ ਕਿ ਟ੍ਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਤੁਸੀਂ ਕਿੱਥੇ ਹੋ ਅਤੇ ਇੱਕ ਸਮਰੱਥ ਵਕੀਲ ਉਸ ਸਮੇਂ ਕੀ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਪਰੀਖਿਅਕ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸੌਦੇ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਲੈ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਪੁੱਛਦਾ ਹੈ: ਹੁਣ ਕੀ?

ਇਹ ਇੱਕ ਢਾਂਚਾਗਤ ਹੁਨਰ ਹੈ, ਮੈਮੋਰੀ ਡੰਪ ਨਹੀਂ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਆਵਾਜਾਈ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੀ ਇੱਕ ਸਾਫ਼ ਮਾਨਸਿਕ ਸਮਾਂ-ਰੇਖਾ ਬਣਾਈ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਆਪ ਤੋਂ ਇੱਕ ਸਵਾਲ ਪੁੱਛ ਕੇ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਜਾਇਦਾਦ ਸਵਾਲਾਂ ਦੇ ਜਵਾਬ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹੋ: ਇਹ ਕਿਹੜਾ ਪੜਾਅ ਹੈ? ਪ੍ਰੀ-ਕੰਟਰੈਕਟ? ਐਕਸਚੇਂਜ ਅਤੇ ਸੰਪੂਰਨਤਾ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ? ਪੋਸਟ-ਮੁਕੰਮਲ? ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਪੜਾਅ ਦਾ ਪਤਾ ਲਗਾ ਲੈਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਸਹੀ ਕਾਰਵਾਈ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਆਪਣੇ ਆਪ ਦੀ ਘੋਸ਼ਣਾ ਕਰਦੀ ਹੈ।

ਉਹ ਉਮੀਦਵਾਰ ਜੋ ਸੰਘਰਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ ਉਹ ਹਨ ਜੋ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਡਿਸਕਨੈਕਟ ਕੀਤੇ ਤੱਥਾਂ ਦੇ ਢੇਰ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਸੰਸ਼ੋਧਿਤ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ — ਇੱਥੇ ਖੋਜਾਂ, ਉੱਥੇ ਮੰਗਾਂ, SDLT ਕਿਤੇ ਪਿੱਛੇ — ਬਿਨਾਂ ਰੀੜ੍ਹ ਦੀ ਹੱਡੀ ਦੇ ਨਾਲ। ਰੀੜ੍ਹ ਦੀ ਕ੍ਰਮ ਹੈ. ਇਸਨੂੰ ਪਹਿਲਾਂ ਬਣਾਓ।

ਦੁਹਰਾਓ

A ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਖਰੀਦ ਤਿੰਨ ਵਿਆਪਕ ਪੜਾਵਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਲੰਘਦੀ ਹੈ। ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਪੜਾਵਾਂ ਦੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਿੱਖੋ, ਫਿਰ ਹਰੇਕ ਦੇ ਵੇਰਵੇ ਨੂੰ ਲਟਕਾਓ।

Pਫੇਜ਼ 1: ਪ੍ਰੀ-ਕੰਟਰੈਕਟ

ਇਹ ਜਾਂਚ ਪੜਾਅ ਹੈ। ਖਰੀਦਦਾਰ ਦਾ ਵਕੀਲ ਉਚਿਤ ਮਿਹਨਤ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ ਅਤੇ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਦਾ ਵਕੀਲ ਕੱਚਾ ਮਾਲ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਮੁੱਖ ਚਾਲ:

• ਵਿਕਰੇਤਾ ਦਾ ਵਕੀਲ ਸਿਰਲੇਖ ਦੇ ਸਬੂਤ ਦੇ ਨਾਲ Draft ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਤਿਆਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਭੇਜਦਾ ਹੈ — ਰਜਿਸਟਰਡ ਜ਼ਮੀਨ ਲਈ ਰਜਿਸਟਰ ਦੀਆਂ ਅਧਿਕਾਰਤ ਕਾਪੀਆਂ, ਜਾਂ ਸਿਰਲੇਖ ਦਾ ਪ੍ਰਤੀਕ ਅਤੇ ਦੁਰਲੱਭ ਗੈਰ-ਰਜਿਸਟਰਡ ਕੇਸ ਲਈ ਚੇਨ ਦੀ ਕਟੌਤੀ ਕਰਦਾ ਹੈ।
• ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਵਕੀਲ Y ਸਿਰਲੇਖ ਦੀ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਕਿਸੇ ਵੀ ਅਜਿਹੀ ਚੀਜ਼ ਦੀ ਤਲਾਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮੁੱਲ ਜਾਂ ਗਾਹਕ ਦੀ ਇੱਛਤ ਵਰਤੋਂ ਨੂੰ ਨੁਕਸਾਨ ਪਹੁੰਚਾਉਂਦਾ ਹੈ: ਪ੍ਰਤਿਬੰਧਿਤ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ, ਸਹੂਲਤ, ਨੋਟਿਸ, ਰਜਿਸਟਰਡ ਖਰਚੇ।
• ਖਰੀਦਦਾਰ ਦਾ ਵਕੀਲ ਖੋਜਾਂ ਕਰਦਾ ਹੈ — ਸਥਾਨਕ ਅਥਾਰਟੀ ਖੋਜ, ਨਿਕਾਸੀ ਅਤੇ ਪਾਣੀ, ਵਾਤਾਵਰਣ, ਅਤੇ ਜਿੱਥੇ ਸੰਬੰਧਤ ਹੋਵੇ ਉੱਥੇ ਚੈਂਸਲ ਜਾਂਚ। ਅਭਿਆਸ ਵਿੱਚ ਤੁਸੀਂ ਕੁਝ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਮਾਈਨਿੰਗ ਖੋਜ ਵੀ ਦੇਖੋਗੇ।
• ਖਰੀਦਦਾਰ ਦਾ ਵਕੀਲ ਵਿਕਰੇਤਾ ਦੀ ਪੂਰੀ-ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਪੁੱਛਗਿੱਛ ਨੂੰ ਉਠਾਉਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਗ੍ਰਾਹਕ ਨੂੰ ਰਿਪੋਰਟ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਮੌਰਗੇਜ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਤੇ ਸਰਵੇਖਣ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।

