Property Practice ଏହାଠାରୁ ଅଧିକ FLK2 ପ୍ରାର୍ଥୀଙ୍କୁ ଟ୍ରିପ୍ କରେ | ଆଇନ୍ ଚରମ କାରଣ ନୁହେଁ - ଏହା ନୁହେଁ - କିନ୍ତୁ ବିଷୟଟି ଏକ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ପ୍ରକାରର ଜ୍ଞାନକୁ ପୁରସ୍କୃତ କରେ: order ଯେଉଁଥିରେ ଘଟଣା ଘଟେ, ଏବଂ ସେହି କ୍ରମରେ ଏକ ଫ୍ୟାକ୍ଟ ପ୍ୟାଟର୍ ସ୍ଲଟ୍ କରିବାର କ୍ଷମତା | ତୁମେ ଏକ ଗ୍ରାହକ ପାଇବ ଯିଏ ବନ୍ଧକ ସହିତ ଏକ ଲିଜ୍ହୋଲ୍ଡ ଫ୍ଲାଟ କିଣୁଛି, ତଥ୍ୟର ଏକ ଅନୁଚ୍ଛେଦ, ଏବଂ ସଲିସିଟର ପରବର୍ତ୍ତୀ ସମୟରେ କଣ କରିବା ଉଚିତ ତାହା ସ୍ଥିର କରିବାକୁ 100 ସେକେଣ୍ଡ | କ୍ରମରେ ଆତଙ୍କିତ ହୁଅନ୍ତୁ ଏବଂ ଆପଣ ସମଗ୍ର ବିଷୟ ଉପରେ ରକ୍ତସ୍ରାବ ଚିହ୍ନ କରିବେ |
|S ଆସନ୍ତୁ, ସିଲାବସ୍ ର ଏହି ଅଂଶରେ ପରୀକ୍ଷାର୍ଥୀମାନେ କଠିନ ପରିଶ୍ରମ କରୁଥିବା ଦୁଇଟି ଜିନିଷ ଠିକ୍ କରିବା: ଆରମ୍ଭରୁ ଶେଷ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ପରିବହନ କାରବାର, ଏବଂ ଷ୍ଟାମ୍ପ ଡ୍ୟୁଟି ଲ୍ୟାଣ୍ଡ ଟ୍ୟାକ୍ସର ଯାନ୍ତ୍ରୀକ | ଏହି ଦୁଇଟି କଠିନ ପାଆନ୍ତୁ ଏବଂ Property Practice ତୁମେ ଭୟ କରୁଥିବା ବିଷୟ ହେବା ବନ୍ଦ କରିଦିଅ ଏବଂ ଦିନରେ ତୁମର ଅଧିକ ନିର୍ଭରଯୋଗ୍ୟ ସ୍କୋରର୍ ହୋଇଯାଏ |
କାହିଁକି Property Practice ଏହା
ଅପେକ୍ଷା କଠିନ ଅନୁଭବ କରେ |ଏଠାରେ ପ୍ରାର୍ଥୀମାନେ ମିସ୍ କରନ୍ତି | Property Practice ପ୍ରଶ୍ନଗୁଡିକ କ୍ୱଚିତ୍ ପରୀକ୍ଷା କରୁଛି ଯେ ଆପଣ ଏକ ଅସ୍ପଷ୍ଟ ନିୟମ ଜାଣିଛନ୍ତି କି | ସେମାନେ ପରୀକ୍ଷା କରୁଛନ୍ତି କି ଆପଣ କାରବାରରେ ଜାଣିଛନ୍ତି କି ଆପଣ ଅଟନ୍ତି ଏବଂ ସେହି ସଠିକ୍ ମୁହୂର୍ତ୍ତରେ ଜଣେ ଦକ୍ଷ ସଲିସିଟର କ’ଣ କରନ୍ତି | ପରୀକ୍ଷକ ଆପଣଙ୍କୁ ଏକ ଚୁକ୍ତି ମ middle ିରେ ପକାଇ ପଚାରନ୍ତି: ବର୍ତ୍ତମାନ କଣ?
|ଏହା ଏକ ଗଠନମୂଳକ କ ill ଶଳ, ଏକ ସ୍ମୃତି ଡମ୍ପ ନୁହେଁ | ଯଦି ଆପଣ ଏକ ପରିବହନ କାରବାରର ଏକ ସ୍ୱଚ୍ଛ ମାନସିକ ସମୟ ସୀମା ନିର୍ମାଣ କରିଛନ୍ତି, ତେବେ ଆପଣ ନିଜେ ଗୋଟିଏ ପ୍ରଶ୍ନ ପଚାରି ଅଧିକାଂଶ ସମ୍ପତ୍ତି ପ୍ରଶ୍ନର ଉତ୍ତର ଦେଇପାରିବେ: ଏହା କେଉଁ ପର୍ଯ୍ୟାୟ? ପୂର୍ବ ଚୁକ୍ତି? ବିନିମୟ ଏବଂ ସମାପ୍ତି ମଧ୍ୟରେ? ସମାପ୍ତି ପରେ? ଥରେ ଆପଣ ମଞ୍ଚ ସ୍ଥିର କରିସାରିବା ପରେ, ସଠିକ୍ କାର୍ଯ୍ୟ ସାଧାରଣତ itself ନିଜକୁ ଘୋଷଣା କରେ |
