FLK2 үшін Wills and Estates: Тұрақтылық, IHT және Гранттар түсіндірілді

Егер сіз өткен FLK2 қағазымен отырсаңыз және жесір әйел, үш бала, жартылай салынған шатырды конверсиялау және 450 000 фунт стерлинг тұратын жылжымайтын мүлік туралы сұрақтың жартысына дейін көздеріңіз жарқырап тұрғанын сезсеңіз, сіз жалғыз емессіз. Wills and the Administration of Estates – SQE силлабусындағы ең тығыз пәндердің бірі — заң экзотикалық болғандықтан емес, бір-бірімен байланысқан үш жүйенің (тұрақтылық ережелері, мұрагерлік салық және өкілдік беру режимі) барлығы бірдей факт үлгісінде көрсетілетіндіктен және сіз оларды шамамен 100 секундта шарлайсыз деп күтілуде.

Бұл бөлім емтихан алушылар ең қатты сүйенетін үш тіректерді, сіз нақты сұрақтар банкінде көретін жұмыс мысалдарының түрлерін бөледі. Мақсат оқулықты қайта шығару емес, ол сізге емтихан қысымына төтеп беретін жұмыс істейтін психикалық модельді беру.

Intestacy: сізге қажет ережелер ХХ1ЖЖ

FLK2-дегі куәлік сұрақтары 1925 жылғы Жылжымайтын мүлікті басқару туралы заңның 46-бөлімін дерлік сынақтан өткізеді (түзетілген). Үміткерлер ережелерді ұмытып кеткендіктен емес, оларды тәртіпсіз қолданғандықтан ұпайларын жоғалтады. Тапсырысты дұрыс орындаңыз, қалғаны орнына келеді.

Бәрін қозғайтын екі айнымалы мән: (i) қайтыс болған адам аман қалған жұбайын немесе азаматтық серіктесін қалдырады ма және (ii) қайтыс болған адамның демалысы мәселесі (балалары, немерелері және т.б. қан тегі). Бірге өмір сүрген адамдар, қанша уақыт бірге болса да, мұрагерлік ережелері бойынша ештеңе алмайды — олар 1975 жылғы Мұра туралы (Отбасы мен асырауындағылар туралы ереже) заңы бойынша талап қоюы керек. Емтиханшылар бұл тұзақты жақсы көреді.

Жұбайы аман, мәселе жоқ

Тірі қалған жұбайы бүкіл мүлікті толығымен алады. Марқұмның ата-анасы мен аға-інілері ештеңе алмайды. Қарапайым, бірақ аман қалу талабын қадағалаңыз: жұбайы 46(2А) бөліміне сәйкес қайтыс болған адамнан 28 күнге аман қалуы керек. Егер олар осы терезенің ішінде өлсе, мүлік жұбайы қайтыс болған сияқты бөлінеді.

Жұбайы

Осы жерде сұрақтар өткір болады. Тірі қалған жұбайы алады:

• Барлық жеке жылжымайтын мүліктер (55(1)(x) AEA 1925 бөлімінде анықталған — жалпы, материалдық жылжымалы мүлік, бірақ бизнес активтері немесе таза инвестициялық объектілер емес);
• a заңды мұрасы (белгіленген ақшалай сома — бұл көрсеткіш кезеңді түрде қаралып отырады, сондықтан 2023 жылғы үлестірмедегі жартылай есте қалған нөмірге сенбей, ағымдағы соманы sqe.sra.org.uk немесе sra.org.uk сайтында растаңыз); және
• Қалдықтың жартысы абсолютті.

Қалдықтың қалған жартысы жарғылық трасттар бойынша шығарылымға жіберіледі (47-бөлім). Шығармашылық мәселе — егер бала немерелерін қалдырса, олар ата-анасының үлесіне тең дәрежеде енеді.

Жұбайы жоқ

Сіз иерархия бойынша жұмыс істейсіз: алдымен шығару; бұлай болмаған жағдайда ата-аналар; содан кейін жарғылық сенімгерлік сенім бойынша туған туыстары; жарты қандас бауырлар; ата-әжелер; нағашылары мен нағашылары толық қан; жарты қанның тәтелері мен нағашылары; және ақырында тәжге бос орын. Әрбір деңгей жоғарыдағы толығымен бос болса ғана мұраға алады. Асырап алынған балалар саны; өгей балалары асырап алмаса болмайды.