ਕ੍ਰਿਟੀਕਲ ਇਮਤਿਹਾਨ ਬਿੰਦੂ: ਐਕਸਚੇਂਜ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਕ ਸਿਧਾਂਤ ਹੈ caveat emptor — ਖਰੀਦਦਾਰ ਸਾਵਧਾਨ ਰਹੋ। ਵਿਕਰੇਤਾ ਸੰਪੱਤੀ ਦੀ ਭੌਤਿਕ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਸਵੈ-ਸੇਵੀ ਨੁਕਸ ਕੱਢਣ ਲਈ ਪਾਬੰਦ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਇਸੇ ਕਰਕੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦਾ ਪੱਖ ਇੰਨੀ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਜਾਂਚ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਪਰੀਖਿਅਕ ਇੱਕ ਤੱਥ ਦੇ ਪੈਟਰਨ ਨੂੰ ਪਸੰਦ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜਿੱਥੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਐਕਸਚੇਂਜ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਇੱਕ ਸਮੱਸਿਆ ਦਾ ਪਤਾ ਲਗਾਉਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਪੁੱਛਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਉਹ ਬਾਹਰ ਕੱਢ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉਹ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ, ਅਤੇ ਇਹ ਜਾਣਦੇ ਹੋਏ ਕਿ mark.

Pase 2:

Exchange ਪੂਰੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦਾ ਕਬਜਾ ਹੈ। ਅਦਲਾ-ਬਦਲੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਕੋਈ ਵੀ ਧਿਰ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਦੇ ਤੁਰ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਐਕਸਚੇਂਜ ਦੇ ਪਲ 'ਤੇ, ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਬਾਈਡਿੰਗ ਬਣ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਸੰਪਤੀ ਵਿਚ ਇਕ ਸਮਾਨ ਵਿਆਜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਤਬਦੀਲੀ ਬਹੁਤ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ।

Exchange ਕੋਈ ਵਾਪਸੀ ਦਾ ਬਿੰਦੂ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਭ ਕੁਝ ਜਾਂਚ ਹੈ; ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਸਭ ਕੁਝ ਇੱਕ ਮੁਕੰਮਲ ਹੋਣ ਦੀ ਮਿਤੀ ਵੱਲ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਹੈ ਜਿਸ ਲਈ ਦੋਵੇਂ ਧਿਰਾਂ ਹੁਣ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ.

ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਵਕੀਲ ਦੇ ਵਟਾਂਦਰੇ ਅਤੇ ਸੰਪੂਰਨਤਾ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ:

• -ਪੂਰਵ-ਮੁਕੰਮਲ ਖੋਜਾਂ - ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਲਈ ਤਰਜੀਹੀ ਮਿਆਦ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਲੈਂਡ ਰਜਿਸਟਰੀ 'ਤੇ ਇੱਕ OS1 ਖੋਜ, ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਇੱਕ ਦੀਵਾਲੀਆਪਨ ਖੋਜ (ਇੱਕ K16) ਜਿੱਥੇ ਇੱਕ ਰਿਣਦਾਤਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।
।
• ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਡੀਡ (ਪੂਰੇ-ਟਾਈਟਲ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਲਈ ਇੱਕ TR1) ਨੂੰ ਤਿਆਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸਹਿਮਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
• ਸਿਰਲੇਖ 'ਤੇ ਮੰਗਾਂ ਨੂੰ ਵਧਾਉਂਦਾ ਹੈ — ਵਿਹਾਰਕ ਸੰਪੂਰਨਤਾ ਪ੍ਰਬੰਧ, ਜਿੱਥੇ ਕੁੰਜੀਆਂ ਹਨ, ਵਿਕਰੇਤਾ ਦੇ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦੇ ਡਿਸਚਾਰਜ ਨਾਲ ਕਿਵੇਂ ਨਜਿੱਠਿਆ ਜਾਵੇਗਾ।
• ਰਿਣਦਾਤਾ ਨੂੰ ਰਿਪੋਰਟ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਮੌਰਗੇਜ ਅਡਵਾਂਸ ਲਈ ਬੇਨਤੀ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਬਕਾਇਆ ਬਕਾਇਆ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹੋਏ ਇੱਕ ਮੁਕੰਮਲ ਬਿਆਨ ਤਿਆਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਸੰਪੱਤੀ ਵਿੱਚ ਜੋਖਮ ਇੱਕ ਮਿਆਰੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਤਹਿਤ ਐਕਸਚੇਂਜ 'ਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦਾ ਬੀਮਾ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਐਕਸਚੇਂਜ ਤੋਂ ਲਗਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਨਾ ਕਿ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਤੋਂ। ਇਹ ਇੱਕ ਤੱਥ FLK2 ਪ੍ਰਸ਼ਨਾਂ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਉਮੀਦ ਨਾਲੋਂ ਵੱਧ ਵਾਰ ਪ੍ਰਗਟ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।