|ଯେଉଁ ପ୍ରାର୍ଥୀମାନେ ସଂଘର୍ଷ କରନ୍ତି, ସେମାନେ ହେଉଛନ୍ତି ବିଚ୍ଛିନ୍ନ ତଥ୍ୟର ଏକ ଗଦା ଭାବରେ ସମ୍ପତ୍ତିକୁ ସଂଶୋଧନ କରୁଛନ୍ତି - ଏଠାରେ ସନ୍ଧାନ, ସେଠାରେ ଆବଶ୍ୟକତା, ପଛରେ SDLT - କ sp ଣସି ମେରୁଦଣ୍ଡ ଏହାକୁ ଏକାଠି ଧରି ନାହିଁ | ମେରୁଦଣ୍ଡ ହେଉଛି କ୍ରମ | ପ୍ରଥମେ ତାହା ନିର୍ମାଣ କରନ୍ତୁ |
|ପୁନରାବୃତ୍ତି X1YY ରେ କନଭେନସିଂ କ୍ରମ ପରୀକ୍ଷକମାନେ ପରୀକ୍ଷା କରନ୍ତି |
A ଆବାସିକ କ୍ରୟ ତିନୋଟି ବିସ୍ତୃତ ପର୍ଯ୍ୟାୟରେ ଚାଲିଥାଏ | ସେମାନଙ୍କୁ ପର୍ଯ୍ୟାୟ ଭାବରେ ଶିଖନ୍ତୁ, ତାପରେ ପ୍ରତ୍ୟେକକୁ ସବିଶେଷ ବିବରଣୀ ଟାଙ୍ଗନ୍ତୁ |
|Phase 1: ପୂର୍ବ-ଚୁକ୍ତି
|ଏହା ହେଉଛି ଅନୁସନ୍ଧାନ ପର୍ଯ୍ୟାୟ | କ୍ରେତାଙ୍କ ସଲିସିଟର ଯଥେଷ୍ଟ ପରିଶ୍ରମ କରୁଛନ୍ତି ଏବଂ ବିକ୍ରେତାଙ୍କ ସଲିସିଟର କଞ୍ଚାମାଲ ଯୋଗାଉଛନ୍ତି | ଚାବି ଗତି କରେ:
- ବିକ୍ରେତାଙ୍କ ସଲିସିଟର draft ଚୁକ୍ତି ପ୍ରସ୍ତୁତ କରି ପଠାନ୍ତି - ଟାଇଟଲ୍ ପ୍ରମାଣ ସହିତ - ପଞ୍ଜୀକୃତ ଜମି ପାଇଁ ରେଜିଷ୍ଟରର ଅଫିସିଆଲ୍ କପି, କିମ୍ବା ଟାଇଟଲ୍ ର ଉଦାହରଣ ଏବଂ ବିରଳ ପଞ୍ଜୀକୃତ ହୋଇନଥିବା ମାମଲା ପାଇଁ ଶୃଙ୍ଖଳା କାଟିବା |
- କ୍ରେତାଙ୍କ ସଲିସିଟର investigates ଟାଇଟଲ୍ , ସମ୍ପତ୍ତିର ମୂଲ୍ୟ କିମ୍ବା ଗ୍ରାହକଙ୍କ ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟମୂଳକ ବ୍ୟବହାରକୁ କ୍ଷତି ପହଞ୍ଚାଉଥିବା କିଛି ଖୋଜୁଛି: ପ୍ରତିବନ୍ଧକମୂଳକ ଚୁକ୍ତିନାମା, ସହଜତା, ବିଜ୍ଞପ୍ତି, ପଞ୍ଜୀକୃତ ଦେୟ |
- କ୍ରେତାଙ୍କ ସଲିସିଟର searches - ସ୍ଥାନୀୟ କର୍ତ୍ତୃପକ୍ଷ ସନ୍ଧାନ, ଡ୍ରେନେଜ୍ ଏବଂ ଜଳ, ପରିବେଶ ଏବଂ ପ୍ରାସଙ୍ଗିକ ସ୍ଥାନରେ ଏକ ଚାନ୍ସେଲ୍ ଯାଞ୍ଚ କରିଥାଏ | ଅଭ୍ୟାସରେ ଆପଣ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ଅଞ୍ଚଳରେ ଏକ ଖଣି ସନ୍ଧାନ ମଧ୍ୟ ଦେଖିବେ | |
- କ୍ରେତାଙ୍କ ସଲିସିଟର ବିକ୍ରେତାଙ୍କର pre-contract enquiries ବ and ାଇଥାଏ ଏବଂ ବନ୍ଧକ ଅଫର ସର୍ତ୍ତାବଳୀ ଏବଂ ସର୍ଭେ ସହିତ ଗ୍ରାହକଙ୍କୁ ରିପୋର୍ଟ କରିଥାଏ |
କ୍ରିକଟିକାଲ୍ ପରୀକ୍ଷା ପଏଣ୍ଟ: ବିନିମୟ ପୂର୍ବରୁ, ମାର୍ଗଦର୍ଶିକା ହେଉଛି caveat empor - କ୍ରେତା ସାବଧାନ | ବିକ୍ରେତା ସମ୍ପତ୍ତିର ଶାରୀରିକ ଅବସ୍ଥାରେ ସ୍ er େଚ୍ଛାସେବୀ ତ୍ରୁଟି କରିବାକୁ ବାଧ୍ୟ ନୁହଁନ୍ତି, ଯେଉଁ କାରଣରୁ କ୍ରେତା ପକ୍ଷ ଏତେ ପୁଙ୍ଖାନୁପୁଙ୍ଖ ଅନୁସନ୍ଧାନ କରନ୍ତି | ପରୀକ୍ଷାର୍ଥୀମାନେ ଏକ ଫ୍ୟାକ୍ଟ pattern ାଞ୍ଚାକୁ ଭଲ ପାଆନ୍ତି ଯେଉଁଠାରେ କ୍ରେତା ବିନିମୟ ପରେ ଏକ ସମସ୍ୟା ଆବିଷ୍କାର କରନ୍ତି ଏବଂ ସେମାନେ ଟାଣି ପାରିବେ କି ବୋଲି ପଚାରିଥାନ୍ତି | ସାଧାରଣତ they ସେମାନେ ପାରିବେ ନାହିଁ, ଏବଂ ଚିହ୍ନ କାହିଁକି ଚିହ୍ନ |