Мұрагерлік салық: үміткерлердің есептеуі

IHT сұрақтары әрқашан дерлік тарих ретінде безендірілген арифметикалық. Сізге жылжымайтын мүлік, бірнеше өмірлік сыйлықтар және отбасылық мәртебе беріледі және IHT шотын анықтауды немесе қандай босату қолданылатынын анықтауды сұрайды. Математика қиын емес. Құрылымы.

Рамканы басыңызда мына ретпен ұстаңыз:

1. Салық салынатын мүлікте не бар екенін анықтаңыз (тегін жылжымайтын мүлік және қайтыс болған адамның ортақ меншіктегі үлесі, плюс тиісті сенімгерлік мүдделер, сонымен қатар сәтсіз PET және жеті жыл ішінде ақылы өмір бойы аударымдары).
.
2. Жеңілдіктер мен жеңілдіктерді қолдану (ерлі-зайыптыларды босату, қайырымдылықтан босату, бизнестің мүлкін жеңілдету, ауылшаруашылық меншігіне жеңілдіктер).
3. Қол жетімді нөлдік мөлшерлеме жолағын (NRB) және егер шарттар орындалса, резиденттік нөлдік мөлшерлеме жолағын (RNRB) қолданыңыз.
4. Балансты өлім деңгейі бойынша есептеңіз (40%, егер таза мүліктің кемінде 10% қайырымдылыққа өтсе, 36% дейін төмендетілді).
5. Өлімнен үш-жеті жыл бұрын жасалған сәтсіз ПЭТ-терге салықты азайтуды қолданыңыз — конустық жеңілдік сыйлықтың құнын емес, салықты азайтады.

Үміткерлерді үнемі қуып жететін екі ұпай. Біріншіден, NRB қайтыс болғанға дейін хронологиялық тәртіпте өмір бойы аударымдарға қарсы қолданылады, яғни өмірлік сыйлықтар NRB-ны жеп, өлімге ештеңе қалдырмауы мүмкін. Екіншіден, қайтыс болған жұбайынан аударылатын NRB және ауыстырылатын RNRB автоматты түрде болмайды — жеке өкілдер оларды талап етуі керек және олар тіркелген сома емес, пайдаланылмаған жолақтың пайызы ретінде талап етіледі.

Емтиханшылар сіздің Қаржы актісін оқи алатыныңызды тексермейді. Олар калькуляторды пайдаланбас бұрын, уақыт қысымы кезінде жұбайыңызды босатуға қол жеткізе алатыныңызды тексереді.

A жұмыс істеген мысалы

Asha өткен айда қайтыс болды, оның ішінде £300,000 тұратын отбасылық үйдегі жарты үлесін қоса алғанда, £900,000 тегін мүлікті қалдырды (оның жартысы £150,000). Өлімінен үш жыл бұрын ол ұлына 200 000 фунт стерлинг берді. Оның күйеуі Радж оны екі жыл бұрын қайтыс болды, барлығын Ашаға қалдырды және өзінің NRB немесе RNRB ешқайсысын қолданбады. Ол қалдықты екі баласына бірдей қалдырады.

Фреймворк арқылы жұмыс істеу:

• Ұлыға өмір бойы сыйлығы - 200 000 фунт стерлинг болатын сәтсіз ПЭТ. Жыл сайынғы босатулар оны аздап азайтады (ағымдағы жыл және біреуі кері қайтарылады, тапсырыс ережелеріне сәйкес — болжаудан гөрі SRA материалдарындағы ағымдағы жылдық босату көрсеткішін тексеріңіз).
• Asha-ның қайтыс болған мүлкі 900 000 фунт стерлингті құрайды. Ерлі-зайыптыларды босату қолданылмайды, себебі Радж оны қайтыс болған.
• Сәтсіз ПЭТ-ке алдымен Ашаның NRB қарсы салық салынады. NRB қалдықтарының бәрі өлімге қарсы қол жетімді. Радж пайдаланылмаған NRB аударымдары 100%, бұл Ашаның мүлкі үшін қолжетімді NRB екі есеге өсті.
• Отбасы үйі (немесе ондағы оның үлесі) оның тікелей ұрпақтарына өтетіндіктен, RNRB ойнауда — оған қоса Радждың пайдаланылмаған RNRB, қайтадан 100% аударылды. RNRB құны 2 миллион фунт стерлингтен асатын жылжымайтын мүліктер үшін төмендейді, сондықтан жылжымайтын мүлік құнын сол шекпен салыстырыңыз.
• Балансқа 40% салық салынады. Сыйлық қайтыс болғаннан кейін үш жыл ішінде болғандықтан, сәтсіз ПЭТ-дегі конустық рельеф бұл жерде тістемейді.