Pਫੇਜ਼ 3: ਸੰਪੂਰਨਤਾ ਅਤੇ ਪੋਸਟ-ਮੁਕੰਮਲ

O ਪੂਰਾ ਹੋਣ 'ਤੇ ਖਰੀਦਾਰੀ ਦਾ ਪੈਸਾ ਭੇਜਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਸੰਪਤੀ ਦਾ ਹੱਕਦਾਰ ਬਣ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਫਿਰ ਘੜੀ ਦੋ ਅੰਤਮ ਤਾਰੀਖਾਂ 'ਤੇ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜੋ ਪਰੀਖਿਅਕਾਂ ਨੂੰ ਪਸੰਦ ਹਨ ਕਿਉਂਕਿ ਉਹ ਸਟੀਕ ਅਤੇ ਟੈਸਟ ਕਰਨ ਯੋਗ ਹਨ:

• SDLT ਨਾਲ ਨਜਿੱਠਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ — ਦਾਇਰ ਕੀਤੀ ਗਈ ਰਿਟਰਨ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਟੈਕਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ — ਟ੍ਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨ ਦੀ ਪ੍ਰਭਾਵੀ ਮਿਤੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕਾਨੂੰਨੀ ਵਿੰਡੋ ਦੇ ਅੰਦਰ। ਹੇਠਾਂ ਇਸ ਬਾਰੇ ਹੋਰ।
ਲੈਂਡ ਰਜਿਸਟਰੀ 'ਤੇ
• Registration ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਹ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਨੂੰ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਣ ਲਈ OS1 ਖੋਜ ਦੁਆਰਾ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਤਰਜੀਹੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਅੰਦਰ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਤਰਜੀਹ ਵਿੰਡੋ ਨੂੰ ਮਿਸ ਕਰੋ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਕਲਾਇੰਟ ਨੂੰ ਇੱਕ ਦਖਲਅੰਦਾਜ਼ੀ ਇੰਦਰਾਜ਼ ਦੇ ਸਾਹਮਣੇ ਲਿਆ ਦਿੱਤਾ ਹੈ।

ਨੋਟਿਸ ਕਰੋ ਕਿ SDLT ਅਤੇ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਟਕਰਾਉਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ ਕਿਵੇਂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਇੱਕ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸਵਾਲ ਇਹ ਜਾਂਚ ਕਰੇਗਾ ਕਿ ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹੋ ਕਿ SDLT ਰਿਟਰਨ ਅਤੇ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਲਈ ਦਰਖਾਸਤ ਕ੍ਰਮਵਾਰ ਹੈ — ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਬੂਤ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ ਕਿ ਲੈਂਡ ਰਜਿਸਟਰੀ ਦੁਆਰਾ ਨੋਟੀਫਾਈ ਕਰਨ ਯੋਗ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ SDLT ਨਾਲ ਨਜਿੱਠਿਆ ਗਿਆ ਹੈ।

SDLT ਮੂਲ ਗੱਲਾਂ: ਤਰਕ ਪਰੀਖਿਅਕ ਅਸਲ ਵਿੱਚ

Now ਭਾਗ ਦੇ ਉਮੀਦਵਾਰਾਂ ਲਈ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਗੁੰਝਲਦਾਰ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਹਰ ਰੇਟ ਬੈਂਡ ਨੂੰ ਪੌਂਡ ਤੱਕ ਯਾਦ ਰੱਖਣ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ - ਅਤੇ ਇਹ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਥ੍ਰੈਸ਼ਹੋਲਡ ਬਦਲਦੇ ਹੋਏ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਨਹੀਂ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ; HMRC ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਮੌਜੂਦਾ ਅੰਕੜਿਆਂ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ ਅਤੇ, ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਦੇ ਦਾਇਰੇ ਲਈ, ਸਿਧਾਂਤਾਂ ਤੋਂ ਕੰਮ ਕਰੋ। structure ਦੀ ਤੁਹਾਡੀ ਸਮਝ ਕਿਸ ਪਰੀਖਿਅਕਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਹੈ: ਜਦੋਂ SDLT ਬਕਾਇਆ ਹੈ, ਕੌਣ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਕੀ ਚਾਰਜਯੋਗ ਹੈ, ਅਤੇ ਕਿਹੜੀਆਂ ਰਾਹਤਾਂ ਅਤੇ ਸਰਚਾਰਜ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੇ ਹਨ।