|Phase 2: ସମାପ୍ତିକୁ ଏକ୍ସଚେଞ୍ଜ୍
|ଚୁକ୍ତିନାମାଗୁଡ଼ିକର ବିନିମୟ ହେଉଛି ସମଗ୍ର କାରବାରର ହିଙ୍ଗ୍ | ବିନିମୟ ପୂର୍ବରୁ, ଉଭୟ ପକ୍ଷ ଦାୟିତ୍ without ବିନା ଚାଲିଯାଇପାରନ୍ତି | ବିନିମୟ ମୁହୂର୍ତ୍ତରେ, ଚୁକ୍ତି ବାଧ୍ୟତାମୂଳକ ହୋଇଯାଏ ଏବଂ କ୍ରେତା ସମ୍ପତ୍ତି ଉପରେ ଏକ ସମାନ ସୁଧ ହାସଲ କରେ | ସେହି ଶିଫ୍ଟ ବହୁତ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ |
|Exchange ହେଉଛି ଫେରସ୍ତର ବିନ୍ଦୁ | ଏହାର ଅନୁସନ୍ଧାନ ପୂର୍ବରୁ ସବୁକିଛି; ଏହା ଏକ ସମାପ୍ତ ତାରିଖ ଆଡକୁ ପ୍ରଶାସନ ହେବା ପରେ ସବୁକିଛି ଯାହା ଉଭୟ ପକ୍ଷ ବର୍ତ୍ତମାନ ଆଇନଗତ ଭାବରେ ପ୍ରତିଶ୍ରୁତିବଦ୍ଧ ||
କ୍ରେତାଙ୍କ ସଲିସିଟର ବିନିମୟ ଏବଂ ସମାପ୍ତି ମଧ୍ୟରେ:
|- pre- ସମାପ୍ତି ସନ୍ଧାନ - କ୍ରେତାଙ୍କୁ ସୁରକ୍ଷା ଦେବା ପାଇଁ ଏକ ପ୍ରାଥମିକ ଅବଧି ପାଇବାକୁ ଲ୍ୟାଣ୍ଡ ରେଜିଷ୍ଟ୍ରିରେ ଏକ OS1 ସନ୍ଧାନ, ଏବଂ କ୍ରେତାଙ୍କ ବିରୁଦ୍ଧରେ ଦେବାଳିଆ ସନ୍ଧାନ (K16) ଯେଉଁଠାରେ a ଣଦାତା ଜଡିତ |
- transfer deed (ଏକ ପୂର୍ଣ୍ଣ-ଆଖ୍ୟା ସ୍ଥାନାନ୍ତର ପାଇଁ ଏକ TR1) ପ୍ରସ୍ତୁତ ଏବଂ ସହମତ |
- Raises ଟାଇଟଲ୍ ଉପରେ ଆବଶ୍ୟକତା - ବ୍ୟବହାରିକ ସମାପ୍ତି ବ୍ୟବସ୍ଥା, ଯେଉଁଠାରେ ଚାବିଗୁଡ଼ିକ ଅଛି, ବିକ୍ରେତାଙ୍କ ବନ୍ଧକ ଡିସଚାର୍ଜ କିପରି କରାଯିବ |
- ender ଣଦାତାଙ୍କୁ ରିପୋର୍ଟ କରେ, ବନ୍ଧକ ଅଗ୍ରୀମ ଅନୁରୋଧ କରେ, ଏବଂ ଦେୟ ବାଲାନ୍ସ ଦେଖାଇ ଏକ ସମାପ୍ତି ବିବରଣୀ ପ୍ରସ୍ତୁତ କରେ |
ସମ୍ପତ୍ତିର ବିପଦ କ୍ରେତାଙ୍କୁ ଏକ ମାନକ ଚୁକ୍ତିନାମା ଅନୁଯାୟୀ ବିନିମୟରେ ଦେଇଥାଏ, ଯେଉଁଥିପାଇଁ ବିଲ୍ଡିଂ ବୀମା ସାଧାରଣତ exchange ବିନିମୟରୁ ସ୍ଥାନିତ ହୋଇଥାଏ, ସମାପ୍ତ ନୁହେଁ | FLK2 ପ୍ରଶ୍ନଗୁଡ଼ିକରେ ସେହି ଏକକ ତଥ୍ୟ ଆପଣ ଆଶା କରୁଥିବା ଠାରୁ ଅଧିକ ଦେଖାଯାଏ |
|ପେଜ୍ 3: ସମାପ୍ତି ଏବଂ ସମାପ୍ତି ପରେ
|କ୍ରୟ ଟଙ୍କା ପଠାଯିବା ପରେ, ସ୍ଥାନାନ୍ତର କାର୍ଯ୍ୟକାରୀ ହୁଏ, ଏବଂ କ୍ରେତା ସମ୍ପତ୍ତିର ଅଧିକାର ପ୍ରାପ୍ତ ହୁଏ | ତା’ପରେ ଘଣ୍ଟା ଦୁଇଟି ସମୟସୀମା ଉପରେ ଆରମ୍ଭ ହୁଏ ଯାହା ପରୀକ୍ଷକମାନେ ଉପାସନା କରନ୍ତି କାରଣ ସେମାନେ ସଠିକ୍ ଏବଂ ପରୀକ୍ଷଣ ଯୋଗ୍ୟ:
|- SDLT କାରବାରର ପ୍ରଭାବଶାଳୀ ତାରିଖ ପରେ ବିଧିଗତ ୱିଣ୍ଡୋ ମଧ୍ୟରେ - ଦାଖଲ ହୋଇଥିବା ରିଟର୍ଣ୍ଣ ଏବଂ ଯେକ any ଣସି ଟ୍ୟାକ୍ସ ପ୍ରଦାନ କରାଯିବା ଆବଶ୍ୟକ | ନିମ୍ନରେ ଅଧିକ | |ଲ୍ୟାଣ୍ଡ ରେଜିଷ୍ଟ୍ରିରେ