Егер сіз бұл тізбекті үш минуттан аз уақыт ішінде орындай алсаңыз, FLK2 IHT сұрақтарына дайынсыз. Егер алмасаңыз, MCQs жаттығуында рамканы бұлшық ет жадына айналғанша бұрғылаңыз.

Өкілдік гранттары: процедуралық магистраль

A өкілдік беру - бұл біреуге қайтыс болған адамның мүлкімен айналысуға рұқсат беретін сот бұйрығы. FLK2 емтихан алушылары үш нәрсені білуді қалайды: қай грант орынды, кім өтініш беруге құқылы және грант мүлде қажет болғанда.

Даусыз пробаттаудың 20 және 22 ережелеріне сәйкес бұйрық сотталу туралы бұйрықпен бірдей емес, бірақ ол пайда көретін адамдарды кеңінен қадағалайды. Әрбір тізімнің жоғарғы жағын есте сақтаңыз - аман қалған жұбайыңыз, содан кейін балалар, содан кейін ата-ана - және сіз емтихан сұрақтарының көпшілігін шешесіз.

Сізге грант қажет болмаған кезде

Бұл әрбір жылжымайтын мүлікке сынақтан өту керек деп есептейтін үміткерлерді алға тартады. Сізге әдетте грант қажет емес:

• активтер аман қалу бойынша өтеді (пайдалы бірлескен жалға алушы ретінде ұсталатын бірлескен мүлік, бірлескен банктік шоттар);
• жылжымайтын мүлік 1965 жылғы Жылжымайтын мүлікті басқару (шағын төлемдер) туралы заңға сәйкес мекемелер шығаратын шағын сомалардан тұрады (шектер мекемеге байланысты өзгереді); немесе
• номиналды активтер тікелей атаулы бенефициарға өтеді, мысалы, сенімгерлік басқарушының шешімі бойынша төленетін қайтыс болған зейнетақы төлемдері.

Осылайша, «Джоан мен оның күйеуі өз пәтерін ортақ жалға алушы ретінде иеленді» деп басталатын факті үлгісі пәтердің мұрагерлік меншіктен толығымен тыс қалғанын білдіреді. Мұны ертерек анықтаңыз және сұрақтың қалған бөлігі оңайырақ болады.

Ескертулер, дәйексөздер және бас тарту

Үш процедуралық құрылғы MCQs:

• Caveat — гранттың берілуіне жол бермейді; өсиеттің жарамдылығы даулы болған жағдайда пайдалы. Алты айға созылады, жаңартылатын.
• Citation — алдын ала құқығы бар біреуді грантты алуға немесе одан бас тартуға мәжбүрлеу үшін қолданылады. Үш дәм: қабылдау немесе бас тарту, сынақтан өту және өсиет айту.
• Бас тарту — орындаушы немесе әкімші өз құқығынан бас тарта алады, бірақ мүлікке «араласқан» орындаушы бас тарта алмайды.

"Intermeddling" - сол емтихан алушы-жем сөздердің бірі. Марқұмның шағын шотын төлеу жақсы; жалдау ақысын алу, акцияларды сату немесе борышкерлерге жазу емес. Аты аталған орындаушының үш ай бойы марқұмның сатып алу-жалға алу портфолиосын тыныш жүргізіп жатқан факті үлгісі оның бас тарту құқығынан айырылғанын көрсетеді.

FLK2 бұл материалды қалай тексереді

Бір ең жақсы жауап пішімі бес опцияның екеуі немесе үшеуі орынды болатынын білдіреді. Өсиет пен Әкімшілік сұрақтары төрт қайталанатын тұзаққа сүйенеді:

1. Ештеңе алмайтын бірге тұратын адам. 22 жылдық некеде тұрмаған серіктес туралы факті үлгісі әрқашан дерлік сіздің некеде тұрудың бірге тұратындарды жоққа шығармайтынын сынап, сізді балама жол ретінде 1975 жылғы Заңға итермелейді.
2. Қызыл майшабақ ретіндегі заңмен белгіленген мұра. Мүлік заңмен белгіленген мұрадан аз болса, жұбайы бәрін алады, ал балалар мұрагерлікпен ештеңе алмайды — тіпті балалар ақылға қонымды оқуда бір нәрсені «мұраға алуы керек» болса да.
.
3. NRB жейтін сәтсіз PET. Өлім тобында IHT бірінші есептеп, содан кейін ғана өмірлік сыйлыққа жүгінетін үміткерлер қате жауап алады. Өмір бойы аударымдар NRB.
қарсы хронологиялық бірінші келеді
4. Бірлескен жалға алуды айналып өту. Пайдалы бірлескен жалға алушы ретінде ұсталатын мүлік аман қалу арқылы өтеді және оның құны әлі де IHT есебіне енгізілгенімен, мұрагерліктің бір бөлігін құрамайды. Бір деректе жасырылған екі түрлі сұрақ.