ਕਿਸੇ SDLT ਸਮੱਸਿਆ ਬਾਰੇ ਪੁੱਛਣ ਲਈ ਪੰਜ ਸਵਾਲ

1. ਕੀ ਕੋਈ ਚਾਰਜਯੋਗ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਹੈ? SDLT ਇੰਗਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਚਾਰਜਯੋਗ ਵਿਆਜ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ 'ਤੇ ਕੱਟਦਾ ਹੈ (ਵੇਲਜ਼ ਵਿੱਚ ਲੈਂਡ ਟ੍ਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨ ਟੈਕਸ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ - ਇੱਕ ਵਿਭਿੰਨ ਜਾਂਚਕਰਤਾ ਕਦੇ-ਕਦਾਈਂ ਜਾਂਚ ਕਰਦਾ ਹੈ)।
2. ਚਾਰਜਯੋਗ ਵਿਚਾਰ ਕੀ ਹੈ? ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕੀਮਤ, ਪਰ ਗੈਰ-ਨਕਦ ਵਿਚਾਰ, ਮੌਰਗੇਜ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਧਾਰਨਾ, ਜਾਂ ਲਿੰਕ ਕੀਤੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਜੋ ਇਕੱਠੇ ਹੋ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਲਈ ਦੇਖੋ।
3. ਖਰੀਦਦਾਰ ਕੌਣ ਹੈ, ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਕੀ ਹੈ? ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਰਾਹਤ, ਇੱਕ ਵਾਧੂ-ਸੰਪੱਤੀ ਸਰਚਾਰਜ, ਜਾਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਲਈ ਉੱਚੀਆਂ ਦਰਾਂ ਇਹ ਸਭ ਇਸ ਗੱਲ ਨੂੰ ਚਾਲੂ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ ਕਿ ਕੌਣ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਕੋਲ ਹੋਰ ਕੀ ਹੈ।
4. I ਕੀ ਇਹ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਹੈ ਜਾਂ ਗੈਰ-ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ? ਦਰਾਂ ਦੀਆਂ ਬਣਤਰਾਂ ਵੱਖਰੀਆਂ ਹਨ, ਅਤੇ ਮਿਸ਼ਰਤ-ਵਰਤੋਂ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਆਪਣੀ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਵਿੱਚ ਬੈਠਦੀ ਹੈ — ਇੱਕ ਪਸੰਦੀਦਾ ਜਾਲ।
5. I ਇਹ ਸੂਚਨਾ ਦੇਣ ਯੋਗ ਹੈ, ਅਤੇ ਕਦੋਂ ਤੱਕ? ਸੰਬੰਧਿਤ ਥ੍ਰੈਸ਼ਹੋਲਡ ਤੋਂ ਉੱਪਰ ਦੇ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਲਈ ਪ੍ਰਭਾਵੀ ਮਿਤੀ ਦੇ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਇੱਕ SDLT ਰਿਟਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਭਾਵੇਂ ਕੋਈ ਟੈਕਸ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਭੁਗਤਾਨਯੋਗ ਹੋਵੇ ਜਾਂ ਨਾ।

ਉਨ੍ਹਾਂ ਪੰਜਾਂ 'ਤੇ ਮਾਸਟਰ ਕਰੋ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਰੇਟ ਟੇਬਲ ਦਾ ਪਾਠ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਲਗਭਗ ਕਿਸੇ ਵੀ SDLT ਪ੍ਰਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਆਪਣੇ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਤਰਕ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਇਮਤਿਹਾਨ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਘੱਟ ਹੀ ਕੋਈ ਸਹੀ ਅੰਕੜਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਉਹ ਇਹ ਦੇਖਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਪਛਾਣ ਕਰਦੇ ਹੋ ਕਿ, ਕਹੋ, ਖਰੀਦਦਾਰ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਇੱਕ ਫਲੈਟ ਦਾ ਮਾਲਕ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਵਾਧੂ-ਨਿਵਾਸ ਸਰਚਾਰਜ ਲਾਗੂ ਹੈ, ਜਾਂ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਰਾਹਤ ਉਪਲਬਧ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਵਿਚਾਰ ਕੈਪ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ।

A ਨੇ ਕੰਮ ਕੀਤਾ ਉਦਾਹਰਨ

ਇਸ ਤੱਥ ਪੈਟਰਨ ਨੂੰ ਅਜ਼ਮਾਓ, ਜਿਸ ਕਿਸਮ ਦੀ ਤੁਸੀਂ FLK2:

YPriya ਅਤੇ ਟੌਮ ਆਪਣੇ ਮੁੱਖ ਘਰ ਵਜੋਂ ਬ੍ਰਿਸਟਲ ਵਿੱਚ £480,000 ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਫ੍ਰੀਹੋਲਡ ਘਰ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹਨ। ਪ੍ਰਿਆ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਹੀ ਇਕ ਫਲੈਟ ਦੀ ਮਾਲਕ ਹੈ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਉਹ ਰੱਖ ਰਹੀ ਹੈ। ਉਹ ਸਾਂਝੀ ਗਿਰਵੀ ਰੱਖ ਰਹੇ ਹਨ। ਸੰਪੂਰਨਤਾ ਇੱਕ ਸ਼ੁੱਕਰਵਾਰ ਲਈ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਵਕੀਲ ਪੁੱਛਦਾ ਹੈ: ਗਾਹਕ ਨੂੰ SDLT ਬਾਰੇ ਕੀ ਸਲਾਹ ਦਿੱਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ?

ਪੰਜ ਸਵਾਲਾਂ ਦਾ ਕੰਮ ਕਰੋ। ਚਾਰਜਯੋਗ ਲੈਣ-ਦੇਣ - ਹਾਂ, ਇੱਕ ਫ੍ਰੀਹੋਲਡ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ। ਵਿਚਾਰ - £480,000। ਖਰੀਦਦਾਰ ਦਾ ਦਰਜਾ — ਇਹ ਸਭ ਕੁਝ ਹੈ: ਕਿਉਂਕਿ ਪ੍ਰਿਆ ਨੇ ਫਲੈਟ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਰੱਖਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਜੋੜਾ ਸਾਂਝੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਖਰੀਦ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਵਾਧੂ ਰਿਹਾਇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਉੱਚੀਆਂ ਦਰਾਂ ਪੂਰੀ ਖਰੀਦ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਭਾਵੇਂ ਇਹ ਘਰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਮੁੱਖ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਹੋਵੇਗਾ। ਸੰਯੁਕਤ ਖਰੀਦਦਾਰ ਫੜੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਜੇਕਰ ਉਹਨਾਂ ਵਿੱਚੋਂ EIther ਇੱਕ ਵਾਧੂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹੋ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਮੁੱਖ ਨਿਵਾਸ ਦੀ ਥਾਂ ਨਹੀਂ ਲੈ ਰਹੇ ਹੁੰਦੇ। ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ - ਹਾਂ। ਸੂਚਿਤ ਕਰਨ ਯੋਗ — ਹਾਂ, ਅਤੇ ਰਿਟਰਨ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵੀ ਮਿਤੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕਨੂੰਨੀ ਵਿੰਡੋ ਦੇ ਅੰਦਰ ਦਾਖਲ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਇੱਥੇ ਪੂਰਾ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ।