- ରେଜିଷ୍ଟ୍ରେସନ୍ ନିଶ୍ଚିତ ଭାବରେ ଅନୁସରଣ କରିବା ଉଚିତ, ଏବଂ କ୍ରେତାଙ୍କ ସୁରକ୍ଷାକୁ ଅକ୍ଷୁର୍ଣ୍ଣ ରଖିବା ପାଇଁ OS1 ସନ୍ଧାନ ଦ୍ୱାରା ଦିଆଯାଇଥିବା ପ୍ରାଥମିକତା ମଧ୍ୟରେ ଏହା ଘଟିବା ଆବଶ୍ୟକ | ପ୍ରାଥମିକତା ୱିଣ୍ଡୋକୁ ହରାନ୍ତୁ ଏବଂ ଆପଣ କ୍ଲାଏଣ୍ଟକୁ ଏକ ହସ୍ତକ୍ଷେପ ଏଣ୍ଟ୍ରିରେ ପ୍ରକାଶ କରିଛନ୍ତି | |
ଧ୍ୟାନ ଦିଅନ୍ତୁ ଯେ SDLT ଏବଂ ପଞ୍ଜୀକରଣ ଧକ୍କା ହେବା ପରେ ପୋଷ୍ଟ-ସମାପ୍ତି କିପରି | ଏକ ସୁସଜ୍ଜିତ ପ୍ରଶ୍ନ ପରୀକ୍ଷା କରିବ କି ଆପଣ ଜାଣିଛନ୍ତି କି SDLT ରିଟର୍ନ ଏବଂ ପଞ୍ଜୀକରଣ ପାଇଁ ଆବେଦନ କ୍ରମରେ ଅଛି - ଲ୍ୟାଣ୍ଡ ରେଜିଷ୍ଟ୍ରି ଏକ ବିଜ୍ଞପ୍ତି କାରବାରର ପଞ୍ଜୀକରଣ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ କରିବା ପୂର୍ବରୁ SDLT ସହିତ କାରବାର ହେବାର ପ୍ରମାଣ ଆବଶ୍ୟକ |
SDLT ମ ics ଳିକ: ତାର୍କିକ ପରୀକ୍ଷକମାନେ ପ୍ରକୃତରେ
ପୁରସ୍କାର ଦିଅନ୍ତି |ବର୍ତ୍ତମାନ ଭାଗ ପ୍ରାର୍ଥୀମାନଙ୍କ ପାଇଁ ଅତ୍ୟଧିକ ଜଟିଳ | ଆପଣଙ୍କୁ ପ୍ରତ୍ୟେକ ରେଟ୍ ବ୍ୟାଣ୍ଡକୁ ପାଉଣ୍ଡକୁ ସ୍ମରଣ କରିବା ଆବଶ୍ୟକ ନାହିଁ - ଏବଂ ହାର ଏବଂ ସୀମା ପରିବର୍ତ୍ତନ ହୁଏ, ଆପଣ ଚେଷ୍ଟା କରିବା ଉଚିତ୍ ନୁହେଁ; HMRC ବିରୁଦ୍ଧରେ ସାମ୍ପ୍ରତିକ ଆକଳନଗୁଡିକ ଯାଞ୍ଚ କରନ୍ତୁ ଏବଂ, ପରୀକ୍ଷା ପରିସର ପାଇଁ, ନୀତିଗୁଡିକରୁ କାର୍ଯ୍ୟ କରନ୍ତୁ | କେଉଁ ପରୀକ୍ଷାର୍ଥୀମାନେ ପରୀକ୍ଷା କରନ୍ତି ତାହା ହେଉଛି ଆପଣଙ୍କର structure: ଯେତେବେଳେ SDLT ଦେବାର ଅଛି, କିଏ ଦେୟ କରେ, କ’ଣ ଦେୟଯୁକ୍ତ, ଏବଂ କେଉଁ ରିଲିଫ୍ ଏବଂ ସରଚାର୍ଜ ପ୍ରୟୋଗ ହୁଏ |
ଯେକ any ଣସି SDLT ସମସ୍ୟା
ପଚାରିବାକୁ ପାଞ୍ଚଟି ପ୍ରଶ୍ନ |- ଏଠାରେ ଏକ ଚାର୍ଜଯୋଗ୍ୟ କାରବାର ଅଛି କି?
- ଚାର୍ଜସିଟ୍ ବିଚାର କ’ଣ? ସାଧାରଣତ the ମୂଲ୍ୟ, କିନ୍ତୁ ନଗଦ ନଥିବା ବିଚାର, ବନ୍ଧକ debt ଣର ଧାରଣା, କିମ୍ବା ସଂଯୁକ୍ତ କାରବାର ଯାହା ଏକତ୍ର ହୋଇଯାଏ |
- କ୍ରେତା କିଏ, ଏବଂ ସେମାନଙ୍କର ସ୍ଥିତି କ’ଣ? ପ୍ରଥମ ଥର କ୍ରେତା ରିଲିଫ୍, ଏକ ଅତିରିକ୍ତ ସମ୍ପତ୍ତି ସରଚାର୍ଜ, କିମ୍ବା କମ୍ପାନୀଗୁଡିକ ପାଇଁ ଅଧିକ ହାର କିଏ ଅନ୍ୱେଷଣ କରେ ଏବଂ ସେମାନଙ୍କର ଆଉ କ’ଣ ଅଛି |
- ଏହା ଆବାସିକ କିମ୍ବା ଅଣ-ଆବାସିକ? ହାର ସଂରଚନା ଭିନ୍ନ, ଏବଂ ମିଶ୍ରିତ ବ୍ୟବହାର ସମ୍ପତ୍ତି ନିଜ ବର୍ଗରେ ବସିଥାଏ - ଏକ ପ୍ରିୟ ଜାଲ |
- ଏହା ସୂଚିତଯୋଗ୍ୟ, ଏବଂ କେତେବେଳେ?