Егер сіз осы төрт үлгіні көргенде тани алсаңыз, дайындығы аз үміткерлер уақытты екінші рет болжап жатқанда, оңай ұпай жинайсыз.

A практикалық қайта қарау тәсілі

Wills және Administration оқудан гөрі бұрғылауды марапаттайды. Ережелер шектеулі; емтихан алушылар олардан құра алатын ауыстырулар жоқ. Сізге көлем керек.

A отыруға дейін соңғы алты-сегіз апта ішінде жұмыс істеуге болатын тәсіл:

• Бірінші аптаны тұрақтылық иерархиясының, IHT құрылымының және NCPR 20/22 тапсырыстарының бір беттік қорытындыларын құруға арнаңыз. Оларды қолмен жазыңыз. Жазу әрекеті сізді оқулықты ерекшелеу ешқашан болмайтындай тәртіппен есте сақтауға мәжбүр етеді.
• Сосын аралас тәжірибеге көшіңіз. Өсиеттер, Трасттар, Меншік және Адвокаттар шоттары бойынша күніне 30–40 MCQs орындаңыз — FLK2 пәндері силлабуста бір-біріне жақын орналасады және миыңыздың емтихан күніндегідей ауысуын қалайсыз.
• Қате жауаптарыңызды аяусыз қадағалаңыз. Ant Law SQE Сұрақтар банкі қате жауаптар кітабының функциясына ие, өйткені дәл сол бір уыс тұзақтар бірдей үміткерлерді қайта-қайта ұстайды — жалғыз ем – тұзақ сізге жұмысын тоқтатқанша апта сайын оларды қайта қарау.
• Соңғы екі аптада емтихан шарттарында кемінде екі толық 90 сұрақтан тұратын тәжірибелік тапсырманы орындаңыз. Мәселе ұпайда емес, ол әр сұраққа 100 секундтың қалай әсер ететінін білу.

OFLK2-ден жақсы өткен үміткерлермен сөйлесуден бір байқау: ең жоғары ұпай жинаған адамдар заңның ең жақсысын білетіндер емес. Олар діңнің бірінші сөйлеміндегі сұрақ түрін тану үшін жеткілікті сұрақтарды бұрғылаған адамдар болды. Мұндай үлгіні тану тек дыбыс деңгейінен жүзеге асырылады — ешқандай таңбаша жоқ.

A үлкенірек суретте бірнеше сөз

FLK2-де туннельді көру оңай және Англия мен Уэльсте адвокат болу ұзақ жол екенін ұмыту. SQE емтиханына дайындық бір құрамдас болып табылады; SRA сондай-ақ біліктілік дәрежесін немесе баламасын, екі жыл Qualifying Work Experience (QWE) заңгер қол қойған және таза сипат пен жарамдылық бағалауын талап етеді. FLK1 және FLK2 үшін өту бағалары отырудан отыруға өзгереді — форумда көрген пайыздарға емес, ағымдағы сандар үшін соңғы жарияланған SRA есебін тексеріңіз, себебі тақырып нөмірлері жылжиды және тақырып бойынша бөлу олармен бірге жылжиды.

Егер сіз Ұлыбританияда қалай адвокат болуды шешіп жатсаңыз, SQE бағыты ескі LPC жолына қарағанда икемді, бірақ қолмен ұстау мүмкіндігі айтарлықтай аз. Оқу тізімі сізді басқаруға арналған. Сіздің сұрақтар банкінің тәртібі іс жүзінде сіз таңдаған кез келген оқулықтан маңыздырақ болады.

Теорияны іске асыруға дайынсыз ба? antlaw.ai мекенжайында Ant Law SQE Сұрақтар банкін ашыңыз, Өсиет пен жылжымайтын мүлікті басқару модуліне сүзгіден өткізіңіз және тұрақтылық пен IHT есептеулеріне бағытталған 30 сұрақ жинағын қолданып көріңіз. Егер белгілі бір сұрақ мазалап қалса, AI заңгерлік репетиторын пайдаланып, дұрыс емес жауап неліктен дұрыс болып көрінгені туралы сөйлесіңіз - бұл әңгіме нағыз үйрену болатын жерде болады. Сұрақтар немесе кері байланыс: [email protected].