ਇਮਤਿਹਾਨ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਦਾ ਚਿੰਨ੍ਹ ਪੌਂਡ-ਅਤੇ-ਪੈਂਸ ਦਾ ਅੰਕੜਾ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇਹ ਦੇਖਿਆ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ ਕਿ ਜੋੜੇ ਦਾ ਘਰ ਹੋਣ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਪ੍ਰਿਆ ਦੇ ਮੌਜੂਦਾ ਫਲੈਟ ਰਾਹੀਂ ਸਰਚਾਰਜ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਤਰਕ ਦੀ ਚਾਲ ਹੈ Property Practice ਸਵਾਲ ਵਾਰ-ਵਾਰ ਇਨਾਮ ਦਿੰਦੇ ਹਨ।

ਜਿੱਥੇ ਉਮੀਦਵਾਰ SDLT

ਤਿੰਨ ਆਵਰਤੀ ਤਰੁਟੀਆਂ:

• ਇਹ ਮੰਨਦੇ ਹੋਏ ਕਿ ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਟੈਕਸ ਭੁਗਤਾਨਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਕਿਸੇ ਰਿਟਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਇੱਕ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਨੂੰ ਨੋਟੀਫਾਈ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਭਾਵੇਂ ਕਿ ਕੋਈ ਟੈਕਸ ਨਹੀਂ ਆਉਂਦਾ ਹੈ। ਨੋਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਥ੍ਰੈਸ਼ਹੋਲਡ ਪੜ੍ਹੋ, ਨਾ ਕਿ ਸਿਰਫ਼ ਟੈਕਸ ਥ੍ਰੈਸ਼ਹੋਲਡ।
• ਪ੍ਰਭਾਵੀ ਮਿਤੀ ਨੂੰ ਭੁੱਲਣਾ ਹਮੇਸ਼ਾ ਪੂਰਾ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ। ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇਹ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਪਰ "ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ" — ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਰਸਮੀ ਸੰਪੂਰਨਤਾ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਬਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਾ ਖਰੀਦਦਾਰ — SDLT ਘੜੀ ਨੂੰ ਜਲਦੀ ਚਾਲੂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਪਰੀਖਿਅਕ ਇਸ ਨੂੰ ਲਗਾਉਂਦੇ ਹਨ.
• Mudding England and Wales. ਲੈਂਡ ਇਨ ਵੇਲਜ਼ ਲੈਂਡ ਟ੍ਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨ ਟੈਕਸ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਵੈਲਸ਼ ਰੈਵੇਨਿਊ ਅਥਾਰਟੀ ਦੁਆਰਾ ਨਿਯੰਤਰਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਦੀਆਂ ਆਪਣੀਆਂ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਥ੍ਰੈਸ਼ਹੋਲਡਾਂ ਨਾਲ। ਇੱਕ ਕਾਰਡਿਫ ਤੱਥ ਪੈਟਰਨ ਇੱਕ ਜਾਣਬੁੱਝ ਕੇ ਸੰਕੇਤ ਹੈ।

Leasehold, ਅਤੇ ਵਾਧੂ ਪਰਤ ਜੋ

Freehold ਬੇਸਲਾਈਨ ਹੈ; ਲੀਜ਼ਹੋਲਡ ਅਜਿਹੀਆਂ ਪੇਚੀਦਗੀਆਂ ਜੋੜਦਾ ਹੈ ਜੋ FLK2 ਨੂੰ ਪਿਆਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਇੱਕ ਲੀਜ਼ਹੋਲਡ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦਾ ਵਕੀਲ ਲੀਜ਼ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੀ ਵੀ ਜਾਂਚ ਕਰਦਾ ਹੈ — ਮਿਆਦ ਦੀ ਲੰਬਾਈ, ਜ਼ਮੀਨੀ ਕਿਰਾਇਆ ਅਤੇ ਸੇਵਾ ਚਾਰਜ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧ, ਅਸਾਈਨਮੈਂਟ ਜਾਂ ਵੱਖ ਹੋਣ 'ਤੇ ਕੋਈ ਪਾਬੰਦੀਆਂ, ਅਤੇ ਕੀ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੀ ਸਹਿਮਤੀ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ। ਇੱਥੇ ਅਕਸਰ ਇੱਕ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕੰਪਨੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਸਰਵਿਸ ਚਾਰਜ ਖਾਤਿਆਂ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵੱਡੇ-ਕਾਰਜ ਇਤਿਹਾਸ ਨੂੰ ਦੇਖਣਾ ਚਾਹੇਗਾ।