Master ସେହି ପାଞ୍ଚଟି ଏବଂ ଆପଣ ରେଟ୍ ଟେବୁଲ୍ ପ iting ି ନପାରି ପ୍ରାୟ କ SD ଣସି SDLT ପ୍ରଶ୍ନ ମାଧ୍ୟମରେ ଆପଣଙ୍କର ମାର୍ଗ ବିଷୟରେ ଯୁକ୍ତି କରିପାରିବେ | ପରୀକ୍ଷକ କ୍ୱଚିତ୍ ଏକ ସଠିକ୍ ଚିତ୍ର ଚାହାଁନ୍ତି | ସେମାନେ ଆପଣଙ୍କୁ ଜାଣିବାକୁ ଚାହାଁନ୍ତି ଯେ, କୁହନ୍ତୁ, କ୍ରେତା ପୂର୍ବରୁ ଏକ ଫ୍ଲାଟର ମାଲିକ ଅଟନ୍ତି, ତେଣୁ ଅତିରିକ୍ତ ଆବାସିକ ସରଚାର୍ଜ ଖେଳାଯାଉଛି, କିମ୍ବା ପ୍ରଥମ ଥର କ୍ରେତା ରିଲିଫ୍ ଉପଲବ୍ଧ ନାହିଁ କାରଣ ବିଚାରଟି cap.
ଅତିକ୍ରମ କରିଛି |A ଉଦାହରଣ
କାମ କଲା |ଏହି ଫ୍ୟାକ୍ଟ ପ୍ୟାଟର୍ ଚେଷ୍ଟା କରନ୍ତୁ, ଆପଣ FLK2:
ରେ ଭେଟିବେ |Priya ଏବଂ ଟମ୍ ସେମାନଙ୍କର ମୁଖ୍ୟ ଘର ଭାବରେ 480,000 ଡଲାରରେ ବ୍ରିଷ୍ଟଲରେ ଏକ ମାଗଣା ଘର କିଣୁଛନ୍ତି | ପ୍ରିୟା ପୂର୍ବରୁ ଏକ କ୍ରୟ-ଟୁ-ଲେଟ ଫ୍ଲାଟର ମାଲିକ ଅଟନ୍ତି, ଯାହା ସେ ରଖୁଛନ୍ତି | ସେମାନେ ମିଳିତ ବନ୍ଧକ ନେଉଛନ୍ତି | ସମାପ୍ତି ଶୁକ୍ରବାର ପାଇଁ ସ୍ଥିର ହୋଇଛି | ସଲିସିଟର ପଚାରିଛନ୍ତି: SDLT ବିଷୟରେ କ୍ଲାଏଣ୍ଟକୁ କ’ଣ ପରାମର୍ଶ ଦିଆଯିବା ଉଚିତ୍?
|ପାଞ୍ଚଟି ପ୍ରଶ୍ନ କାମ କର | ଚାର୍ଜଯୋଗ୍ୟ କାରବାର - ହଁ, ଏକ ଫ୍ରିହୋଲ୍ଡର ଅଧିଗ୍ରହଣ | ବିଚାର - £ 480,000 | କ୍ରେତା ସ୍ଥିତି - ଏହା ହେଉଛି କ୍ରକ୍ସ: କାରଣ ପ୍ରିୟା କ୍ରୟ-ଟୁ-ଫ୍ଲାଟକୁ ବଜାୟ ରଖିଛନ୍ତି ଏବଂ ଦମ୍ପତି ମିଳିତ ଭାବରେ କିଣୁଛନ୍ତି, ଅତିରିକ୍ତ ଘର ପାଇଁ ଅଧିକ ମୂଲ୍ୟ ସମଗ୍ର କ୍ରୟ ପାଇଁ ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ, ଯଦିଓ ଏହି ଘର ସେମାନଙ୍କର ମୁଖ୍ୟ ବାସସ୍ଥାନ ହେବ | ଯୁଗ୍ମ କ୍ରୟକାରୀମାନେ ଧରାଯାଏ ଯଦି ସେମାନଙ୍କ ମଧ୍ୟରୁ either ଏକ ଅତିରିକ୍ତ ସମ୍ପତ୍ତିର ମାଲିକାନା ଶେଷ ହୁଏ ଏବଂ ଏକ ମୁଖ୍ୟ ବାସଗୃହକୁ ସ୍ଥାନାନ୍ତର କରୁନାହିଁ | ଆବାସିକ - ହଁ | ସୂଚନାଯୋଗ୍ୟ - ହଁ, ଏବଂ ରିଟର୍ନ ପ୍ରଭାବଶାଳୀ ତାରିଖ ପରେ ବିଧିଗତ ୱିଣ୍ଡୋ ମଧ୍ୟରେ ଦାଖଲ ହେବା ଆବଶ୍ୟକ, ଯାହା ଏଠାରେ ସମାପ୍ତ ହୋଇଛି |
ପରୀକ୍ଷକଙ୍କ ଚିହ୍ନ ପାଉଣ୍ଡ ଏବଂ ପେନ୍ସ ଚିତ୍ର ନୁହେଁ | ଏହା ଦେଖୁଛି ଯେ ଏହି ଦମ୍ପତିଙ୍କ ଘର ସତ୍ତ୍ Pr େ ପ୍ରିୟାଙ୍କ ବିଦ୍ୟମାନ ଫ୍ଲାଟ ମାଧ୍ୟମରେ ସରଚାର୍ଜ ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ | ତାହା ହେଉଛି Property Practice ପ୍ରଶ୍ନଗୁଡିକ ବାରମ୍ବାର ପୁରସ୍କାର |
|SDLT
ରେ ପ୍ରାର୍ଥୀମାନେ ଭୁଲ୍ କରନ୍ତି |ତିନିଟି ପୁନରାବୃତ୍ତି ତ୍ରୁଟି:
|- A ଯଦି କ tax ଣସି ଟ୍ୟାକ୍ସ ଆଦାୟ କରାଯାଏ ନାହିଁ ସେତେବେଳେ କ return ଣସି ଫେରସ୍ତ ଫେରସ୍ତ ଆବଶ୍ୟକ ହୁଏ ନାହିଁ। କେବଳ ଟିକସ ସୀମା ନୁହେଁ ବିଜ୍ଞପ୍ତି ସୀମା ପ Read ଼ନ୍ତୁ | |