YO SDLT ਵਾਲੇ ਪਾਸੇ, ਇੱਕ ਨਵਾਂ ਲੀਜ਼ ਆਪਣੀ ਖੁਦ ਦੀ ਰਿੰਕਲ ਲਿਆਉਂਦਾ ਹੈ: SDLT ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ and 'ਤੇ ਮਿਆਦ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਭੁਗਤਾਨ ਯੋਗ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਸ਼ੁੱਧ ਮੌਜੂਦਾ ਮੁੱਲ 'ਤੇ ਦੋਵਾਂ ਨੂੰ ਚਾਰਜ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਮਤਿਹਾਨ ਵਿੱਚ ਹੱਥਾਂ ਨਾਲ NPV ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਪਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਸਮਝਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਲੀਜ਼ ਦੀ ਗ੍ਰਾਂਟ ਨੂੰ ਮੌਜੂਦਾ ਇੱਕ ਦੇ ਅਸਾਈਨਮੈਂਟ ਤੋਂ ਵੱਖਰਾ ਵਿਹਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਮਾਨਤਾ ਇੱਥੇ ਗਣਨਾ ਨੂੰ ਪਛਾੜਦੀ ਹੈ।

A ਤੇਜ਼ ਕੰਟ੍ਰਾਸਟ ਮੈਮੋਰੀ ਲਈ ਵਚਨਬੱਧ:

Property Practice ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਸੰਸ਼ੋਧਿਤ ਕਰਨਾ ਹੈ ਤਾਂ ਕਿ ਇਹ

ਕ੍ਰਮ ਨੂੰ ਇੱਕ ਵਾਰ ਪੜ੍ਹਨਾ ਬਰਕਰਾਰ ਨਹੀਂ ਰਹੇਗਾ। Property Practice ਇੱਕ "ਥੋੜਾ ਅਤੇ ਅਕਸਰ, ਸਮੇਂ ਦੇ ਦਬਾਅ ਵਿੱਚ ਲਾਗੂ" ਵਿਸ਼ਾ ਹੈ। ਕੁਝ ਆਦਤਾਂ ਜੋ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ:

1. ਇੱਕ ਹਫ਼ਤੇ ਲਈ ਹਰ ਦਿਨ ਮੈਮੋਰੀ ਤੋਂ ਟਾਈਮਲਾਈਨ ਖਿੱਚੋ। ਪ੍ਰੀ-ਕੰਟਰੈਕਟ, ਐਕਸਚੇਂਜ-ਟੂ-ਕੰਪਲੀਸ਼ਨ, ਪੋਸਟ-ਕੰਪਲੀਸ਼ਨ — ਹਰੇਕ ਬਾਕਸ ਵਿੱਚ ਮੁੱਖ ਕਾਰਵਾਈ ਦੇ ਨਾਲ। ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਨੱਬੇ ਸਕਿੰਟਾਂ ਵਿੱਚ ਇਸ ਨੂੰ ਅੰਨ੍ਹੇ ਬਣਾ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਸਵਾਲ ਬਹੁਤ ਆਸਾਨ ਹੋ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਸੀਂ ਤੱਥਾਂ ਨੂੰ ਉਸ ਨਕਸ਼ੇ 'ਤੇ ਰੱਖ ਰਹੇ ਹੋ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਰੱਖਦੇ ਹੋ।
2. Drill SDLT ਨੂੰ ਇੱਕ ਨਿਰਣਾਇਕ ਰੁੱਖ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ, ਨਾ ਕਿ ਇੱਕ ਸਾਰਣੀ ਵਜੋਂ। ਪੰਜ ਸਵਾਲਾਂ ਨੂੰ ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਚਲਾਉਣ ਦਾ ਅਭਿਆਸ ਕਰੋ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਉਹ ਸਵੈਚਲਿਤ ਨਹੀਂ ਹੋ ਜਾਂਦੇ। ਤਰਕ ਦਾ ਤਬਾਦਲਾ; ਇੱਕ ਖਾਸ ਦਰ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਅੱਧੀ ਯਾਦ ਹੈ।
ਨਹੀਂ ਹੈ
3. Do ਮਿਸ਼ਰਤ-ਵਿਸ਼ੇ ਦੇ ਸਵਾਲ, ਨਾ ਕਿ ਸਿਰਫ਼ ਇਕੱਲਤਾ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ। ਅਸਲ FLK2 ਕਾਗਜ਼ਾਤ ਜ਼ਮੀਨੀ ਕਾਨੂੰਨ, ਟਰੱਸਟਾਂ, ਵਸੀਅਤਾਂ, ਅਪਰਾਧਿਕ ਅਤੇ ਸਾਲੀਸਿਟਰਾਂ ਦੇ ਖਾਤਿਆਂ ਦੇ ਨਾਲ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਇੰਟਰਲੀਵ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਬਦਲਣ ਦੀ ਲਾਗਤ ਅਸਲ ਹੈ। ਸਵਿੱਚ.
ਦਾ ਅਭਿਆਸ ਕਰੋ
4. ਤਰਤੀਬ ਦੀਆਂ ਤਰੁਟੀਆਂ ਲਈ ਖਾਸ ਗਲਤ-ਜਵਾਬ ਲੌਗ ਰੱਖੋ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਪੂਰਵ-ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀਆਂ ਪੁੱਛਗਿੱਛਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਸਿਰਲੇਖ ਦੀਆਂ ਮੰਗਾਂ ਨੂੰ ਉਲਝਾਉਂਦੇ ਰਹਿੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਹ ਪੰਜ ਵਾਰ ਟ੍ਰਿਪ ਕਰਨ ਦੀ ਬਜਾਏ ਇੱਕ ਵਾਰ ਨਾਮਕਰਨ ਅਤੇ ਫਿਕਸ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਪੈਟਰਨ ਹੈ।