- ପ୍ରଭାବଶାଳୀ ତାରିଖ ଭୁଲିଯିବା ସର୍ବଦା ସମାପ୍ତ ହୁଏ ନାହିଁ। ପରୀକ୍ଷକମାନେ ଏହାକୁ ଲଗାନ୍ତି | |
- Muddling ଇଂଲଣ୍ଡ ଏବଂ ୱେଲ୍ସ। ଏକ କାର୍ଡିଫ୍ ଫ୍ୟାକ୍ଟ୍ ପ୍ୟାଟର୍ ହେଉଛି ଏକ ସୁଚିନ୍ତିତ କ୍ୟୁ | |
ଲିଜ୍ହୋଲ୍ଡ, ଏବଂ ଅତିରିକ୍ତ ସ୍ତର ଯାହା ଲୋକଙ୍କୁ
ଧରିଥାଏ |ଫ୍ରିହୋଲ୍ଡ ହେଉଛି ବେସ୍ ଲାଇନ୍; ଲିଜ୍ହୋଲ୍ଡ ଜଟିଳତା ଯୋଗ କରେ ଯାହା FLK2 ଭଲ ପାଏ | ଯେତେବେଳେ ଏହି କାରବାର ଏକ ଲିଜ୍ହୋଲ୍ଡ କ୍ରୟ ଅଟେ, କ୍ରେତାଙ୍କ ସଲିସିଟର ମଧ୍ୟ ଲିଜ୍ ସର୍ତ୍ତାବଳୀ ଅନୁସନ୍ଧାନ କରନ୍ତି - ଅବଧିର ଲମ୍ବ, ଗ୍ରାଉଣ୍ଡ ଭଡା ଏବଂ ସେବା ଚାର୍ଜ ବ୍ୟବସ୍ଥା, ଆସାଇନମେଣ୍ଟ କିମ୍ବା ବିଚ୍ଛିନ୍ନତା ଉପରେ କ restr ଣସି ପ୍ରତିବନ୍ଧକ, ଏବଂ ଜମିଦାରଙ୍କ ସମ୍ମତି ଆବଶ୍ୟକ କି ନୁହେଁ | ପ୍ରାୟତ a ଏକ ମ୍ୟାନେଜମେଣ୍ଟ କମ୍ପାନୀ ଜଡିତ ଥାଏ, ଏବଂ କ୍ରେତା ସେବା ଚାର୍ଜ ଆକାଉଣ୍ଟ ଏବଂ ଯେକ major ଣସି ପ୍ରମୁଖ କାର୍ଯ୍ୟ ଇତିହାସ ଦେଖିବାକୁ ଚାହିଁବ |
SDLT ପାର୍ଶ୍ୱରେ, ଏକ ନୂତନ ଲିଜ୍ ନିଜସ୍ୱ କୁଞ୍ଚିକୁ ଆଣିଥାଏ: ଏହି ଅବଧିରେ ଦେୟ ପ୍ରଦାନ କରାଯାଉଥିବା ଭଡାର ନିଟ୍ ମୂଲ୍ୟ ଉପରେ SDLT ଉଭୟ ପ୍ରିମିୟମ୍ and ଉପରେ ଚାର୍ଜ କରାଯାଇପାରିବ | ଆପଣ ପରୀକ୍ଷାରେ ହାତରେ NPV ଗଣନା କରିବାର ଆବଶ୍ୟକତା ନାହିଁ, କିନ୍ତୁ ଆପଣ ନିଶ୍ଚିତ ଭାବରେ ସ୍ୱୀକାର କରିବେ ଯେ ଏକ ନୂତନ ଲିଜ୍ ଅନୁଦାନ ଏକ ବିଦ୍ୟମାନର କାର୍ଯ୍ୟଠାରୁ ଭିନ୍ନ ଭାବରେ ବ୍ୟବହାର କରାଯାଏ | ସ୍ୱୀକୃତି ଏଠାରେ ଗଣନାକୁ ବିଟ୍ କରେ |
|ସ୍ମୃତି ପାଇଁ ପ୍ରତିଶ୍ରୁତି ଦେବା ପାଇଁA ଶୀଘ୍ର ବିପରୀତ:
|| Feature | ଫ୍ରିହୋଲ୍ଡ କ୍ରୟ | ଲିଜ୍ହୋଲ୍ଡ କ୍ରୟ |
|---|---|---|
| ଯାହା ତୁମେ ଅର୍ଜନ କର | ||
| ଜାରି ଦେୟ | କ a ଣସି ଜମି ମାଲିକଙ୍କୁ | ଗ୍ରାଉଣ୍ଡ ଭଡା ଏବଂ / କିମ୍ବା ସେବା ଚାର୍ଜ |
| ଏକ୍ସଟ୍ରା ଟାଇଟଲ୍ ଯାଞ୍ଚ | ଷ୍ଟାଣ୍ଡାର୍ଡ ଟାଇଟଲ୍ ଏବଂ ସନ୍ଧାନ | ଲିଜ୍ ସର୍ତ୍ତାବଳୀ, ସମ୍ମତି, ପରିଚାଳନା କମ୍ପାନୀ |
| SDLT quirk | ବିଚାର ଉପରେ ଚାର୍ଜ ହୋଇଛି | ପ୍ରିମିୟମ ଉପରେ ଚାର୍ଜ ହୋଇପାରେ ଏବଂ NPV |
କିପରି Property Practice ସଂଶୋଧନ କରିବେ ତେଣୁ ଏହା
କୁ ଷ୍ଟିକ୍ କରେ |ଥରେ କ୍ରମ ପଠନ କରିବା ଧାରଣ କରିବ ନାହିଁ | Property Practice ହେଉଛି “ଟିକିଏ ଏବଂ ପ୍ରାୟତ ,, ସମୟ ଚାପରେ ପ୍ରୟୋଗ” ବିଷୟ | କିଛି ଅଭ୍ୟାସ ଯାହା ଦେୟ ଦେଇଥାଏ:
|- ଏକ ସପ୍ତାହ ପାଇଁ ପ୍ରତିଦିନ ସ୍ମୃତିରୁ ଟାଇମଲାଇନ୍ ଅଙ୍କନ କରନ୍ତୁ | ଯେତେବେଳେ ଆପଣ ଏହାକୁ ନବେ ଦଶ ସେକେଣ୍ଡରେ ଅନ୍ଧ ସ୍କେଚ୍ କରିପାରିବେ, ପ୍ରଶ୍ନଗୁଡିକ ଅଧିକ ସହଜ ହୋଇଯାଏ କାରଣ ଆପଣ ପୂର୍ବରୁ ଥିବା ଏକ ମାନଚିତ୍ରରେ ତଥ୍ୟ ରଖୁଛନ୍ତି |
- ଡ୍ରିଲ୍ SDLT ଏକ ନିଷ୍ପତ୍ତି ବୃକ୍ଷ ଭାବରେ, ଏକ ଟେବୁଲ୍ ନୁହେଁ | ପାଞ୍ଚଟି ପ୍ରଶ୍ନକୁ ସ୍ୱୟଂଚାଳିତ ନହେବା ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଚଲାନ୍ତୁ | ଯୁକ୍ତି ସ୍ଥାନାନ୍ତର; ଏକ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ହାର ଯାହା ତୁମେ ଅଧା-ମନେରଖ ନାହିଁ | |
- ମିଶ୍ରିତ-ପ୍ରସଙ୍ଗ ପ୍ରଶ୍ନଗୁଡିକ, କେବଳ ପୃଥକ ଭାବରେ ସମ୍ପତ୍ତି ନୁହେଁ | ସୁଇଚ୍ ଅଭ୍ୟାସ କରନ୍ତୁ | |
- କ୍ରମରେ ତ୍ରୁଟି ପାଇଁ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ଏକ ଭୁଲ-ଉତ୍ତର ଲଗ ରଖ |
ଏହା ହେଉଛି ଯେଉଁଠାରେ ଏକ ଭଲ ପ୍ରଶ୍ନ ବ୍ୟାଙ୍କ ଏହାର ରୋଜଗାର କରେ | Ant Law SQE ପ୍ରଶ୍ନ ବ୍ୟାଙ୍କ ମାଧ୍ୟମରେ କାର୍ଯ୍ୟ କରିବା, FLK ବିଷୟ ଏବଂ ଉପ-ପ୍ରସଙ୍ଗ ଦ୍ୱାରା ଟ୍ୟାଗ୍ ହୋଇଛି, ଆପଣଙ୍କୁ Property Practice କୁ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ଭାବରେ ହାତୁଡ଼ି ଦିଏ, ତାପରେ ଇଣ୍ଟରଲିଭେଡ୍ ସେଟ୍କୁ ଫ୍ଲିପ୍ କରନ୍ତୁ ଯାହା ଆପଣଙ୍କୁ ଏକ ଟ୍ରଷ୍ଟ ଏବଂ ସଲିସିଟର ଆକାଉଣ୍ଟସ୍ ମଧ୍ୟରେ ବସିଥିବା ଏକ ସମ୍ପତ୍ତି ପ୍ରଶ୍ନକୁ ଚିହ୍ନିବାକୁ ବାଧ୍ୟ କରିଥାଏ | ସ୍ମାର୍ଟ ଅଭ୍ୟାସ ଇଞ୍ଜିନ୍ ତୁମେ ଭୁଲ୍ କରିଥିବା କ୍ରମାନ୍ୱୟରେ ପ୍ରଶ୍ନଗୁଡିକ ପୁନ ur ସ୍ଥାନିତ କରେ, ଯାହା ଏହି ବିଷୟର ଆବଶ୍ୟକ ଡ୍ରିଲିଂ ଅଟେ | ଯଦି ଆପଣ ପ୍ରଶ୍ନ ଶ style ଳୀ ଉପରେ ଦ୍ୱିତୀୟ ମତାମତ ଚାହୁଁଛନ୍ତି, CELE SQE ହେଉଛି ଏକ ଦୃଶ୍ୟର ଅନ୍ୟ ଏକ ଉତ୍ସ |
ଯେଉଁଠାରେ Property Practice ବଡ଼ SQE ଛବି
ରେ ବସିଥାଏ |ଭୂମିରQuick ସ୍ମାରକ, କାରଣ ପ୍ରସଙ୍ଗ ଆପଣଙ୍କୁ ପ୍ରାଥମିକତା ଦେବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରେ | Property Practice, Wills and the Administration of Estates, ସଲିସିଟର ଆକାଉଣ୍ଟସ୍, ଜମି ଆଇନ, ଟ୍ରଷ୍ଟ ଏବଂ ଅପରାଧିକ ଆଇନ ଏବଂ ଅଭ୍ୟାସ ସହିତ ଛଅ FLK2 ବିଷୟ ମଧ୍ୟରୁ ଗୋଟିଏ | FLK2 ହେଉଛି SQE1 ର ଏକ ଅଧା; FLK1 ଅନ୍ୟ ସାତଟି ବିଷୟକୁ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ କରେ | ପ୍ରତ୍ୟେକ FLK1 ଏବଂ FLK2 ହେଉଛି 180 ଏକକ-ସର୍ବୋତ୍ତମ-ଉତ୍ତର ଏକାଧିକ-ପସନ୍ଦ ପ୍ରଶ୍ନ, ନିଜ ଦିନରେ ଦୁଇଟି ଅଧିବେଶନରେ ବସିଥିଲେ - ସେଗୁଡ଼ିକ ଅଲଗା ସିଟିଂ, ଗୋଟିଏ ମାରାଥନ୍ ନୁହେଁ |
Property Practice ଏବଂ ଜମି ଆଇନ ବହୁଳ ଭାବରେ ଅଲଗା ହୋଇଯାଏ, ଏବଂ ଚତୁର ପ୍ରାର୍ଥୀମାନେ ସେମାନଙ୍କୁ ଏକତ୍ର ସଂଶୋଧନ କରନ୍ତି: ଜମି ଆଇନ ଆପଣଙ୍କୁ ତତ୍ତ୍ gives ପ୍ରଦାନ କରେ (ସହ-ମାଲିକାନା, ସହଜତା, ଲିଜ୍, ପ୍ରାଥମିକତା), Property Practice ଆପଣଙ୍କୁ କାରବାର ଦେଇଥାଏ ଯାହା ତତ୍ତ୍ work କୁ କାର୍ଯ୍ୟରେ ଲଗାଇଥାଏ | ସେମାନଙ୍କୁ ଟାଣ୍ଡେମ୍ ରେ ଶିଖନ୍ତୁ ଏବଂ ଆପଣ ଗୋଟିଏ ବିଷୟର ମୂଲ୍ୟଠାରୁ ଅଧିକ ନୁହେଁ ପାଇଁ ଦୁଇଟି ବିଷୟକୁ ଫଳପ୍ରଦ ଭାବରେ ସଂଶୋଧନ କରନ୍ତୁ |