ਇਹ ਉਹ ਥਾਂ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਇੱਕ ਵਧੀਆ ਪ੍ਰਸ਼ਨ ਬੈਂਕ ਆਪਣਾ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਕਮਾਉਂਦਾ ਹੈ। FLK ਵਿਸ਼ੇ ਅਤੇ ਉਪ-ਵਿਸ਼ਾ ਦੁਆਰਾ ਟੈਗ ਕੀਤੇ Ant Law SQE ਪ੍ਰਸ਼ਨ Bank ਦੁਆਰਾ ਕੰਮ ਕਰਨਾ, ਤੁਹਾਨੂੰ Property Practice ਨੂੰ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਹਥੌੜਾ ਕਰਨ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਫਿਰ ਇੰਟਰਲੀਵਡ ਸੈੱਟਾਂ 'ਤੇ ਫਲਿੱਪ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਟਰੱਸਟ ਅਤੇ ਸੌਲੀਸਿਟਰ ਅਕਾਉਂਟਸ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਬੈਠੇ ਇੱਕ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਸਵਾਲ ਨੂੰ ਪਛਾਣਨ ਲਈ ਮਜ਼ਬੂਰ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਸਮਾਰਟ ਪ੍ਰੈਕਟਿਸ ਇੰਜਣ ਉਹਨਾਂ ਕ੍ਰਮਵਾਰ ਪ੍ਰਸ਼ਨਾਂ ਨੂੰ ਮੁੜ ਸੁਰਜੀਤ ਕਰਦਾ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਗਲਤ ਹੋਏ ਹਨ, ਜੋ ਕਿ ਇਸ ਵਿਸ਼ੇ ਦੀ ਲੋੜ ਅਨੁਸਾਰ ਡ੍ਰਿਲਿੰਗ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਪ੍ਰਸ਼ਨ ਸ਼ੈਲੀ 'ਤੇ ਦੂਜੀ ਰਾਏ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ CELE SQE ਇੱਕ ਹੋਰ ਸਰੋਤ ਹੈ ਜਿਸ ਨੂੰ ਦੇਖਣ ਦਾ ਮੁੱਲ ਹੈ।

ਜਿੱਥੇ Property Practice ਵੱਡੀ SQE ਤਸਵੀਰ

ਭੂਮੀ ਦੀ ਤਤਕਾਲ ਰੀਮਾਈਂਡਰ, ਕਿਉਂਕਿ ਸੰਦਰਭ ਤੁਹਾਨੂੰ ਤਰਜੀਹ ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ। Property Practice ਛੇ FLK2 ਵਿਸ਼ਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ, Wills and the Administration of Estates, ਸਾਲਿਸਟਰ ਅਕਾਉਂਟਸ, ਲੈਂਡ ਲਾਅ, ਟਰੱਸਟ, ਅਤੇ ਕ੍ਰਿਮੀਨਲ ਲਾਅ ਐਂਡ ਪ੍ਰੈਕਟਿਸ ਦੇ ਨਾਲ। FLK2 SQE1 ਦਾ ਅੱਧਾ ਹੈ; FLK1 ਹੋਰ ਸੱਤ ਵਿਸ਼ਿਆਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। FLK1 ਅਤੇ FLK2 ਵਿੱਚੋਂ ਹਰ ਇੱਕ 180 ਸਿੰਗਲ-ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ-ਜਵਾਬ ਬਹੁ-ਚੋਣ ਵਾਲੇ ਪ੍ਰਸ਼ਨ ਹਨ, ਜੋ ਆਪਣੇ ਆਪਣੇ ਦਿਨ ਦੋ ਸੈਸ਼ਨਾਂ ਵਿੱਚ ਬੈਠਦੇ ਹਨ — ਉਹ ਵੱਖਰੀਆਂ ਬੈਠਕਾਂ ਹਨ, ਇੱਕ ਮੈਰਾਥਨ ਨਹੀਂ।

Property Practice ਅਤੇ ਭੂਮੀ ਕਾਨੂੰਨ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਓਵਰਲੈਪ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਹੁਸ਼ਿਆਰ ਉਮੀਦਵਾਰ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਇਕੱਠੇ ਸੰਸ਼ੋਧਿਤ ਕਰਦੇ ਹਨ: ਭੂਮੀ ਕਾਨੂੰਨ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਿਧਾਂਤ (ਸਹਿ-ਮਾਲਕੀਅਤ, ਸਹੂਲਤ, ਲੀਜ਼, ਤਰਜੀਹਾਂ) ਦਿੰਦਾ ਹੈ, Property Practice ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਹ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਸਿਧਾਂਤ ਨੂੰ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਮਿਲ ਕੇ ਸਿੱਖੋ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਦੀ ਕੀਮਤ ਤੋਂ ਜ਼ਿਆਦਾ ਨਾ ਹੋਣ ਲਈ ਦੋ ਵਿਸ਼ਿਆਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਸੰਸ਼ੋਧਿਤ ਕਰਦੇ ਹੋ।

Zooming ਸੱਜੇ ਪਾਸੇ: SQE1 ਇੰਗਲੈਂਡ ਅਤੇ ਵੇਲਜ਼ ਵਿੱਚ ਵਕੀਲ ਯੋਗਤਾ ਲਈ ਰੂਟ ਦਾ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਹਿੱਸਾ ਹੈ। ਤੁਸੀਂ SQE2 ਦੇ ਪੰਜ ਵਿਹਾਰਕ ਹੁਨਰਾਂ 'ਤੇ ਵੀ ਬੈਠੋਗੇ, Qualifying Work Experience ਦੇ ਦੋ ਸਾਲ ਪੂਰੇ ਕਰੋਗੇ, ਯੋਗਤਾ ਦੀ ਡਿਗਰੀ ਜਾਂ ਬਰਾਬਰ ਦੀ ਡਿਗਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋਗੇ, ਅਤੇ SRA ਦੇ ਚਰਿੱਤਰ ਅਤੇ ਅਨੁਕੂਲਤਾ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰੋਗੇ। Property Practice ਗਿਆਨ ਇਮਤਿਹਾਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਵੀ ਨਹੀਂ ਨਿਕਲਦਾ — ਇਹ ਪੇਸ਼ੇ ਦੇ ਇੱਕ ਵੱਡੇ ਟੁਕੜੇ ਲਈ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਦੀ ਰੋਟੀ ਹੈ, ਇਸਲਈ ਮਿਹਨਤ ਪਾਸ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਰੇ ਹੈ। ਫਾਰਮੈਟ, ਬੈਠਕਾਂ ਅਤੇ ਫੀਸਾਂ 'ਤੇ ਅਧਿਕਾਰਤ ਸਥਿਤੀ ਲਈ, ਫੋਰਮ ਤੋਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਅੱਧੀ ਯਾਦ ਰੱਖਣ ਵਾਲੀ ਕਿਸੇ ਵੀ ਚੀਜ਼ 'ਤੇ ਭਰੋਸਾ ਕਰਨ ਦੀ ਬਜਾਏ ਹਮੇਸ਼ਾਂ sqe.sra.org.uk ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ।

ਇੱਕ ਆਦਤ ਜੋ ਆਤਮਵਿਸ਼ਵਾਸੀ ਉਮੀਦਵਾਰਾਂ ਨੂੰ ਵੱਖ ਕਰਦੀ ਹੈ

Iਜੇ ਮੈਨੂੰ ਇੱਕ ਸਿੰਗਲ ਹਦਾਇਤ ਤੱਕ Property Practice ਨੂੰ ਡਿਸਟਿਲ ਕਰਨਾ ਪਿਆ, ਤਾਂ ਇਹ ਹੈ: ਕਦੇ ਵੀ ਕਿਸੇ ਸਵਾਲ ਦਾ ਜਵਾਬ ਨਾ ਦਿਓ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਤੁਸੀਂ ਚੁੱਪਚਾਪ ਸਟੇਜ ਦਾ ਨਾਮ ਨਹੀਂ ਲੈਂਦੇ ਹੋ। ਪੂਰਵ-ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ, ਪੋਸਟ-ਐਕਸਚੇਂਜ, ਪੋਸਟ-ਪੂਰਾ। ਉਹ ਦੋ-ਸਕਿੰਟ ਦੀ ਆਦਤ ਪੂਰੇ ਸਵਾਲ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਤਿਆਰ ਕਰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਰੀਖਿਅਕ ਦੁਆਰਾ ਕ੍ਰਮ 'ਤੇ ਅਨੁਮਾਨ ਲਗਾਉਣ ਵਾਲੇ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਲਗਾਏ ਗਏ ਪਰਤਾਏ-ਪਰ-ਗਲਤ ਵਿਕਲਪ ਤੋਂ ਦੂਰ ਲੈ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।

ਅਜਿਹਾ ਕਰੋ, ਜਦੋਂ ਟੈਕਸ ਪ੍ਰਗਟ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਪੰਜ SDLT ਪ੍ਰਸ਼ਨ ਚਲਾਓ, ਅਤੇ ਭੂਮੀ ਕਾਨੂੰਨ ਨੂੰ ਨੇੜੇ ਰੱਖੋ, ਅਤੇ Property Practice ਚਿੰਤਾ ਤੋਂ ਉਹਨਾਂ ਵਿਸ਼ਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਵਿੱਚ ਬਦਲ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜਿਸਨੂੰ ਤੁਸੀਂ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਕਾਗਜ਼ 'ਤੇ ਦੇਖਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ।

ਥਿਊਰੀ ਨੂੰ ਅੰਕਾਂ ਵਿੱਚ ਬਦਲਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੋ? ਅੱਜ ਰਾਤ ਨੂੰ ਮੈਮੋਰੀ ਤੋਂ ਪਹੁੰਚਾਉਣ ਵਾਲੀ ਸਮਾਂ-ਰੇਖਾ ਦਾ ਸਕੈਚ ਕਰੋ, ਫਿਰ antlaw.ai 'ਤੇ Ant Law SQE ਪ੍ਰਸ਼ਨ ਬੈਂਕ 'ਤੇ Property Practice ਪ੍ਰਸ਼ਨਾਂ ਦੇ ਇੱਕ ਸਮੂਹ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਇਸਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ — ਕ੍ਰਮ ਅਤੇ SDLT ਤਰਕ ਦਾ ਅਭਿਆਸ ਕਰੋ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਉਹ ਸਵੈਚਲਿਤ ਨਾ ਹੋ ਜਾਣ, ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਜਵਾਬ ਨੂੰ ਅਨਪਿਕ ਕਰਨ ਲਈ AI ਕਨੂੰਨੀ ਟਿਊਟਰ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰੋ ਜਿਸਦੀ ਤੁਸੀਂ ਵਿਆਖਿਆ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਸਵਾਲ? ਟੀਮ [email protected].