Zooming right out: SQE1 କେବଳ ଇଂଲଣ୍ଡ ଏବଂ ୱେଲ୍ସରେ ସଲିସିଟର ଯୋଗ୍ୟତା ପାଇଁ ମାର୍ଗର ଏକ ଅଂଶ | ଆପଣ SQE2 ର ପାଞ୍ଚଟି ବ୍ୟବହାରିକ କ skills ଶଳ ମଧ୍ୟ ବସିବେ, Qualifying Work Experience ର ଦୁଇ ବର୍ଷ ପୂରଣ କରିବେ, ଏକ ଯୋଗ୍ୟତା ଡିଗ୍ରୀ କିମ୍ବା ସମାନ ଧାରଣ କରିବେ, ଏବଂ SRA ର ଚରିତ୍ର ଏବଂ ଉପଯୁକ୍ତତା ଆବଶ୍ୟକତା ପୂରଣ କରିବେ | Property Practice ଜ୍ଞାନ ମଧ୍ୟ ପରୀକ୍ଷା ପରେ ବାଷ୍ପୀଭୂତ ହୁଏ ନାହିଁ - ବୃତ୍ତିର ଏକ ବଡ଼ ଖଣ୍ଡ ପାଇଁ ଏହା ଦ daily ନିକ ରୁଟି, ତେଣୁ ପ୍ରୟାସ ପାସ୍ ବାହାରେ ଯ ounds ଗିକ | ଫର୍ମାଟ୍, ସିଟିଂ ଏବଂ ଫି ଉପରେ ପ୍ରାଧିକୃତ ପଦବୀ ପାଇଁ, ଏକ ଫୋରମ୍ ଠାରୁ ଆପଣ ଅଧା ମନେ ରଖିଥିବା କିଛି ଉପରେ ନିର୍ଭର କରିବା ପରିବର୍ତ୍ତେ ସର୍ବଦା sqe.sra.org.uk ଯାଞ୍ଚ କରନ୍ତୁ |
ଗୋଟିଏ ଅଭ୍ୟାସ ଯାହା ଆତ୍ମବିଶ୍ୱାସୀ ପ୍ରାର୍ଥୀଙ୍କୁ ପୃଥକ କରେ
|ଯଦି ମୋତେ Property Practice କୁ ଗୋଟିଏ ନିର୍ଦ୍ଦେଶକୁ ଡିଷ୍ଟିଲ୍ କରିବାକୁ ପଡିବ, ଏହା ହେଉଛି: ଯେପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଆପଣ ଚୁପଚାପ୍ ମଞ୍ଚର ନାମକରଣ ନକରନ୍ତି ସେ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ କ question ଣସି ପ୍ରଶ୍ନର ଉତ୍ତର ଦିଅନ୍ତୁ ନାହିଁ | ପୂର୍ବ ଚୁକ୍ତି, ବିନିମୟ ପରବର୍ତ୍ତୀ, ସମାପ୍ତି | ସେହି ଦୁଇ ସେକେଣ୍ଡର ଅଭ୍ୟାସ ପୁରା ପ୍ରଶ୍ନକୁ ସତେଜ କରେ ଏବଂ ପରୀକ୍ଷକ ଲୋକମାନଙ୍କ ପାଇଁ ଲଗାଯାଇଥିବା ପ୍ରଲୋଭନକାରୀ-କିନ୍ତୁ-ଭୁଲ ବିକଳ୍ପରୁ ଆପଣଙ୍କୁ ଦୂରେଇ ଦିଏ |
ତାହା କର, ଯେତେବେଳେ ଟ୍ୟାକ୍ସ ଦେଖାଯାଏ ପାଞ୍ଚଟି SDLT ପ୍ରଶ୍ନ ଚଲାନ୍ତୁ, ଏବଂ ଜମି ଆଇନ ପାଖରେ ରଖନ୍ତୁ, ଏବଂ Property Practice ଏକ ଚିନ୍ତାରୁ ଏକ ବିଷୟକୁ ସ୍ଥାନାନ୍ତରିତ ହୁଏ ଯାହାକୁ ଆପଣ ପ୍ରକୃତରେ କାଗଜରେ ଦେଖିବାକୁ ଚାହାଁନ୍ତି |
ସିଦ୍ଧାନ୍ତକୁ ମାର୍କରେ ପରିଣତ କରିବାକୁ ପ୍ରସ୍ତୁତ? ଆଜି ରାତିରେ ମେମୋରୀରୁ କନଭେନିସିଂ ଟାଇମଲାଇନ୍ ସ୍କେଚ୍ କରନ୍ତୁ, ତାପରେ antlaw.ai ରେ Ant Law SQE ପ୍ରଶ୍ନ ବ୍ୟାଙ୍କରେ Property Practice ପ୍ରଶ୍ନର ଏକ ସେଟ୍ ବିରୁଦ୍ଧରେ ପରୀକ୍ଷା କରନ୍ତୁ - ସ୍ୱୟଂଚାଳିତ ନହେବା ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ କ୍ରମ ଏବଂ SDLT ଯୁକ୍ତି ଅଭ୍ୟାସ କରନ୍ତୁ, ଏବଂ AI ଲିଗାଲ୍ ଟିଟୋର ବ୍ୟବହାର କରନ୍ତୁ ଯାହାକୁ ଆପଣ ନିଜେ ବୁ explain ାଇ ପାରିବେ ନାହିଁ | ପ୍ରଶ୍ନ? ଦଳର [email protected].
ରେ ଅଛି |